住房商品化，房貸市場放低了門檻，首付款從百分之五十降到百分之三十，房價飛速地漲起來了。
這個時候，很多房地產商人都急著拿地。
萬福房地產公司這個時候卻屯了不少地了。
那些最初哭著求著將地賣給喬青蓮的人這個時候又求著喬青蓮將地買回去。
兩年時間，一轉手，喬青蓮又賺了兩億。
地價越拍越高，上海的房價居高不下，其他各地的房價也越來越高。
很多人對房子望而卻步。
更多人想等一等，等房價降了再買。
各大報紙都在憤怒聲討房價，當然，主要是聲討房地產商。
這個時候，萬福房地產開發了一個大樓盤，均價已經達到八千。
由於是精裝房，卻比毛坯房少不了多少錢，很多人算了算賬，覺得劃得來，所以，不到一個月，幾千套房子被搶一空。
這個時候，很多房地產商又開始大量拍地。
喬青蓮卻讓侉子停了下來。
常裕興和劉功兵不解，現在這個勢頭正好，為什麼要停下來。
喬青蓮的解釋是，資金鏈不能斷，一旦資金鏈斷了，其他的環節都會斷。
常裕興說：“我們資金不緊缺啊！”
喬青蓮問：“那是因為銀行貸款充裕。如果銀行緊縮貸款了呢？”
二人一愣：哪個房地產商沒有貸款，如果沒有了貸款，很多都會斷鏈子啊！
劉功兵問：“銀行說不貸款了嗎？”
喬青蓮歎了口氣：“你看，報紙整天都在說這件事，我怕會有什麼動作。”
常裕興笑道：“不會！我覺得是杞人憂天。”
喬青蓮笑道：“不管怎麼樣，先停下半年再說。觀望一下。”
劉功兵說：“可是，公司的員工的工資怎麼辦啊？”
喬青蓮說：“一半放假，一半乾活。發給生活費。節省開支。”
常裕興說：“這樣，怕人心不穩啊！”
喬青蓮說：“隻要公司在，人心就會穩。公司倒閉了，人心穩不穩都不重要了。”
兩個人隻好下去了。
這樣，萬福房地產公司隻留下一小部分人看攤子，其餘的人，都放了假。
沒想到，過了兩個月，銀行就發出緊縮貸款的通告。
消息傳來，常裕興和劉功兵正在老家休假。