麵對《焦點訪談》的怎麼賺錢的問題，史大柱一臉笑意。
對於這次，他花21億收購北窯橋附近這塊地皮，知道一定會惹來外界眾多關注。因為在如今來說，這實在是天大的一筆交易。尤其價格還那麼高。
這怎麼賺錢？
這自然會惹來眾多媒體的好奇。隻是，史大柱沒想到，《焦點訪談》節目組，會來找他。這是出乎他的意料的。
畢竟如今，國內來說，最受人關注的莫過於焦點訪談節目了。每天都是《新聞聯播》之後播放的節目，專門揭露諸多不公的事情，也會采訪一些焦點熱門人物等等。
“我去過許多國家，許多城市，發現每座城市，都會有他們的中央商務區。所以，我要在北窯橋這邊，打造一個屬於京城，屬於華夏的中央商務區，所以我投資21億，將附近所有這一大片土地，56萬平方米的區域買下！將會用來作為一個集合購物，休閒，辦公的綜合區域！”史大柱說。
“那請問，如何保證收支平衡呢？”主持人好奇詢問。
大家不關心這一點，關心的是，史大柱如何讓這收支能夠平衡。這也是目前眾多房地產市場老板所關注的。
現在，國家剛剛放開房地產市場，但是如何運營，怎麼運營，還在摸索中。國外雖然也有很多借鑒的經驗。但是，國外的諸多經濟危機，地產泡沫，尤其一水之隔的日本，在89年遭遇的那場嚴重的地產泡沫危機，讓所有人警惕。
關於這個問題，國家高層也是召開了多次會議討論，最終還是決定放開市場。
但是，現在大多數房地產企業，也都在摸石頭過河，都是小打小鬨，並沒有大手筆進軍。畢竟，萬一虧了呢？
因此，大多數人都是以遠低於當前市值的價格拿地，然後以大家目前還能承受的價格賣商品房，或者門店等等。
但是如今，很多市中心的黃金地段，市政府售賣的價格，都比較高。畢竟從市政府的角度來說，他們自然希望地價賣的高一點。那樣，市政府才有更多的資金發展當地政府。
可是對於許多房地產商來說，現在一切都才開始，他們拿地必然極為謹慎。市中心的地，他們自然想要，明眼人都知道肯定有好處。
但是怎麼賺錢？能賺多少錢？卻是很值得商榷的。就好比，史大柱這次，拿了那麼高價格的地，他怎麼賺錢？
遠遠高於目前市場價格的拿地價格，史大柱的賺錢方式，也是許多房企關注的焦點。他們很迫切的想要知道，如何在這個房地產市場開啟的初始階段，能夠大賺一筆。
“賺錢，我想，賺錢從來都是水到渠成的事。隻要你的產品好，然後會宣傳，那麼就不愁賺不到錢。就不怕虧本。就好比我這，雖然21億拿地，然後修建大概會再花10多億。可是，最終，一定能夠賺到錢！”史大柱說。
“那你究竟用什麼方式賺錢呢？”主持人繼續追問。
這也是所有人想要知道的。
“很簡單，我們這打造的是中央商務區，到時所有的辦公樓，都會租出去，還有商場，也會租出去！”史大柱笑說，“包括，這裡會有一個五星級酒店，也會租出去！”
租出去？所有人聽了，傻眼。
你這不開發房產賣出去，你就租出去？這一套下來，30多億了。你這占地麵積56萬平方米，建築麵積大概有個幾百萬平方米吧。當然，這中間，會有很多公攤麵積，這最後能租出去的，滿打滿算，也就一兩百萬平方米吧。這租出去，要多少年才能回本？