麵積也確實寬，後麵還有一個小院子，大概有一二十個平方，可以對方雜物。
陳川一邊看房子，一邊說道：“大叔，我要是租的話，不想租一年兩年，最少租十年到二十年，這個房租，能不能給我算便宜一點？”
房東一聽要租這麼長時間，頓時滿臉笑容：“這個沒問題啊！你真要租這麼長時間，我就給你便宜一點，一個月二十怎麼樣？”
說實話，一百三十個平方，加上後麵二十平方的後院，一共有15平方，這個價真不算貴。
而且這麼大的房子，整個縣城都不多，大多都是在五六十個平方左右。
陳川笑著搖頭：“一個月十五，每隔五年，漲1%的房租。”
“我們可以簽合同，如果二十年以內，我要退租，押金一分不退。”
“二十年以內，大叔不租給我了，要幫我找到我滿意的新店鋪，或者我自己找到新地方。”
“我搬店的所有費用也由大叔出，押金全部退給我，我改造新店鋪的費用也由大叔出。”
一個月十五，這租金確實壓得很低。
如果隻是租個單間，哪怕一房一廳，一個月幾塊錢就夠了，但這麵積擺在這。
陳川之前預算房租每月二十以內，也是估計八十平方左右，不超過一百平方的。
八十年代初期的物價，比起六七十年代，稍微漲了一點，但漲幅並不大。
陳川五年漲1%，房東心裡一算，覺得挺劃算，而且現在的房子也不好出租，前期雖然便宜一些，總得算，還是很合算的，總比空著好，一年怎麼也有一百多塊錢收入呢。
“行，陳老板爽快，那我們就簽合同。”房東也想要一個保障，簽了合同才放心。
陳川隨口問道：“老板，現在房屋不能轉讓，以後要是可以轉讓了，這房子你賣不賣？”
房東想都沒想就一口答應：“行啊！現在也補準賣，要是以後可以賣，就賣給你。這房子你能出多少？”
陳川說道：“五千怎麼樣？”
五千塊錢買的不是房子，而是這個地皮。
後來縣城買一百五十平地皮，也要一百萬出頭。
以後這附近可恰好是縣中心。
不過現在的房子沒有那麼多商業附加屬性。
房東覺得這個價格還算可以：“六千怎麼樣？”
“要是能過戶，能辦證，六千也行。”陳川說道。
房東一聽要過戶辦證，也沒抱太大希望：“恐怕不容易，不過現在也說不準，生意都準做了，以後說不定也準賣了，這一條要不要寫進合同？”
“要是您不介意的話，我們可以寫進去。”陳川其實不太清楚以後縣城具體的房價。
他要買地，並不是為了投資，而是給自己留資產。
隻要有這一塊地在，不管自己以後如何，有這房子在，自己也能有一個最低的保障。
這個保障不像股票、房地產，他們是爆發的機會，就算買了，也要等很多年才會暴漲賺錢。
縣城有個地皮或門麵，那是最低的日常保障。