剛走出電影院，王偉很快又被圍住了。
政府大院的，各單位的，還有幾個村乾部。
七嘴八舌，找他請教一些買房的具體問題。
王偉麵帶笑容，耐心的一一解釋幾句。
有人提到了10年前的瓊島房地產泡沫事件。
王偉想了想，解釋道
“當年瓊島房地產泡沫有特殊的時代背景。
“那是純粹的投機炒作，類似於擊鼓傳花的遊戲。
“現在真正可以參照的是特區商品房發展曆史。
“1980年，特區出現了全國第一個商品房小區。
“當時一套房子大概賣5萬塊錢。
“1987年，全國第一宗土地拍賣就是在特區舉行的。
“第二年，這塊地皮開發的商品房賣1600元一平米。
“1993年，特區羅湖的房價已經超過了7000元一平。
“今年，特區有一個高檔小區開盤。
“彆墅賣出了2.68萬一平米，小高層是8000元起步。
“現在，特區的平均房價大概在6000元。
“相比於改革開放初期，漲幅超過10倍了。
“這是正常的市場供需關係形成的房價。
“有不少港島人在特區買房，這些人大多是投資性買房……”
回答了這些提問，王偉又微笑道
“現在有互聯網，在網上查資料很方便的。
“比如在搜房網、新浪房產頻道等網站上。
“可以查到全國各地主要城市的房價走勢。
“98年6月份，全麵取消福利分房的政策出台之後。
“全國各地城市的房價普遍上漲了一輪。
“比如綿城從97年到現在的房價，漲幅接近90%了……”
聊了一陣，王偉又接到江雪婷的電話，準備回家吃飯了。
這時候，周立文、李尚民、陳敏、孫成富和陳大貴等人過來了。
周立文和李尚民都是滿臉笑容，誇讚了王偉幾句。
王偉笑嗬嗬給領導們遞根煙，謙虛幾句，告辭回家了。
下午3點，午休起來，江雪婷想去王偉的辦公室玩。
王偉知道江雪婷想以女朋友身份認識他的同事。
自然帶著江雪婷去政府大院走一圈。
這兩天，兩人每天都要溫存兩三次。
江雪婷享受著歡愛，像是一個嬌俏又嫵媚的新娘。
天氣很熱，王偉依然開著帕傑羅去辦公室。
財政所辦公室門前，兩人下車，江雪婷挽住了王偉的胳膊。
她一副膚白貌美，身材高挑，前挺後翹的漂亮模樣。
瞬間吸引了不少人的目光。
財政所辦公室裡，隻有鄧瑛和李昌文在看報紙。
王偉大大方方介紹了江雪婷是自己的女朋友。
剛坐下來閒聊幾句，吳曉菲、董飛、莫小軍、趙勇、劉春華……
一群年輕乾部又來財政所串門了。
等王偉為眾人介紹了江雪婷之後。
吳曉菲和董飛等人，開始跟王偉請教按揭買房的事。
笑嗬嗬解釋一陣之後，王偉又建議道
“年輕人買房還是需要家裡支持。
“如果有條件，可以考慮全款買房，找親戚朋友借點錢也行。
“條件不夠，可以考慮兩成首付，按揭貸款。
“每個月還款壓力大，一靠節省開支，二靠家裡支持。
“買房要選小區，樓層，麵積，戶型，朝向等各種條件……”
王偉耐心為小夥伴們介紹如何選房買房。
如何根據家裡的財力，自己的收入，進行合理規劃。
稍後，不斷有男女乾部來財政所串門。
一臉認真的聽王偉講解如何量力而行，投資房產。
一些人還帶著記事本，認真的記錄下來。
下班回家，江雪婷做飯時，王偉上網查看一下股市行情。
哈藥集團今天又收了一個平盤價，收於元。
盤中最高價元，最低價元，都出現在早盤。
全天的振幅不到3%，成交量萎縮到3600多萬了。
第二天，7月24日，周三了。
王偉又帶著江雪婷一起去辦公室。
今天又有很多人來找王偉谘詢買房的事。