羅伯特拿著漏勺又在麻辣鍋裡撈了一勺肉,盧克這一次放的是肥牛,羅伯特吃了一口,點點頭,似乎喜歡上了這個味道,他擦了擦嘴說道,“你這次來洛杉磯是為了工作嗎?準備住多久?”
李兆豐說道,“盧克應該告訴你們了,他準備在洛杉磯買一棟房子,我會幫他處理一些稅務上的問題和買房手續。基本上處理的差不多了,等他簽了合同,我就會返回紐約了。”
羅伯特望向一旁的盧克,“小子,恭喜你,要有自己人生中的第一套房子了,什麼時候帶我們去看看?”
盧克想了想,“我買的那套房子有些舊了,可能需要翻修或重建,買下來短時間內也無法入住。”
羅伯特摸了摸鼻子,“你是打算長期居住,還是投資性質?”
“長期居住。”如果沒有意外,這套房子盧克不考慮出售,因為這套房子的購入價格很低,如果出售繳稅比例會很高。
而且這個社區很適合居住,盧克沒有必要賣掉。
“那確實要好好修建,有需要幫忙的地方告訴我。我還不是很老。”
“我會的。”
瓦爾也說道,“還有我,隻要不是借錢,其他的都可以。”
盧克自動忽略了他的話。
羅伯特放下快子,“家人們,讓我們端起酒杯,恭喜盧克即將擁有人生中的第一套房子。”
“乾杯!”
……
翌日上午。
盧克和黛西一起去了過戶公司。
因為房產屬於贓物拍賣性質的,所以交由一家房地產公司負責。
房地產公司經紀人叫湯姆·阿克拉姆.,是一名白人,大約四十歲左右,穿著西裝、打領帶、頭發梳理的一絲不苟,看起來很專業。
“李先生,很高興見到你。”湯姆主動伸手。
兩人握了握手,盧克介紹道,“這是我的律師黛西.埃利斯。”
“你好黛西律師。”
“你好,阿克拉姆先生。”
“湯姆,叫我名字就行。”
雙方坐在一張會議桌旁,湯姆·阿克拉姆說道,“李隊長,我前兩天剛看了你的新聞,感謝你抓到了那個變態槍手,讓洛杉磯又恢複了安寧,我相信那個過程一定很驚險、刺激。”
“你說得對,確實很刺激。”盧克客氣了一句,腹誹道,就是個毛頭小子,跟以抓捕過的凶犯相比根本算不上什麼。
湯姆·阿克拉姆說道,“如果有合適的時間,咱們可以喝一杯,坐在一起聊聊,我很想聽聽你的經曆,你現在在洛杉磯很有名,連我的女兒都知道你,神探盧克。”
盧克笑道,“如果我哪天出自傳,一定會送給你女兒一本。”
“她一定會超開心。”
雙方寒暄了幾句,湯姆·阿克拉姆將公文包放在桌子上,拿出了幾份資料,“李隊長,這套房子的情況你應該清楚吧。
我們公司受到了fbi的委托辦理出售手續。”
“是的,我清楚。”
“需要我再介紹一下社區和房子的情況嗎?”
“可以。”
“帕利塞茲社區位於洛杉磯郊區,交通便利,風景優美、附近有大型商超和餐廳,有兩所小學、一所中學、一所高中,雖然學區不大,但在整個加州能排名前七。
這也是很多華人居民最看重的地方。
社區的平均房價在1000萬美元左右。
你購買的那棟房子的麵積和位置都屬於比較好的,類似的幾棟房子都在1100萬到1200萬左右。
你要購買的那棟房子建築年代比較久了,而且一直沒有住人,房子需要重新修繕才能入住,這也是房子價格較低的原因。
不過,基於房子的麵積和位置,如果你要重新修建,房子的整體價格也會升值,新房價格可能會在1100萬到1200萬之間。”
黛西說道,“據我了解,因為經濟環境的不景氣,前段時間洛杉磯的房價有所回落,帕利塞茲社區沒有受到影響嗎?”
湯姆·阿克拉姆搖搖頭,“帕利塞茲社區的配套都是一流的,而且超過百分之五十的居民都是華裔,華裔社區的房價一向堅挺,幾乎不會出現降價的可能。”
“ok,我們開始簽約吧。”盧克花三百萬購買九百萬的地皮,怎麼看都不虧。
盧克也打開公文包,將貸款資料拿出來。
湯姆·阿克拉姆那邊也拿出來一些資料和文件。
在黛西的幫助下,盧克開始簽署一些文件,例如房子產權、保險、物業管理等。
盧克問道,“湯姆,你也知道那棟房子有些破舊,我準備找建築公司修繕或重建,我大概什麼時候可以動工?”
湯姆·阿克拉姆答道,“如果按照一般的規定來說,需要貸款審批下來,正式過戶後才能動工。
不過,fbi那邊負責溝通的負責人說過,隻要你交了房子的首付支票和貸款資料,這棟房子你可以隨意處置。”
盧克笑了,“替我謝謝他。”
嚴格的說,這套房子本身就是fbi內部人員的福利,隻不過,盧克沒有必要對外說。
湯姆·阿克拉姆提醒道,“你動工前,最好和社區委員會提前溝通。”
“謝謝,我會的。”
雙方簽完合同,握手告彆。
盧克和黛西一起出了過戶公司。
黛西坐在車裡,感慨道,“哇喔,千萬豪宅!”
之前,黛西雖然知道那個社區環境不錯,但也沒想到會價值這麼高。
盧克笑道,“要不要跟我去看看?”
黛西低頭看了一眼手表,“還是等房子修繕好吧。
我下午還要見一個委托人。”
“那也好,你現在就算去了,我也沒辦法招待你。”想到那個破舊的房子,盧克也有些無力感,這可是個大工程。
“你打算什麼時候動工?”
“下午我約了建築商,帶他們去房子那實地查看、做個施工方案,到時候再決定是修繕還是重建。”
黛西點點頭,“跟建築商簽合同前記得找我,建築承包合同有些模棱兩可的條款,如果沒有出現問題倒也罷了。
一旦出現問題就會很麻煩,打官司既費錢、又浪費時間。”
“我會的。”
黛西脫掉高跟鞋,換了個舒服的坐姿,“時間不早了,我們去吃午飯吧。
就當是慶祝你購買了新房。”
盧克啟動汽車,“你想吃什麼?我請客。”
“法餐,就當是你今天的律師費了。”
“成交。”