第274章 霸道，高效
為了拚效率，特事特辦也是常有的事情。
廣陵市給了張浩南幾個廠址選擇，一是在大運河西岸，離長江並不遠，這光景主要還是低窪地，農田居多，但可以工業用的也有不少。
二是在大明寺西北，範圍更大一些，是成塊的土地，都是待開發，附近還有大量農村。
三是在廣陵市西南，基本就是往揚子縣、建康市的方向，國道省道一應俱全，還能走水路運輸進入長江，就是運力小了點，平時就是一些沙船在跑。
地都是好地，張浩南要是實力夠，那肯定是全都要，可惜不能，他現在敢吞，五年後樹敵委實太多，沒必要。
畢竟他隻是個本本分分的沙城土狗，不可能學彆人在鬆江囤地十年不開發。
對大明寺的印象，重生前張浩南並不多，不過有一陣沙城做小五金的老板喜歡外出買彆墅，大明寺往南似乎有一片彆墅區，也不知道印象對不對，但他記得那裡好像的確是一大片住宅區，靠近瘦西湖風景區，怎麼地也算是人傑地靈了。
“魏市長，你覺得呢？”
當著蘇潤眾一眾廣陵市的班子，張浩南直接問魏剛。
仗著老資格過來參加會議，也沒人轟他走，當然蘇潤眾肯定是有考慮過的，不過也怕夜長夢多，還是早點落袋為安的好。
正常來說張浩南要讓“沙城食品”的管理團隊過來考察一下，然後再進一步審核有沒有什麼曆史遺留問題。
但現在不用，魏剛來的時候是兩輛中巴車。
沙城的乾部臨時給張老板打個工，花姑娘可能沒有，但金票那是大大滴。
“這裡太靠北，而且離瘦西湖風景區太近，都不要十年，最多五年，肯定就會動遷很大一部分。到時候肯定會有土地上的糾紛，畢竟占了這麼大一塊地，不要說五百畝，就是一百畝，照五萬一畝增值計算，那也是五百萬來去，老百姓有好處倒也罷了，但你又不是廣陵本地人，你說了不算。”
魏剛當即否決了大明寺西北的地塊，同時他當著蘇潤眾的麵直接道，“而且隨著土地增值，改為商業地產是很有可能的事情，到時候有什麼麻煩，多得是人逼著伱關門走人。”
沒人會反駁魏剛的話，雖然說得很直接，但這就是現實。
真要是讓張浩南獨享這一份收益，那不知道多少人難受。
“這裡雖說貼近揚子縣，看上去交通也便利，但去建康都要兜一個大圈子，你是做出口，不是做內銷。運費越低越好，受交通管製拖延發貨的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一點，前往廣陵市區並不便利，就這一條省道還坑坑窪窪，員工是上下班，不是萬裡長征。”
隨後他手指在大運河旁邊的地塊框了一下，“就這裡蠻好，在閘口南麵那就更好了，隻要做好內澇防護，基本不用擔心運輸問題。每天跑個兩三條船，直接拉貨到沙城就能出口。”
“我看運河兩岸都有道路，又不像省道那樣繁忙，稍微出點錢，修兩條到附近鄉鎮的鄉道，也就夠用了。”
而且未來開發成商業地產的可能性極低，土地增值上的利益衝突也會小得多。
魏剛考慮的不是三五年的事情，而是張浩南的工廠能做十年以上。
大多數工廠是活不過十年的，幾年關門倒閉才是常態，或者就是老板不做了關門。
能做到十年以上，那是真的產品業務有一套。
魏剛不知道“洞洞鞋”會賣到什麼程度，他不在意這些，他考慮的問題就一個。
那就是張浩南這小子，今年才十九歲。
十年後也才二十九。
三十歲不到難道就頹廢了？