午飯後送走何曉峰,衛上星、趙長青與金家兄弟聚在一起開了個小會,衛上星先將近期的重要工作跟他們三位作了通報,而後將“鑫湖城”二期承建商考察的事情做了重點說明,意在征求三位股東的意見。
四人倚靠在衛上星辦公室的沙發上,趙長青說道:“錢總我不太了解,他跟劉大成這個組合實力咋樣,從目前‘鑫湖城’一期的施工結果來看,是不及格的,但若是按照目前‘鑫湖城’二期推地的情況來看,也算是在地方關係中優勢突出。二位金董跟錢總共事時間長,對他們這個組合最了解,你們看這事咋辦?”
金家兄弟相互望了望,金海開口說道:“錢總是老胡總帶出來的,他在‘鑫湖置業’裡的股份原本也是老胡總給他的乾股,這‘鑫湖城’的工程一直也都是他分管的,政府方麵的關係他處的也不錯,這個事情我是覺得一期他乾的不咋地可能是我們這些股東對他的約束不夠,說白了也就是管理能力不足,你看現在他在衛總手下,乾事明顯好多了。從這個角度說,要不要錢總跟劉大成這個組合參與到‘鑫湖城’二期的土建工程上來,我的意見是我們聽衛總的。”
原本衛上星提出的問題現在又回到他自己這裡了,趙長青和金家兄弟都瞅著他。衛上星點上一支煙,抽了幾口,琢磨了一會,說道:“我提個想法大家議一議,我的想法是‘鑫湖城’二期首批次工程開發規模可以定在5萬平方左右,這個部分由錢總和劉大成新組建的公司——成發建安承建,但是鋼筋和混凝土這兩大主材由我們‘鑫湖置業’供應。三位股東你們看怎麼樣?”
金河率先說道:“為什麼我們要供應這兩大主材,這樣我們的資金支付不就要提前了嗎,讓他們包工包料,按工程進度付款,他們還能墊付一段時間的資金,這樣不更好嗎?”
衛上星說道:“我們掌控住主材的質量,工程質量就差不了。你想想錢總和劉大成都是本地人,方方麵麵的關係又是處了很多年,由他們包工包料,如果他們在主材裡以次充好,我們也很難查出來,就算查出來,雙方再掰扯這個問題,既延緩了工程進度還會造成負麵影響,倒不如我們從一開始就斷了他們的念想,他們要是願意乾,就好好乾,不願意乾我們就找其他建築公司乾。”
衛上星一針見血地指出問題的關鍵,金家兄弟才恍然大悟,連聲說道:“衛總考慮的是,衛總考慮的是。”
趙長青“哈哈”一笑,說道:“衛老弟這招是個妙棋,這一招一亮他們若是聰明人就應該踏踏實實地做事了。”
金河尷尬地笑笑,說道:“果然是隔行如隔山呀,這房地產裡麵的水確實很深呀!”
衛上星望著金河微微一笑,心裡暗罵一句:“你這條資本惡狼!”麵上不動聲色地說道:“我這也用人所長!畢竟我們都是外來者,正所謂強龍不壓地頭蛇,我們掙我們該掙的錢,他們掙他們該掙的錢,我們要防的是,他們掙了我們的錢還要砸我們的鍋。”
趙長青說道:“衛總說的透徹,我們‘鑫湖城’二期首批次五萬平方按照今天上午華海設計院的設計,這百平玲瓏墅應該賣的不錯,咱們就按均價1萬估算,就是5個億的貨值,不要說全賣完,賣個8成,就能回籠4個億資金,咱們這‘鑫湖城’項目也就盤活了,後續的資本運作就好辦多了。所以講在這個時候我們各算各的帳,大家要是沒其他意見,那這‘鑫湖城’二期首批次工程就按衛總的意見辦。”
金家兄弟點了頭,說道:“行啊,行啊。”
衛上星見諸位股東達成了一致,便點了點頭,這件大事算是定了下來。
趙長青見眾人均已表態同意,端起茶盞抿了一口茶,接著說道:“我這次去北京,辦了幾件事,還比較理想,關於我們‘長青集團’上市的事情,我也找了幾位主管部門的朋友打聽了一下,他們說我們‘長青集團’資產中房地產開發業務占比太高,按照目前的政策直接上市是根本不行的,借殼估計也有難度呀。這事二位金董你們怎麼看?”
金河正在喝茶,聽到趙長青的話,他抬起頭將茶盞放在掌心把玩,看了看衛上星,又看了看趙長青,趙長青明白金河的意思,便說道:“衛老弟又不是外人,有啥話你直接說吧。”
金河尷尬地笑笑,說道:“趙董你誤會了,誤會了,原本我們就是一個整體,‘長青集團’上市還需要‘鑫湖城’經營業績的大力支持,我怎麼會對衛總避嫌呢?哈、哈、哈……”
金海“哈哈”一笑,說道:“趙董,要是算起來,衛總還是我跟金河遠赴大理請回來呢,雖然你是牽線人,但我哥倆對衛總那可是信任的很呐,事實也果真是我們都沒有看錯人!哈哈……”
到底是金海的社會閱曆豐富,這一席話,把大家的麵子都照顧到了,還幫金河解了圍,大家哈哈一笑,氛圍又輕鬆愉快起來。
趙長青說道:“是我這個做哥哥的小心眼了,金河老弟莫見怪呀,有話你就敞開說罷,現在‘鑫湖城’這邊發展態勢不錯,股票市場這塊還要老弟你發力呀!”
金河抿了一口茶,然後將茶盞放到茶幾上,說道:“關於‘長青集團’的上市,剛才趙董也講了,確實是這麼個情況,直接上市這條路是走不通的,依照我們的經驗和手中的資源來看,借殼上市是可行的。目前我們已經找到一個合適的殼資源,我們也完成了籌碼收集,而且跟上市公司的董事長也達成了合作意向,但是由於這家上市公司的控股方是地方國資,要想借殼成功,還需要找地方主管領導去協調。”
趙長青撓了撓頭,說道:“這麼麻煩!我有鋰礦,找哪家上市公司談,哪家不是雙手歡迎!”
金河說道:“如果光是鋰礦,那是自然了,關鍵我們還有房地產呀!現在股票市場對房地產敬而遠之,但如果我們不把房地產放進去,資產包就做不大,我們就不劃算。其實找地方主管領導協調也不複雜,因為那個人恰好是趙董您的老相識。”
趙董停下撓頭,用手搓了搓臉,瞪大眼睛望著金河,問道:“那個人是誰?”
金河“嘿嘿”一笑,說道:“那個人就是正在求你辦事的人呐。”
趙長青眯著眼盯著金河,說道:“你是說吳建承,吳市長。”