一中就在城東，洛寧等人先在一中周圍轉了一圈，她對這附近不熟，先轉了一圈，她發現附近有兩所小學，和另一所中學五中。她便從街麵上貼的紙條上選了兩個地方去看，這兩處的地方都比較小，但挨得很近，洛寧跟兩位房東聊了一會兒，問了幾個問題，比如：房東是哪裡人，住在哪裡？這個地方周圍環境如何，安不安全？周邊的住戶一般是哪種類型？附近的房子好不好租？等等。段雲飛和李俊對視一眼，都是一頭霧水，但還是認真的聽著。
離開那一區域，洛寧選擇了去瑨一跆拳道館附近看看，在東南方。這一年洛寧每周來這裡學跆拳道，對周圍環境稍微熟悉一點，知道那附近也很適合。
跆拳道館附近也有兩所小學，一所職高，還有一所大學，學生資源還是很多的，洛寧轉了一圈，沒看到有中介公司，她同樣選擇了兩個地方去看，這兩處相距有些遠，但單獨的麵積還算大，都有五百平米左右。洛寧照樣和房東閒聊許久，問的還是那些問題。
接下來，洛寧選擇了距離市中心最近的一塊區域，這邊也有四所學校，兩所小學，一所中學，一所師範專科學校。市中心這邊適合的樓盤要多一點，洛寧選擇了三個地方去看，當然價格也貴一些。照舊洛寧又問了那些問題。
離開後，段雲飛就問了：“洛寧，你為什麼每次都問那些問題呢？”
洛寧說道：“你們知道我們找房子是為了什麼嗎？”
李俊搶先回答：“是為了開辦光珣教育。”
“不錯，是為了開班，那麼你們認為什麼樣的環境是最適合開班的呢？”洛寧又問。
段雲飛說道：“之前張老師不是已經說過了嗎？周邊學校要多，學生資源豐富，麵積要夠大，環境要好。”
“你們認為什麼樣的環境叫做好環境？”
李俊想了想，說道：“乾淨衛生，空間大光線好。”
段雲飛補充道：“還要交通方便，設施齊全。”
“你們說的這些確實是租房子最重要的幾點，可這些條件隻是租房子最基本的要求，在我們去過的三個區域，除了我們看過的那幾處，還有很多地方都符合這些條件，我為什麼沒有選擇去看呢？因為我們租房子是為了開班，這裡麵是有特殊要求的。”洛寧說道。
“特殊要求？不就是要鄰近學校嗎？”段雲飛不解的說。
洛寧搖頭：“我們已經選擇的是學校周邊區域，這個要求已經滿足了。你們回想一下我問的問題，第一個問房東是哪裡人，住在哪裡？我是想要了解房東是不是本地人，對房子周圍的環境不了解，有些情況是隻有本地人最清楚的。第二我問周圍安不安全，是因為我們開針對的對象是學生，家長不會願意把孩子送到一個不安全的區域去上課。這個問題非常重要。第三是周邊住戶是哪種類型。主要了解周邊住戶是否具有相應的經濟能力，是否願意花錢讓小孩上興趣班。最後一個問題附近的房子好不好租。除了市中心附近有些人租房子是為了做生意外，其他兩個地方都不是商業區，周圍租房子的基本上是為了孩子讀書而來的。如果房子好租，說明那邊的學校好，將來的生源有保障。雖然這幾個區域都是學區，但生源和潛力還是有所不同，我們自然要選擇更好的。”
段雲飛和李俊沒想到隻是看個房子也要考慮這麼多，洛寧給他們上的第一課，就讓他們印象深刻。他們仔細一想，還真是這樣。接下來去的城南區域，洛寧就先讓他們兩人觀察選擇覺得應該去看的房子，段雲飛和李俊各自選了兩處，其中有一處是相同的，另兩處各自有不同意見。
洛寧說道：“我們先去你們都選擇的這處吧。”這個地方也是洛寧會選擇的，三人去看了，這回段雲飛和李俊兩人就積極的和房東搭話，把幾個問題都問了。
洛寧很滿意他們的表現，學得挺快的。
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