簡直是嘩然。
整個大殿之內嗡嗡一片，所有人全都熱切討論起來。
忽然又有一個人站起來，這次卻是西域小宛國的國主，滿是迫切問道：“若是我們小宛國在幽州新城建設一個坊，是不是也可以直接起名叫做小宛坊？”
顧天涯和煦一笑，道：“自然可以。”
小宛國主激動的滿臉漲紅。
顧天涯突然又道：“不過有一件事要提前說清楚，坊的命名必須要報備幽州政務大廳，如此才能製作地圖，標注每個坊的位置。”
他說著停了一停，緩緩再道：“還有，若是報備的名字太過粗鄙，甚至是心懷惡意的故意犯我漢人忌諱，那麼報備是不允許通過的，需要你們重新起一個名字才行。”
小宛國主連忙點頭，道：“是是是，這很合理。”
……
氣氛已經完全調動起來。
這時顧天涯終於開始圖窮匕見。
整座大殿之中，儘是他清朗的聲音。
“其實所謂的幽州新城建設，說白了主要就是各個坊的建設，那麼大家想必已經心有所悟，咱們之間的合作正是這六十個坊。”
“眾所周知，我很缺錢，沒有能力建造城中居所，隻能遍邀天下前來幫我。”
“怎麼幫呢？我稱之為互利共贏。”
“首先，我願意出讓幽州新城的土地。大家拿到土地之後，就可以在上麵建造房屋……但是有一點要提前說明，這個房屋可不是隨便亂蓋的。你們得符合城中規劃，按照我給出的圖紙去建。”
他說著停了一停，麵色陡然肅重，又道：“比如我讓規劃的是一片民居，你們卻想在那個地方蓋店鋪，這種是肯定不允許的，若是觸犯了絕對會被罰款。如果罰款之後依舊我行我素，那麼在下甚至會收回你們的土地。”
說著又是一停，麵色更加肅重，再次道：“請大家一定要記住，這是觸犯城中規劃導致的收回，不會退還你們買地的錢，但是土地我會直接收回……所以希望大家切莫觸犯這一條，免得所有投資都變成打水漂。”
眾人明顯一凜，目光閃爍不已。
滎陽鄭氏的族長緩緩起身，沉聲問道：“這是不是可以理解為，我們建造房屋的用途受你控製？不允許為了追逐最大利益，選擇去建造那些商鋪和店鋪。倘若如此的話，我們的利益如何保障？”
顧天涯微微一笑，反問道：“能允許你們買地建房，這不已經是很大的利益嗎？”
滎陽鄭氏的族長怔了一怔，皺眉道：“我想不到利從何來。”
顧天涯哈哈大笑，道：“地權在你們手中，房屋的產權也在你們手中，到時候隨隨便便往外一賣，賺錢簡直如山崩海嘯一般。鄭氏族長啊，你可莫要告訴我說你連這個都想不到……”
鄭氏族長登時訕訕，尷尬的坐回座位去。
他豈能想不到這一點，他隻是想賺的更多罷了。若是建造住房去賣，肯定不如店鋪價格高，可惜卻被顧天涯毫不留情的揭穿，頓時引起整個大殿的哄堂大笑。
雖然大家都打著這個心思，可是沒見誰急吼吼的說出來啊。這下好，丟人了吧。
……
這時顧天涯突然語氣一重，沉聲道：“諸位，還有一件事要說明。此前我說要賣地的時候，很多人立馬感覺我是自斷根基。為什麼你們會有這種想法，隻因為你們尚未理解我賣地的方式。”
他說著目光掃視全場，緩緩又道：“在你們的認知裡，自古至今賣地隻有一種方式，是什麼呢？是一下子買斷。”
“但是我這個賣地不同，我賣的是土地使用年限。也就是說，我並不是絕對的賣地？”
嗯哼？
什麼意思？
滿殿眾人全都愣住。
顧天涯再次掃視全場，將眾人的反應儘收眼底，終於，他揭破了答案。
“城中的所有建設用地，對外售賣之時都會設定年限，分彆是三十年使用權，以及五十年使用權，根據年限不同，售賣的價格也不同。”
嘩！
整座大殿一片嘩然。
陡然隻見幾十個人站起，臉色難堪的道：“你這分明是坑騙。”
甚至有人作勢欲走，滿臉怒色的大叫道：“難怪你要賣地，原來你打的主意是坑人。如此賣地方式，和租賃有何區彆。”
群情激憤。
顧天涯對此早有預料，聞言隻是淡淡一笑，點頭道：“你們說的不錯，這確實可以理解為租賃。若是誰感覺此舉會受坑騙，那麼顧某人任憑你隨意離開。”
說著微微一停，淡笑又道：“合則兩利，不合則分。無論咱們的合作能不能達成，諸位始終是我顧天涯的朋友。”
嗯哼？
他這樣一說反而沒人要走了。
剛才那個滿臉怒色的人眼中一閃，忽然轉回身拱手一禮，鄭重問道：“敢問顧領主，這裡麵莫非有什麼說道嗎？”
顧天涯悠悠一笑，反問他道：“那我得首先弄明白你擔心的是什麼？”
那人也不含糊，毫不遲疑的道：“在下擔心的事情很明確，你賣地的方式不合理。試想一下，我們砸下大筆資金買的隻有土地使用權，一旦權限到期，我們的投資豈不打了水漂。”
說著像是看穿顧天涯陰謀，歎口氣又道：“比如五十年以後，土地權限到期了，然而地麵上的房屋還在，到時候你的後人直接選擇收回。這可真是打的好算盤啊，不花一分錢就白賺一座城的房屋。不對，何止是不花錢，你賣地給我們，先就掙了一大筆。”
顧天涯緩緩點頭，道：“你這個擔心很合理，想必在場諸位也是這樣想的。”
那人目光直視顧天涯，鄭重道：“但是我們仍舊不願意放棄，希望能聽到顧領主的解釋。畢竟大家為了利益千裡跋涉而來，不到萬不得已真是舍不得放棄……”
顧天涯再次點點頭，道：“好，既然你要解釋，那我便給你解釋。”
他轉頭看向全場，說是解釋然而卻像是質問，悠悠問道：“你們隻以為我在坑人，卻不曾往深裡想上一想。五十年土地權限到期後，難道就不能花錢再續一次嗎？”
啥？
花錢再續一次。
大殿眾人登時呆住。
大家還真沒想過這種情況。
他們當然不會想到了，因為這本就是顧天涯早有預料的場景，也正因為早有預料，所以他早就設計了環環相扣的說辭。
騙術的最高境界，先是要讓對方感覺受到蒙騙，當對方怒氣勃發之時，突然給出一個合理解釋。
這能讓對方更加深入彀中。
顧天涯開啟了他的說辭……