她走開之後，輪到梁滿同兩老說更重要的注意事項了。
喻鳴一邊看一邊提問，甚至還問到了開發商以前開發的項目有沒有傳出過什麼房屋質量糾紛，或者麵積縮水之類的傳聞，果然比喻即安專心很多，梁滿鬆口氣，看吧，她就說，薑還是老的辣。
她一邊解答喻鳴的問題，一邊搜索出相關報道，說：“有是肯定有，但很少，所以為了避免這種風險，我建議你們收房的時候找個懂行的人一起，或者乾脆去中介公司請個驗房師更好。”
另外，她還提醒道：“售樓廣告美麗動人，但最後交付的房子有沒有這麼好是不確定的，所以你們一定要想好是不是要在這裡購買，是的話，一定要認真看宣傳單，一個小字都彆放過，認真看合同，看是否對這些項目做出了明確約定，特彆是要警惕開發商在配套設施、環境設施這些方麵擅自變更規劃設計，一定要讓他們把宣傳的東西都寫進合同，到時候如果交房了這些東西沒有，才能憑合同找他們索賠。”
喻鳴和老太太連連點頭，喻即安在吃水果神遊，回過神也忙跟著點頭。
梁滿說完，聲音忽然壓低：“一會兒，如果你們要買，下定金之前，一定要讓她給你們拿擬簽署的合同文本以及相關補充協議，有些樓盤，要你交幾千塊才給你看合同，如果你不滿意不想簽了，他們也不退定金，客戶就被坑了。”
老太太驚訝地皺眉：“這不就是霸王條款麼？”
“可不是麼。”梁滿笑眯眯地聳肩，“所以是資本家嘛。”
她說，如果開發商說他們的合同是有關政府部門製定的製式合同，不能修改，那麼合同裡很可能藏著有不合理條款。
“人家有關部門隻是給個範本讓你這麼定，沒讓你把它當金科玉律一個字都不準改，可以視具體情況有所增刪，對吧？”
喻家三口又連連點頭，老太太握著她的手，滿臉感慨：“幸好小安認識你了，不然我們貿貿然來買房，說不定一輩子的血汗錢就被坑進去了。”
“好孩子，多虧你了。”一邊說，一邊拍拍梁滿的手背。
梁滿還是笑眯眯的，趁機給自己攬生意：“我是做這行的嘛，要是您以後新房裝修，舊家改造，都可以來找我啊，保準給您辦得滿意。”
老太太連聲應好，說以後新房裝修就交給她了，不僅自家的交給她，以後有鄰居朋友家有需要，也介紹給她。
喻即安啃著水果，看她一眼，見她笑得眼睛都彎了，心裡忍不住讚歎。
這年頭，生意果然不好做，不管哪一行，有本事的人，比如梁小姐這樣的，才會財源滾滾。
他們聊得差不多了，方小姐端著小蛋糕過來，殷勤地問他們考慮得怎麼樣了。
喻鳴就問有沒有五到八樓的，方小姐說有，當即調出戶型圖來給他們詳細介紹。
看了半天，喻鳴覺得六樓那一套三居室不錯，問喻即安怎麼看。
喻即安能有什麼想法，他猶豫片刻，說了句：“梁小姐也在這邊認購了一套。”
梁滿一愣，沒反應過來他這話什麼意思。
但喻鳴和老太太聽懂了，當即就讓方小姐把合同拿給他們看看，“我們也相信小梁，看看合同，沒什麼問題就簽了。”
方小姐知道梁滿是內行，果然沒說什麼要先交一部分定金才能看合同的話，很爽快地就去把擬簽合同拿來了。
反應過來的的梁滿看向喻即安：“……”我說你彆這麼荒謬行不行？！
喻即安回視她的雙眼，抿著嘴的臉孔很靦腆，眼睛眨了一下，隨即有些心虛地彆開頭去，繼續吃著小碟子裡的半熟芝士。
梁滿忍不住嘖了聲。
因為有她提前提醒，喻鳴很仔細地看了合同，發現果然有她說過的坑，立刻要求補上，方小姐也爽快地調整了合同。
還給他們弄了個什麼八五折優惠，送了一年的物業管理，開玩笑說：“梁設計師當時這優惠的，我可沒有偏心任何一個人哈。”
於是就這樣，喻家買下了第一套房子，準備登記在老太太名下。
誰也沒想到，本來應該是喻即安買婚房的，現在卻買成了喻鳴和老太太的養老房。
總覺得這個結果多少讓人有點啼笑皆非。
臨走時方小姐給他們打包了兩盒半熟芝士，還笑嘻嘻地同梁滿道：“梁設計師，下次還有客戶，再介紹給我啊？”
“行行行，祝你生意興隆。”梁滿哈哈一笑，同她說再見。
房子也買了，她本來要同喻家就此分道揚鑣，她心裡還有些惦記唐柔那邊的情況。
但喻鳴卻說必須請她吃午飯，雖然都已經快中午兩點了，但是，“小安昨晚是不是拜托你給我們講什麼適老化改造麼，還沒說呢，走走走，一邊吃飯一邊聊。”
又說起喻即安昨晚當著他和老太太的麵大聲密謀的場景，大家都忍不住笑起來。
梁滿一邊笑，一邊有些驚訝地看向他，隻看見青年的臉上還是那副有些靦腆的神情，隻耳朵有些發紅，不由得更好笑。
其實這方麵能說的不少，一行人吃過簡單的午飯，找了個咖啡店，坐下來後對著她的電腦，聽她講PPT。
講完已經是下午四點多，喻鳴已經生出了改造老房子的想法，畢竟清水嘉苑還要兩年才能收房。
但房子裝修時去哪兒住又是個問題，最後隻能作罷。
倒是喻即安想起來自己關心的問題，問梁滿：“你手頭幾套房，衛生間大概都是多少平米？”
梁滿一愣，沒想到他突然問到這個問題。
“……抱歉，我之前沒有留意過，忘記了，現在就算一下。”
她說著，忙在文件夾裡找到幾套房子的戶型圖，開始計算。
這還是喻即安第一次見到她被問住的表情，似乎因為自己的疏漏而有些不好意思。
他不由得奇怪，原來梁小姐也會被問住嗎，不確定，再看一眼。
作者有話要說： 阿滿：你覺得對勁嗎，彆人都關心通不通風采光好不好，你關心廁所？
喻醫生：……廁所太小待起來不舒服。
阿滿：？你準備在裡麵做什麼大事，吃屎？
喻醫生：……不可以思考人生嗎？
阿滿：……這人生是非思考不可嗎：）
——
感謝在2023-04-26 20:37:56~2023-04-27 20:13:59期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
感謝灌溉營養液的小天使：離草 50瓶；嚕啦嚕啦嚕 10瓶；young、小耿同誌回來了嗎、吃個大鴨梨 5瓶；柚子鳴 2瓶；言木、嗬嗬嗬、故城舊巷、yunyunviolet、Ann、Da ZHI、姬雪櫻、聽說你放假 1瓶；
非常感謝大家對我的支持，我會繼續努力的！