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山河地產成立於七年前，第一個項目是拿下了城南棚戶區的地塊，建了個節能園區。
按照開發商在宣傳時給出的解釋，節能園區是由國外專家全程參與指導，在建築規劃上以人文觀念為重點，充分利用建築新技術，集健康、環保、綠色、科技、節能為一體，在使用過程中能夠有效的節約能源，提高環保能力，改善人文生態環境，相應提高人體健康水平，構築時尚的人文居住園區。
節能園區多以小戶型為主，單價雖然不低，但因麵積的原因，總價還是比較容易讓人接受。尤其打著新型節能的旗號，很受年輕人的歡迎。從開盤到全部售罄隻用了不到兩年的時間。
但是入住一段時間之後，據居民反應，並沒覺得這節能房屋與普通的房子有什麼區彆。但房子已經買了，又沒有什麼問題，繼續住著也就是了。
山河地產也沒有因為這次銷售的火爆而繼續開發同類型園區，而是做了一個養老型社區。
這個社區位於近郊的4a級風景區天嶺山的山腳下，環境優美，空氣清閒自不必說，離市區也不算太遠。
與普通的養老院不同，這裡的房子有獨立的產權證，可買可租。房間跟酒店公寓差不多，一居室，二居室，甚至還有三室一廳大戶型，可以滿足不同階層的需求。
所有的房間都采用適老化裝修，門和通道比較寬，方便輪椅的進出。家具做了圓角防磕碰處理，衛生間設置助力扶手，房間內還安裝了緊急報警係統。
社區內有多種娛樂項目，比如棋牌室、讀書室、健身房、遊泳池、垂釣園等等，供老人休閒娛樂。同時還開設了老年大學，舞蹈、插花、聲樂、鋼琴等，入住的老人可以免費學習。
除了居家服務外，社區還配備了醫療服務，並與最近的三甲醫院創立了合作關係，住在這裡的老人可以隨時聯係醫生。如果需要，醫療人員可以親自上門提供優質服務。
對於生活不能自理的老人，社區配有專職護理人員，二十四小時貼身陪護。
本身地處郊區，房價肯定要比市裡麵低，又可以根據自身的需要享受各種養老及醫療服務，這個項目讓山河地產再次獲得成功。
之後山河地產轉戰中高檔市場。最近做的是低密度住宅區，地點在靠近森林公園附近。
園區以聯排彆墅和雙拚彆墅為主，周圍配了幾棟小高層，其中雙拚彆墅為最亮的賣點。
前些年就有政策禁止開發獨棟彆墅，而聯排彆墅私密性不夠，總給人一種兵營式排列的呆板印象。
這種雙拚彆墅既保留了私人空間，又規避了政策，可謂是一舉兩得。如果有足夠多的錢，可以將兩個單元都買下來，裝修的時候把牆體打通，就變成了真正的獨棟彆墅。