餘自新立刻跟王姐去見房東。
上次看房是在晚上, 其實她又在白天來附近看過好幾次。
房子雖然在二樓，但是廚房那邊的陽台正對著大學小東門，小東門進去幾步路就是全校最大的食堂, 每天進進出出的師生得有上萬人次，要是在陽台上掛個招牌，師生不用出校門就能看見。
隻要她跟看大門的人搞好關係, 那她的美容院也可以開在這裡。
房東劉素英最後開價五萬, 比她原來要的少了一萬。
三十四平方的老房子這個價在當時算是公道，畢竟幾十年的老房子了, 每一節樓梯台階中間都踩出月牙形的凹坑, 樓道轉角處年年冬天堆著蜂窩煤，黑印子一個挨一個。
餘自新還是忍不住勸她，“阿姨，我姐姐說浦東的房子以後肯定會漲價的, 你再加點錢都可以買一套共康新村的新房子了, 帶電梯的！以後漲價，你就賺了呀。”
劉素英笑：“我要是有錢買商品房，早就去買鑽石公寓啦！共康新村就算會漲，要等多少年啊？我女兒出國留學是明年四月就要用錢。”
餘自新知道沒法幾句話說動她, 跟她留了聯係方式, “阿姨，你女兒能出國留學, 學習一定很好，她不用的舊課本和參考書能賣給我麼？”
“當然行呀！咳，還賣什麼？我收拾好了送給你！你要幾年級的書啊？”
“從初中到高中的都要！我輟學一年了，初中的知識都忘了好多，想重新撿起來自學。”
劉素英感歎, “有誌者事竟成。”
王姐說：“我兒子要能有你一半誌氣我做夢都要笑醒，他還有好多初中的舊書，有的習題集隻寫了前麵三頁，我也拿給你吧！”
餘自新感謝，“那可太好了！”海市的教材和她原來的不一樣，但有什麼關係呢，她早記不清中學的課程了。
有王姐做中保，房子的事就算說定了。
餘自新請王姐和劉素英幫她打聽個可靠律師，做個購房合同。
劉素英不以為然，“這還用得著請律師？多花一筆錢嘛！”
餘自新趁這機會趕緊給王姐灌輸法治觀念：“我姐姐說有些錢不能省，花了更安心。萬一買賣雙方出了什麼誤會，難免會牽連到保人，請個律師說明情況是對三方都負責，我姐姐再三交待的。”
劉素英笑，“那行，你請吧，我這邊就免了！我信得過王姐，也信得過你。”
王姐回家跟老公常建剛說了餘自新想找律師的事，常建剛摸摸頭，“個小囡精明哦。”
餘自新的話給他提了個醒，他們兩口子在這一片工作生活了幾十年，幾乎誰都認識他們，由於工作性質，他們也常給人幫忙，過去借個錢辦個事要不了多少錢，這幾年大家荷包裡錢也多了，事也比以前麻煩了，還真得留個心。
去年股市大崩盤的時候多少人跑到無影無蹤啊，還有人跳樓呢！
這些人當初哪一個不是跟親戚朋友借了錢炒股的，還有偷偷賣了房子的，當初借錢的時候未必就懷著賴賬的心，可現在他們還不上錢跳樓跑路了，保人可給坑死了。
他把想法跟老婆一說，王姐也點頭，“對，咱們以後也得多個心眼。”
常建剛找了位羅律師幫餘自新做購房協議。
這次有人指點，又有王姐兩口子的關係，雙方交易進行得比在G市那時買房還順利。
國慶前兩天，餘自新和劉素英辦好了買賣手續，正式成為海市的小地主了。
劉素英還跟女兒邱莉莉一起來了一趟，給餘自新送了很多書。
邱莉莉聽媽媽講了餘自新的事，對這個小女孩很佩服，比自己還小好幾歲呢，就能一個人來海市生活了。她明年都要大學畢業了，幾乎沒離開過海市，不是和父母在一起就是住宿舍。
她想跟餘自新取取經，以後自己日本留學肯定能用得上。
餘自新也挺佩服邱莉莉。她大學專業是經貿日語，英語也過了六級，還學了法語，明年要到早稻田大學上研究生。這麼個大學霸，竟然沒有一點傲慢，還想到向她請教，這可不是一般人能做得到的。這是真明白孔子說的“三人行必有我師焉”的道理了。
她當然得多問問人家學霸是怎麼學習的。
劉素英是想給女兒鼓鼓勁，人家小姑娘能做到，你也不差。沒想到，這兩個女孩一說起話，還停不住了。
邱莉莉被她媽催了幾次才告辭，餘自新送她們，“阿姨，莉莉，你們彆急，時間很充足，隻要出國留學前先學會怎麼做飯就不怕了！吃得習慣，營養跟得上了，身體就不會差，身體好了，做什麼都事半功倍！”
劉素英心想，小囡這句話沒說錯，日本也吃大米飯，可是飲食習慣還是和我們不一樣呀，日本菜館好多菜都炸的，老吃那個哪行呀。而且自己學會做飯也能省一筆生活費。
邱莉莉還跟餘自新約好了下周再來，“你自己看書，遇到弄不懂的問題，就一個個寫下來，我來了幫你看。”
接下來這幾天，餘自新又去化工廠進了兩次貨。
最初那個牌子積壓的產品都拿完了，她在劉玉竹的參謀下，又拿了另一個牌子的麵霜和洗麵奶。
劉玉竹對每個牌子的成本價位，原料成分都了如指掌，這兩個牌子質量差不多，包裝水平也相差無幾。
小出租屋現在被堆得滿滿當當，劉家成和劉洋住在這兒，還特意在門上加了道鎖，這可是幾萬塊的貨啊。
每次去進貨，餘自新都和二姐產生強烈共鳴——一定得買個車！哪怕是個小貨車、小麵包車，也方便太多了！同樣大的箱子，護膚品可比衣服沉重太多，隻能租車。還好常建剛給她介紹了個開小麵包車的司機，不然這出租車費還真讓她心疼。
這年代，奇瑞、比亞迪都不知道在哪兒呢，一輛天津產的夏利裸車就要快十萬，再交齊保險稅費又要兩萬——這能買兩套小房子了！
唉，沒事，等有閒錢了，先弄個後麵帶鬥的581三輪摩托！這種摩托車已經停產了，但是街上還能看到，運菜運煤球運貨，二手的有的不到一萬塊。
要買車，就還得考駕照。
餘自新呼口氣，不急，飯一口一口吃，事一樣一樣辦。
拿到鑰匙後，餘自新沒急著搬進去，先讓姑父洋洋重新裝修，她先在小旅館再住幾天。
裝修要跑建材市場，又去二手市場買了冰箱、電視和一些家具。
東西都買回來了，姑父和洋洋重新粉刷，再鋪地磚，餘自新也沒閒著，就在一邊幫忙，再做做飯。
買下房子後她跟大姐二姐報信，又跟二姐商量怎麼裝修，然後自己設計結構，再問姑父洋洋能不能做，反複推敲，各種圖畫了快一本。