王偉語出驚人，台下很多人一臉好奇，也有人眼含嘲諷。
不過，這一瞬間，全場200多號人的眼神都聚焦在他身上了。
王偉先拿起一份購房合同向全場展示。
“這是我在上周六，7月20號簽的購房合同。
“買了廣廈花園一套106平米的三室一廳。
“除去縣裡和鎮上每平米150元的購房補貼。
“單價450元，總價元，合同總價元。
“加上1.5%的契稅，還有660元的保險費。
“我是全款買房，總共支付了多元。
“大家可能以為我家裡有錢，其實不是的。
“我媽以前是絹紡廠的工人，97年下崗。
“我爸是物資公司下屬機電公司會計，公司那幾年效益也不好。
“98年我開始上大學，大一下學期開始勤工儉學。
“從大二開始，我就沒再要家裡給學費和生活費。
“1999年，我媽開了一家40多平米的小超市。
“我們家的經濟條件才有所好轉，依然很普通。
“這一次我在安水買房，我媽拿出了5萬定期存款。
“這是我們家絕大部分積蓄，也是我媽給我攢的老婆本。
“一開始，我媽也不願意我在安水縣城買房。
“我們家在城裡有一套兩室兩廳的福利房。
“我跟我媽講，我在安水買房，每平米有150元補貼。
“五年之後，安水縣城的房價很可能會超過1000元。
“現在450元一平買房，五年之後翻一倍多，這叫投資……”
講到這裡，王偉停下來，翻開了記事本。
“我跟我媽講，五年之後房價會翻倍，真不是忽悠她。
“這是未來整個房地產市場的形勢，出現的概率超過90%。
“我先給大家舉兩個例子，在網上可以搜索到資料。
“一是過去30年，英國房價上漲的曆史。
“1970年，英國平均房價在4480英鎊，這是一套房子的賣價。
“到了今年，在英國買一套房子，平均要花費英鎊。
“過去30餘年，英國的房價漲了26倍多。
“其中今年的房價漲幅超過了20%。
“第二個例子，是港島房價上漲的曆史。
“1981年到1984年，港島房價跌了30%。
“平均房價跌到了600港元一平方尺。
“港島的房屋麵積計算單位是平方英尺。
“100平方尺約等於9.3平方米。
“在港島，1000平方尺，相當於93平米的房子被稱為千尺豪宅。
“港島房價從1984年的低位開漲，一路漲到1997年上半年。
“在97年房價高峰期，港島平均房價是1.2萬港元一平方尺。
“13年時間，房價整整漲了20倍！
“其中97年上半年的漲幅超過了40%！
“在97年房價高峰期，港島被稱為半山豪宅的彆墅和高級公寓。
“按平方米計價的話，起步價是一平米20萬港元。
“按當時的彙率，相當於一平米21萬多rmb。
“1997年，港島出現了全民炒樓，市民排隊買房的火爆景象。
“一張抽簽中到的新房認購證被炒到了200多萬港幣。
“現在，港島房價相比於97年的高峰期，跌了60%左右。
“相比於1984年的房價，依然還有8倍左右的漲幅。
“再過幾年或者十幾年，港島的房價可能又會慢慢漲起來。
“為什麼這麼講呢？
“因為這是市場供需關係所決定的房價周期波動現象。”
講到這裡，王偉停下來喝口茶水，全場已是鴉雀無聲。
他麵帶微笑，又接著講道