三天後，雙方第一次正式洽談。
與共同考察時的情形完全不同，今天現場處處透著凝重甚至緊張的氣氛。雙方各出五人，分坐長桌南北，每個人的臉頰全是繃的，即使禮貌微笑也顯僵硬。
在童宇主持簡單開場白後，雙方開始探討起來。剛開始還相對溫和，可是說著說著就變成了唇槍舌劍，尤其金氏集團一方更是咄咄逼人。
金氏一方主要是總監助理發聲，這是一個姓邊的年輕女孩，長得高高瘦瘦的，甚至略顯纖弱，可是說起話來“吧吧吧”好似輕機槍一般，語速並不快，但詞句卻是尖銳犀利的很。
磨石梁鎮一方主發言的是柴副鎮長，準備不可謂不充分，言詞也足夠到位，但卻稍顯被動，主要是對方的條件太苛刻了，遠超了鎮裡承受限度。
你不讓步，我不鬆口，你堅持原則，我固守底線，你來我往，爭得好不厲害。
而做為金氏一方的代表，金克卻像沒事人一樣，麵帶淡淡笑意、老神在在，不發一言、不講一句。
同樣是另一方——磨石梁鎮府當家人，童宇也沒插話，神情同樣平靜，但卻多了一份嚴肅。
其實童、金二人的神色也正體現了所處角度不同。
磨石梁一方非常希望找到合作方，尤其像金氏這樣有實力的企業更是難得，可對方的條件又實在苛刻，苛刻的已突破了鎮裡的底線。
而金氏一方有這個實力，好多項目都搶著主動爭取，你磨石鎮不買帳我就找彆家，要麼就按我方的規矩來，明顯的客大欺店甚至奪店。
爭爭爭，
議議議，
嗆嗆嗆，
吵吵吵，
兩個多小時過去了，基本還是原點打磨磨，各抱著各的觀點與原則。
童宇適時主持，要求雙方彙總一下各自觀點。
“謝謝！我先來說。”邊助理點頭致謝之後，彙總起來，“一、交二頂八。即我方交總地價的百分之二十，其餘百分之八十抵頂稅金。從收到百分之二十出讓金之日起算，貴方必須在三十天內完成土地征用等一係列程序，在此期限內把土地權屬證明辦到我方項目公司名下並交我方。”
“二、五減免、五優惠。從我方收到土地權屬證明之日算起，包括但不限於增值稅、房產稅、企業所得稅、個人所得稅五年內全額減免或全額返還；從項目經營之日算起，包括但不僅限於營業稅、城建稅、教育附加等稅費返還百分之七十。”
“三、我方全資經營此項目，貴方不得以任何形式、任何借口入股或參與管理、經營。”
“四、五年內，周邊五十公裡範圍不得有類同項目，否則視為貴方違約，我方有權采取包括中止合同、撤資、訴諸法律等手段。”
“五、項目地路況太差，根本滿足不了項目運營需要，也影響整個項目品質，因此由我方按照標準建設，但所有費用全都抵頂稅費。”
“六、為了照顧貴方及鎮屬居民，可以給予優先聘用機會，但能否勝任工作完全按標準考核，尤其不收任何條子戶、關係戶等。”
“七……”
“吧吧吧”，邊助理硬硬的甩出了十六條。
相比剛才的零散探討，這次集中羅列，更顯強硬、苛刻與霸道，鎮裡眾人都不禁臉色難看，甚至帶著隱隱的怒意。
柴副鎮長也不客氣，針對性地羅列了鎮裡的條件，真稱得上是針鋒相對。
最終，第一輪正式談判以分歧較大結束。
憋著火、忍著怒，強裝著笑臉送走客商，童宇給了人們發牢騷的機會：“談談感想。”
本來就憋著呢，現在鎮長放話了，人們立即大吐了苦水：
“這也叫條件？簡直就是搶嘛！”
“明搶，不加掩飾的搶。”
“本來是互利互惠，結果他們楞覺得是施舍，真是豈有此理。”
“能把明搶說的這麼理直氣壯、冠冕堂皇，也真是厲害，這就是大公司的氣魄？”
“……”
“這才剛剛開始，後麵也不會輕鬆。”童宇淡淡地說過，起身離開了會議室。
鎮長不在現場了，人們自是還要大發特發一頓牢騷。
童宇今天儘管隻主持了洽談，儘管期間沒代表鎮裡發一句言，其實她的怒氣並不小，隻是礙於身份不便表現出來而已。可是一回到自己屋子，她便抄起書本連連摔打起來，還把一遝文檔直接擲到了地上。
太氣人了，的確就是明搶，竟然還要做出施舍的樣子，還想讓鎮裡這方笑臉感謝，這不是欺負人嗎？我們是有心理準備，可也是儘量讓步準備，並沒準備直接讓搶走再挨幾個耳光吧。
“叮呤呤”，
看到來電顯示，童宇平複了一下心情，接通了：“書記！”
“談得怎麼樣？”鎮書記問道。