坐到周韻竹的車裡,張凡問道,“去哪裡吃飯?”
周韻竹放下手機,“我已經跟韓總聯係好了,他在Q市等我們,請我們吃西餐。”
又是Q市!
張凡暗暗叫了一聲。
車子到達Q市的時候,那個韓總在一個小區前等待。
接下來,他帶三人參觀了這個小區。
這個小區是剛剛落成不久,本來沒有事先預售,是因為現房比期房要貴許多,這家開發商是想多賺幾個錢兒,沒有料到玩大了,資金鏈突然斷裂,現在急於把整個小區整體出手回攏資金。
價格不高,唯一的條件就是必須現金一次到位。
這是個中檔小區,離高速公路出口不遠,小區內開挖了一個人工湖,綠化措施也不錯,而且公交車很快就要這裡開辟新的線路,房子應該好賣。
張凡轉了一圈之後,心裡已經有數,不過他對於15個億這個價格有些疑惑,便問韓總是怎麼回事兒?
韓總告訴張凡,因為整個小區要一起拿下來的話,有50個億,對任何買家來說,能夠直接砸出50億現金的,還是罕見,所以開發商把小區分成了三部分出售,目的就是儘快得到15個億資金來填補缺口。
“要是整體一起買下呢?”張凡問道。
韓總有些吃驚,看了張凡一眼,以為張凡是在吹牛逼。這種吹破天的主,他見慣了,前天他還領來一個叫做才哥的朋友,那人拍著胸脯跟韓總說,100個億之內的項目,他都不需要貸款。
韓總不禁有些想笑,但是他已經看出來張凡與周韻竹關係不一般,隻好忍住笑容,“我朋友說了,要是把整個小區都買下來,而且要在半個月付清全部貨款
,那麼可以打個9折,也就是45億資金把整個小區拿過去。”
張凡心裡盤算了一下,按照京城現在房價的漲勢,隻要能夠捂盤捂一年,回籠100億資金沒有問題。
如果能在這個項目上賺上50個億,今後施展的空間就會大的很,就連天健大廈的事兒也可以付諸實施。
周韻竹看見張凡愣頭愣腦地說50個億,覺得他的樣子很可愛,也很可笑,不過她心裡清楚得很,50億的資金張凡絕對拿不出來,就是把錢亮和鞏夢書都拉進來也未必在這麼短時間之內搞定。
不過,對於她來說,感覺張凡吹牛逼很有趣兒,這個剛才還把他往死裡折磨的男人,不管說什麼話,辦什麼事兒,都能令她心蕩神移。
“張凡,說話摟著點兒,韓總可是在跟我們談正經生意,”孔茵忍不住了,諷刺了張凡一句。
張凡卻是不動聲色,說要見一見開發商老板。
周韻竹一看張凡亂子越鬨越大了,悄悄地捅了捅張
凡的腰部,小聲嗔道:“這個是大買賣,不是你買一件文物那麼簡單,我們回去研究研究再說。”
張凡也悄悄捅了一下周韻竹的腰部,周韻竹身子一抖,張凡急忙輕輕撫摸了一下,“周總難道不信我?我什麼時候掉過鏈子?”
周韻竹抬頭看著張凡,發現他的眼神非常堅定。
她心裡竟然拿不定主意了,張凡到底在玩什麼輪子?
難道他真的能夠拿出50個億?
周韻竹知道張凡和天健總公司的財務情況,天健公司現在就是拿出10個億也是有很大困難的。