土地的買賣歸官府管，但上麵的官員其實不管這些小事，都是下麵的小吏在管，小吏屬於識字但沒讀過聖賢書的人，他們俸祿低，基本都靠剝削下層人民填滿荷包。
買地花了一百兩，另外拿了十兩賄賂小吏。
小吏是個漢人，說的也是漢話，雖然略帶點南方口音，不過林淵還是能聽懂的。
“那片地好。”小吏叫薑桂，他努努嘴，“雖然是荒地，但是肥，我也是看你誠心。”
林淵十分能屈能伸，又遞給小吏一張紙幣，上麵是一百文：“不知道周圍有沒有大戶人家。”
薑桂看林淵上道，態度也好，加上年紀輕，又堆著一臉的笑，自己也賺了不少錢，語氣也親熱起來：“我看你年紀小，給你選的地離他們遠著呢，你也小心些，彆找事”
“不過如今天冷，你若要蓋房子，怕是要等到開春，地基才打的深些。”薑桂，“我平日都不跟人說這些，也是看你年紀輕輕，又是爽快人，這才跟你說兩句。”
林淵拱拱手：“多謝大人。”
薑桂擺手：“我一個小吏，哪裡能叫大人，你叫我聲薑哥就是了，若有事再來找我，我就住在銅鑼巷子，數門第三戶就是我家。”
林淵從善如流：“不敢叨繞薑哥。”
“你平日住哪兒的？”薑桂得了十兩一百文的賄賂，心情好得很，他月俸才一貫，平日又喜好酒肉，一貫不經花，如今一刀豬肉都得二十文，酒就更彆說了，這十兩都夠他逍遙兩三個月。
林淵：“住在城北的來客酒樓。”
薑桂想了想：“這樣，我有家鄰居，他家去歲搬去了江南，宅子卻沒賣，留了個老仆守門，我與他家親戚說一聲，你搬去住，租子按月收，你看如何？”
林淵有些躊躇：“我這才買了地，手頭不太寬裕……”
“你叫我聲哥，我還誆你不成？”薑桂擺手，“月租兩貫，你看成就住，左右不過三月就開春了。”
兩貫，確實不算多，林淵這幾天也考察過塢城的房價市場，這個價格算高，但銅鑼巷子算是熱鬨的地段，附近賣什麼的都有，生活方便，這個價格不虧。
“那就多謝薑哥了，您看我什麼時候搬過去？”
薑桂：“今天搬也行，我酉正放衙，你那時去等我，我帶你過去。”
說定之後，林淵也沒給紙幣，薑桂也沒問，反正過去了才給，薑桂雖然貪錢，不過也知道不能一口肥肉吃光，留點餘地，以後也有個往來。
小廝知道林淵找到了房子，連忙收拾起東西來，他倒是很興奮，心情好得很：“我還得給少爺置辦東西，文房四寶都沒帶上，要重置呢！痰盂盆子，也不知道那邊有沒有，要我說，少爺還該買個丫頭，有些活計，丫頭辦的細致。”
“不是有嗎？”林淵說，“就之前那對母子。”
他讓那對母子先安置在破廟裡，之前那床破棉被也讓他們用，等他找了房子再接過去。
男孩可以乾點能乾的活，當娘的可以打掃屋子，順便給他們做飯。
雖說林淵不像原主那樣十指不沾陽春水，但是他從小住在城裡，隻用過天然氣，現在這種灶台還真不會用，小廝也不會做飯。
林淵願意買下他們，給他們飯吃衣服穿，但不能做了好事還把人養得好吃懶做，那不是做好事，那是請祖宗回家。
人有了活乾，因為勞動掙得了生活所需，才能產生歸屬感。
“還是少爺聰明。”小廝拍了拍自己的額頭，“我怎麼就沒想到呢！”
林淵笑道：“那你就是少爺了。”
林淵臉上帶笑，心裡還是有些不踏實，他隻有兩百兩，這段時間住在酒樓，買了成衣，日常花銷算在一起，用了接近二兩銀子，這還是在他手緊的情況下。
買地花了一百兩，賄賂花了十一兩，餘下就八十七兩，租三個月的宅子，剩下八十一兩。
建一棟大點的宅子，至少要花五十兩。
佃戶們種地，但他是要提供種子的，還有農具……
得找個來錢的地方，不然就算把種子農具全部弄好了，佃戶們吃啥？種地又不是當天種，第二天就能收獲，總不能所有人一起喝西北風熬日子？
這年頭，做買賣是來錢最快的，但是入了商籍就麻煩，倒不是考不考科舉的問題，主要是稅收太重，如今離遍地起義還要些年頭呢，外加入了商籍就不能隨意走動了，去外地得帶上路引，去官府要文書，一大堆麻煩事。
在元朝，當地主是最快樂的職業，沒有之一。
朱元璋的老婆，馬大腳就是地主的女兒，朱元璋早期，就是靠著馬地主發家的，不然錢糧哪裡來？
時人一般是早上七點上班，其實原本隻是官員們上朝的時間，卯時指的就是這個時間段，後來就通用了，上班叫應卯，下班叫放衙。
林淵和小廝把東西全部打包好，退了房，早早的等在衙門口。
“這家弄得乾淨，那老仆日日打掃，因你們過來，我叫那老仆去他家親戚那了。”薑桂推開門，“街口有井，平日都在那打水。”
林淵在宅子裡打量了一圈，心裡十分滿意，這宅子不大，一進一出，有正房和耳房，還有一個柴房，柴房沒有牆，就是一個棚子，有灶台，還有個地窖，雖然小，但存放小家庭的口糧是足夠了。
正房是個通房，簾子隔出了兩個空間，一邊用來待客、吃飯，另一邊就是主臥室，放著床和家具，有點像現代的一居室，而且還挺大的。
耳房小一些，就跟普通臥室差不多大，也有床，不過沒什麼家具，床上能躺下兩個成年人。
林淵利落的交足了三個月的租子。
薑桂看著紙幣，想著自己能抽出來的份子錢，心裡也很滿意。