在那個時代世人眼中他們還沒有追求湖景江景的審美，在汴京居民的眼中馬行街那一帶才是寸土寸金的所在，各種酒樓華苑青樓楚館一應俱全，閒來無事往馬行街上逛逛，都能熏得遊人如醉。
宋朝人可沒有河景套房，更不似蘇杭的百姓那般作秀，要風要水要畫船還要美人，汴京人還是比較務實，忙著賺錢，以致於汴邊大街旁有個屁，隻有流著滿身臭汗的纖夫。
如果按照目前的發展程度來看，梁川看上的汴河大街的那塊地並不是黃金地段，距離馬行街的黃金商圈還有一小段距離。
在這個地方拿地，並不明智！
不過梁川並不需要依賴於地段，他對自己的事業、產品還有服務相當地有自信，手頭上幾樣東西都是不出世的大殺器，無論是香煙還是辣椒又或著是幾個美容的方子都是獨一無二，一經問世保證能讓汴京的社交圈震上三震。
丁謂使的好一招借風獻佛，直接告訴他梁川肯定跟劉太後有說不清道不理的關係。事情已經發展到眼下這程度，不如順水推舟，將拍馬屁的功夫發揮到了極致，梁川要地錢是他自己出的，但是建造的工人都是幾位大工頭聘下的民工。
反正不用自己掏錢，這人情如何賣不得？
修建宮殿的工期是自動土一直簽到皇宮的廢料清出汴京城，每天的工錢無論有開工還是沒開工都是照算。既然是這樣，這樣可不能白白地開工錢卻讓他們在家裡曬太陽。
正是一舉兩得！
因為新按的河道上的土地已經讓朝廷征用走了，隻有有錢去開封府衙備個案登記造冊，這樣一來土地就是自己的。
但是那一筆費用還是得梁川自己出，丁謂去巴結程琳，這一個屬下自然不可能，對於梁川也不想做得那麼難看，連他買地的錢也給他出了，那不等於是直接告訴他，小子這塊地是我買了送你的，你要對我感恩戴德。
買地他批了，還得梁川自己去辦。
梁川得了丁謂的指示哪裡還猶豫，他巴不得自己的城市綜合體立即拔地而起，眼前就像有無數的金銀正在朝他招手。
汴京城的地可不比鳳山，許多朝庭大員給趙室皇家打了一輩子的工領的是極高的俸祿可是依舊不敢奢望在汴京買一套房子，甚至是一間房子，就是因為這裡的房價太高了，以大宋官員的高薪尚且是這樣的情況。
當年太宗皇帝想把自己的宮殿擴大一下，旁邊的老百姓不同意，他竟然連一點辦法也沒有！
土地問題是一個大問題，關係到民生國本的大問題，好像何任一個朝代的首都都是這樣的情況，優越的資源誰都想占，一千年後這種情況愈演愈烈到達了頂峰。
梁川帶著兩位義兄弟還有孫厚樸直接去了開封府衙，手上提著一袋孫家的茶葉，還有幾樣小禮物。
這棟樓他並不想直接寄在他的名下，這地方他並不想久留，南方永遠是他的家，但是這裡需要一個人好生將這一產業經營下去，孫厚樸是個不錯的人選。
開封府的戶房文書先生為人倒是挺和善的，聽說梁川要買那一塊地先是止說了一句：“這怕是有些困難，那塊地現在朝廷征用來開辟臨時的河道，沒有工部的手諭隻怕為難小的了。”
梁川拿出丁謂的諭牌，笑著道：“不讓大人為難，修繕宮殿指揮使丁謂丁大人已經交待好了，要不我去他老人家處討一份文書？”
文書先生道：“那倒不必了，要是沒他老人家首肯誰敢在那塊地兒動土跟給自己挖墳沒區彆，彆怪我沒提醒你啊，那地兒雖不是什麼黃金寶地，可是也有不少人眼饞，你午後過來待我將地契文書備好如何？”
梁川將禮物推到文書先生跟前：“那便有勞先生了。”
文書鼻子輕輕一抽便聞到了那茶磚溢出來的香氣，這小哥出手極是闊綽！
“不勞煩不勞煩！”
“那不知要帶多少錢買這塊地？”
“先備個幾萬貫錢吧。”
就這一短短的時間間隔，與梁川預料當中的一樣，該來的終於還是來了。
下午梁川讓情報隊的兄弟帶著錢一道返回開封府，文書先生早早地就侯在門口，見梁川到了一臉難色地道：“小哥兒你可算來了，屋子裡還有一位爺，也是要買那塊地，你們兩位神仙要不合計合計，莫讓小老兒為難。”
梁川走進戶房一看，桌子上放著早上送給文書先生的禮物原封不動，旁邊自己的老熟人正在喝著文書給他沏的茶水。
趙宗諤！
文書見的人多了自然也識得這個京城小霸王趙府小公爺，趙宗諤一來戶房，他就殷勤地幫他沏起了茶水。
不出意外地這條大鱷魚終於還是出現了！
有些人一旦得罪了他不會輕易地放過你，天涯海角跑回鳳山他也會心心念念惦記著熬糖的配方，而且自己眾他眼皮子底下搶走了鄭若縈，不為了配方為了出一口氣他也會跟梁川不死不休！