“世紀彙廣場28億、中環大廈50億，調節費5億。”
楊森毫不猶豫的出價著實驚掉了楊橙的下巴，有那麼一秒鐘，他甚至想問問楊森咱家啥時候這麼有錢了？
要知道這幾個數字加起來可是83億美元，聽6號的架勢明擺著是要現金，遠山資本能一下子拿出83億美元現金？楊橙對此表示懷疑，如果砍掉一半倒還好說。
顯然楊森沒有跟楊橙解釋的意圖，而是拿著麥克風一板一眼的跟6號討價還價。
說實話，楊橙自己對買賣樓房物業的生意興趣不大，雖然現在Z國的房價、地價一直處於穩步增長的階段，甚至未來兩年還會出現一個爆發式的漲價GC，但終歸不是正經生意，說白了就是當包租公，隻要地球不發生災難，就能安安穩穩的當富家翁，實在是沒什麼挑戰性。
然而，若是站在遠山資本的角度考慮，拿下這兩處物業還是好處多多的，香江這些老牌富豪彆的能耐不見得多高，但買地蓋樓、高拋低吸、從老百姓身上吸血的能耐那可是一定一的，君不見香江那塊屁大點地方，愣是被他們炒成了全球最貴的地皮之一，這就是本事，不服不行，而李超人絕對是其中的佼佼者，跟著他炒地皮絕對虧不了。
彆看李超人的生意涵蓋的種類很多，覆蓋的領域更是全方位的，但不管多少生意，其實都是萬變不離其宗，說白了李超人這一輩子就乾了一件事——就是買賣公司。
這位香江超人最擅長的，就是在資產便宜的時候買入，在高價的時候賣出，從中賺取豐厚的差價，當然了，其實不管是任何一種生意，都是離不開這個原理。
這幾年李超人在Z國大陸的主力戰場滬市，可是接連拋售了十幾處物業，如今他在滬市的資產已經所剩無幾了，剩下的資產中，最著名的就是世紀彙廣場——堪稱是滬市人流最大的地方，因為這是全滬市唯一一個有四條地鐵交彙的地方，即使放眼全球，這樣擁有四條地鐵交彙的商業物業也是絕無僅有的。
所以這絕對是塊優質資產，楊森拿下來擴充遠山資本的彈藥庫，完全沒有任何問題，隻是這價格還值得商榷，要知道世紀彙廣場的商業部分還沒正式開業，一個還沒有開始賺錢的商業中心，就敢賣30億美元？也隻有李超人能乾的出來。
按理說世紀彙廣場擁有14萬㎡平米的商業麵積跟13萬㎡的寫字樓麵積，由於地理位置如此優越，以後的租金收入非常可觀，留給自己的家族基金不是更好嗎？為什麼李超人依然要賣掉這個優質物業？
因為比起租金來說，他賣掉之後所能獲得的回報實在太高了。
據楊橙所知，李超人早在新世紀初那幾年，便在在滬市投下了這塊土地，當時的樓麵價僅僅1.2萬每平方，總的土地成本大概在32億RMB左右。
簡單來說，如果按照30億美元的價格出售，李超人賣掉這處物業就能賺到至少150億RMB，比起當年的投資賺了5倍不止，要是等著收租金？得等多少年才能賺到這麼多？
滬市目前租金最高的商場應該是恒龍廣場，這個超級物業每年的租金收入是7個億，也就是說如果靠正常收租，在不考慮貨幣貶值的情況下，李超人至少要20年才能收夠這筆錢，而以李超人的商業運作能力，一次性拿到這筆現金來運作，其產生的價值遠比坐等收租的價值高的多的多。
跟6號討價還價的過程並沒有持續太久，最終在楊森強硬的態度下達成了交易，6號費了好半天口舌，最終也沒能讓楊森在他提出的價格基礎上再加上哪怕一毛錢。
最後6號還通過廣播抱怨了一聲，“7號，你太黑了，這次我忙活一通，搞不好白給你打工了。”
楊森咧嘴一笑，優哉遊哉的舉著話筒調侃道，“6號，Z國有句古話叫見好就收，這次的生意你至少賺2個億，要不是看在俱樂部的麵子上，能讓你賺到2千萬你就該燒高香了。”
6號沒再說話，紅燈似乎感染到主人的情緒，熄滅的時候透著一股子無奈和哀怨。
放下話筒，心情大好的楊森給自己倒了杯酒，看向一旁目瞪口呆的兒子，心裡生出考校之意，“說說唄，如果是你拿下這兩處物業會怎麼運作？千萬彆回答坐等收租，我會失望的。”
楊橙翻了個白眼，他還真想這麼回答，不過鑒於之前老爸裝逼的樣子，他心裡就有股邪火，不是考校我嗎？行？那我就好好答！氣死你不可。