張凡笑著說，李雲偉看著張凡歎了一口氣。
“爸，我知道為在為桂省操心。這次我們離開，你也可以趁機實施一些新政。和其他省份一樣，桂省也快要被房地產給綁架了。這對於桂省的發展來說，沒有任何好處。”
張凡認真的說，李雲偉坐在那裡歎了一口氣。
“說說你的看法？對於控製房價，你有什麼看法？”
李雲偉忍不住問道。
“高房價已經綁架了太多東西。本來我們桂省的低房價是優勢。但是這兩年，貴省的房價被炒高，我們僅有的優勢，也蕩然無存。”
張凡的話讓李雲偉點點頭。桂省在其他省份麵前，優勢並不太大。桂省多山，環境好，這是優勢。但是也是劣勢。在這樣的環境下，工業可不太好發展。
不過這兩年，桂省在基礎設施建設上投資很大。特備是在交通上的投資，公路，鐵路，機場……
現在桂省的交通很發達，這也彌補了一部分劣勢。但是正因為如此，桂省的放假一下子被炒了上來。
再加上優美的環境，以及藍海市的快速崛起。桂省現在的房價本地普通老百姓根本就買不起。
“爸，要控製房價。必須要從根源抓起，不是簡單的限購限售就能控製的。限購隻會推動房價，而限售卻會便宜了開發商。其實現在市麵上的房子足夠多，如何能夠把這些房子引流，那就是關鍵。”
張凡的話得到了李雲偉的認可。房子多著呢。但是很多房子卻被囤積了起來。現在很多地方都是鬼城，一方麵是有人買不起，一方麵是有人囤積。
“房子就是商品。造成商品囤積的原因隻有兩條，要麼囤積等待漲價，要麼就是太便宜賣不出去。而房子就屬於第一種。所以要想辦法讓這些人出手。我覺得應該從幾點，就是加大保障性住房的供給，哪怕隻是宣傳出去也行。必須給所有人一個明確觀點，那就是你房子不賣，立刻就會降價……”
張凡的話讓李雲偉笑了起來。
“第二，管控開發商，嚴查不符合規定違規買房者。如果有必要，可以直接讓他們現房出售，取消預售政策……”
“第三，取消學區房，加大教育，醫療投資建設，實行租購同權……”
“第四，嚴查違規借貸，避免更多的資金流入房地產……”
“第五，立法試點空置稅，房產稅……”
張凡說了五點，李雲偉看著張凡深吸一口氣。打壓房價是需要勇氣的。房價下去了，政府的地就賣不上價格。政府這麼多債務，壓力可就大了。
“爸，增加稅收。是發展的唯一正確道路。現在桂省優質的旅遊資源還沒有發揮出來……”
張凡笑著說，聽到張凡的話，李雲偉眼前一亮，一臉好奇的看著張凡。