所以當重型機械廠提出，需要一塊土地建新廠的時候，李忠偉當即表示了支持。
從市政的整體規劃而言，像是這種重工業的企業，也不應該待在市區範圍內，搬到郊區才符合現代城市發展的潮流。
而且企業拿地也是需要支付土地出讓金的，這對於財政而言，也是一筆收入，所以李忠偉很樂意為重型機械廠的搬遷護航。
至於新廠址的選擇，也正如丁友亮分析的那樣，西麵是商貿區，不宜規劃工廠；北麵是是要搞行政辦公和文教的，也不能規劃工廠；南麵有個鐵路擋著，重型機械廠不願意搬過去，算下來隻剩下東麵了。
白墩兒是一個很適合搞工業區的地方，這裡沒有什麼特色農業，靠著種田頂多是維持個溫飽，致富奔小康是彆指望了，還不如開發成工業區域。
接下來就是國土規劃部門的調研、實地的測量，以及征地工作的開展。
因為李忠偉的對製造業的重視，這些工作進展的都很順利，很快的就完成了一大部分。
白墩兒片區的村民也很配合征地，因為種地不賺錢的緣故，當地很多村民都外出打工去了。
如果有工廠建在白墩兒，村民就可以在家門口打工。反正都是打工，在家門口肯定比遠離家鄉劃算的多。
……
李衛東又一次來到了李忠偉的辦公室。
“領導，我聽說市裡麵要在白墩兒征地三百畝，用作工業用地？”李衛東開口問道。
“是有這麼回事兒。重型機械廠打算整廠搬遷，選中的地點就是白墩兒，這三百畝地，其中有二百畝都給重型機械廠建新廠用的，剩下一百畝土地，是給配套企業準備的。”李忠偉開口介紹道。
“領導，你可不能厚此薄彼！白墩兒那麼好的地方，彆隻顧著給重型機械廠啊，其他企業也想一杯羹啊！”李衛東笑盈盈的說道。
“我說李董事長，你怎麼吃著碗裡的，看著鍋裡的！咱們市裡規劃的工業園區，幾乎被你們富康工程和富康農機占去了一半，這還不知足，還想要白墩兒的那塊地？”李忠偉開口說道。
“我是生意人，自然是追求利潤的。白墩兒這塊地不錯，挺適合建工廠的，如果有可能的話，我當然是要爭取一下的。而且我覺得不光是我眼饞，咱們市很多企業都眼饞呢！”李衛東回答道。
“眼饞也沒用，這塊地是打算給重型機械廠建新廠用的，輪不到你們！”李忠偉開口說。
“要是有人願意多給土地出讓金呢？”李衛東馬上問道。
“多給土地出讓金？”李忠偉稍加猶豫，接著說道：“那也得看是什麼企業！土地出讓金變多，財政是能多一筆收入，但我們也要考慮這個企業是做什麼的，能夠提供多少就業，能夠上繳多少稅收等因素，綜合的進行考量。”
李忠偉說著，上下打量了一番李衛東，接著問道：“李董事長，你該不會是想多給土地出讓金，拿下這塊地吧！”
李衛東則回答道：“我是覺得嘛，這麼一塊風水寶地，很多企業都想要，就應該價高者得嘛！”
“怎麼個價高者得？”李忠偉下意識的問。
“公開拍賣嘍！這樣不光咱們這裡的企業能參加，外地的企業也能參加，說不定能吸引到外來企業投資建廠。”李衛東開口答道。
李忠偉想了想，隨後搖了搖頭：“不行，我剛才說過，我們要考慮這個企業是做什麼的，能夠提供多少就業，能夠上繳多少稅收等因素。直接拍賣的話，這方麵就不好控製了。”
“這容易啊，可以對參加拍賣的企業進行資格審核，市裡麵覺得合適的，才讓他們參加這塊地的拍賣。”李衛東回答道。
李忠偉又沉吟了片刻，開口問道：“李董事長，聽你這意思，不像是要跟重型機械廠搶這塊地啊！你是不是誠心給他們使絆子的？”
李衛東嗬嗬一笑：“領導，被你看穿了，我是在找機會給重型機械廠使絆子，畢竟我們是競爭對手嘛，商場如戰場，本來就無所不用其極。”
李衛東承認自己壞人做到底，隨後話音一轉接著說道：“不過我提出的這個法子，對於市裡麵來說，也是有兩個好處的。”
“說說看，有什麼好處。”李忠偉開口問。
“首先，通過拍賣的方式，白墩兒那塊地可以多賣點錢，市裡麵也能多一點財政收入。”李衛東話音頓了頓，接著說道：
“重型機械廠有沃爾沃做靠山，財力非常雄厚，如果是比誰錢多的話，咱們市的企業還真比不過他們，所以我估計，最終這塊地還是會落在重型機械廠手裡。
不過有幾個競爭對手互相叫價，最終交易的價格肯定要稍微高一些，市裡麵也能多一點收入。而且瑞典人財大氣粗，他們的錢不賺白不賺！
其次就是程序的問題。在程序方麵，這麼大一塊土地，走公開拍賣的程序，將土地使用權轉讓給企業，肯定要比直接把地批給重型機械廠，要好一些吧！”
這番話立刻讓李忠偉陷入到沉思當中。
土地能多賣點錢，緩解一些財政壓力，固然是好事情，但與之相比，土地出讓合法合規，才是更重要的事情。
如果要追求程序正義的話，對土地進行公開的拍賣，顯然是更合適的方式。
若是直接將土地批給某個企業，即便是為了經濟的發展，也難免會個人一些瓜田李下的猜測，最起碼這是走後門了。
但是公開拍賣就不同了，價高者得，肯定不會落人口實。日後無論是誰，或者哪個部門來複盤這個決策，都不會有程序上的問題。
思考片刻後，李忠偉長歎一口氣，然後開口說道：“之前是我太心急，考慮的有些不周全。土地是國家的根本，土地使用權的流轉，也公正公開的走程序才對。
李董事長，你這個建議很好啊，白墩兒這塊地，是應該進行公開拍賣，讓價高者得，這樣才能體現我們市土地使用權流轉的公平、公正和公開！”
……
“什麼？白墩兒那塊地要公開拍賣？”張濤聽到這個消息後，頓時急了眼，他接著說道；
“這塊地不是已經批給我們了麼？土地出讓金我們都準備好了，為什麼又要搞什麼拍賣？”
土地部門的工作人員馬上答道：“張廠長，你彆急，這麼大一塊地，總是要走一走正規程序的。再者說來，你們有沃爾沃的支持，財力雄厚，真到了拍賣場上，彆人還能比得過你們麼？”
聽了這話，張濤心情舒暢了許多，他點了點頭：“說的也是，比財力的話，其他人怎麼是我們的對手！行吧，拍賣就拍賣吧，反正就是走個流程！”
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