162.第162章 便宜撿漏(1 / 2)

這邊, 宋誌超在陶苗上車後,便朝她問道:“苗苗,你既然都已經打算在新雨春苑買房了,那京師大附近的四合院還看嗎?”

“看啊, 我買房跟我買四合院又不衝突, 再說, 四合院的投資價值可比樓房要高多了, 我現在買幾套,以後肯定不會吃虧的。”陶苗道。

“四合院嗎?”宋誌超琢磨了下:“這幾年雖然樓房漲價比較厲害,但是四合院的價格也確實上漲了不少。”

“那肯定的啊, 大環境下, 四合院的價格以後肯定要被樓房要高多了。”陶苗一說四合院就有些滔滔不絕了起來。

“再說,京市未來擴張, 這幾年下來應該已經拆了不少四合院了吧?這麼下去十年二十年以後, 京市能剩下來的四合院就更加少了, 再加上位置稀缺的地段, 四合院以後能漲到一個天價都不奇怪。”

陶苗一想到後世那些上億的四合院,便是雙眼放光:“所以宋哥,以後你看到有什麼好的四合院, 特彆是麵積大的四合院,一定要記得在幫我留意一下啊。”

“這個簡單。”宋誌超說著,就朝陶苗看去:“但是位置好麵積大的四合院, 價格可不便宜,而且你還要買商品房……”

“是啊, 這錢真是太不禁花了,也不知道我的錢在買套四合院後,還夠不夠買商品房的……”一說道這個問題, 陶苗也是有點憂愁。

“不夠多少?”韓彥辰朝陶苗看去:“我可以先借你。”

“這倒不用。”陶苗趕緊道:“我已經想好了,錢要是不夠我就貸款,隻要貸款能辦下來,還貸我還是輕鬆的。”

“房貸啊。”宋誌超道:“那你要得有流水,或者固定的收入證明才行啊。”

“我知道,我打算這段時間在京市開家店,隻要有了營業執照跟流水證明,辦貸款應該就沒問題了。”陶苗已經考慮到了這點。

“那倒也是。”說著,宋誌超便來了興趣:“不過開店?苗苗你要開什麼店啊?有需要我幫忙嗎?”

“當然有了。”陶苗直接道:“我想在京師大附近買個門麵,宋哥你要是有房源的話可以介紹給我。”

“門麵房啊。”宋誌超犯難了:“京師大附近的門麵房可不好找,而且還是出手的,一般隻要一掛出去就賣完了,很少有流出的。”

“等等。”宋誌超突然想起什麼的朝陶苗看去:“我們一會兒要去看的四合院好像就有門麵啊。”

“什麼?”陶苗忙朝宋誌超看去:“四合院還有門麵房?”

“不是門麵房,就是用倒座房改建的小門麵。”宋誌超:“我記得那會兒聽戶主說過,是以前住在這裡的一戶人家,在見附件的學生多了,就把自家的倒座房改動了一下,把朝街邊的幾間房改成了門麵。”

“還是臨著街邊的啊?”陶苗更加驚喜的了。

“是臨著街邊,但是不是正門街邊。”說著,宋誌超就讓韓彥辰把車拐進京師大後麵巷子裡。

陶苗看著邊上的四合院,與在過去一段的京師大後門,才恍然道:“原來你說的京師大附近,是京師大後門附近啊。”

“嘿嘿,京師大後門附近也是附近嘛,再說,京師大正門口的話,那這四合院也就不是這個價了。”

陶苗了然:“那倒也是。”

不過,雖然這裡靠近京師大後門,但是來往的人也不少。

而且這些臨著巷子的四合院,幾乎都把靠近街邊的倒座房幾乎都被改建成一間間小門麵。

陶苗看著這些小門麵裡幾乎賣什麼的都有,早餐店、小炒店、麵館、五金店、家具、小賣部、百貨店等等。

而在這時,就聽宋誌超道:“我們到了。”

車子停下,宋誌超便下來,指著靠在最裡麵的一間四合院道:“這就是我們要看的四合院了。”

陶苗一見這個地方,就知道這家四合院的戶主為什麼要賣了。

隻見這間四合院坐落於巷子的最底部,緊挨著京師大的院牆,並且這座四合院看上去明顯要比一旁的四合院要顯得老舊不少。

陶苗看著已經斑駁的牆壁,與倒座房上簡單被砸出來的門牆上還有些開裂的痕跡,便是心頭一緊:“宋大哥,這套四合院不會是危房吧?”

“我現在知道這間能改出門麵房的四合院,為什麼還會被戶主掛牌賣出去了。”韓彥辰看向宋誌超道:“敢情是因為這間四合院要塌了啊。”

“那倒也沒塌,就是要修繕的地方有點多……”說著,宋誌超的聲音也小了很多。

“隻是修繕?”韓彥辰道:“不是推翻了重新蓋?”

“哈哈”宋誌超忙乾笑了幾聲找補的朝陶苗道:“那什麼苗苗,這套四合院吧,也確實有些不太行,要不我還是在重新給你找一套吧。”

“彆啊!”宋誌超這話才落,邊上就跳出來了一個穿著黑體恤的大漢:“你們這倒是在看看啊。”

宋誌超一見來人,便楞了下:“鄭戶主?”

“誒誒誒,是我。”原來這位身穿黑體恤的大漢,就是這套四合院的戶主。

“你怎麼來了啊?”宋誌超有些驚訝的道。

“我這不是聽你昨天給我打電話說,今天要帶人過來看房嘛,我就在這裡等著。”鄭戶主說著,就朝韓彥辰後麵的陶苗看去:“小妹啊,是你要買房吧?”

陶苗楞了下:“你怎麼知道的?”

“瞎,這種買房的大事,一般不都是女人做主的嘛。”鄭戶主道:“像我家,不管是買房賣房都是我媳婦做主,所以我一看你跟你對象過來,我就知道,這件事肯定是姑娘你拿主意。”

已經不知道被誤會多少次跟韓彥辰是一對的陶苗:“……你說對了一半。”

“什麼?我還有說錯的?”鄭戶主道:“難不成這買房是這位小兄弟拿主意?”

“我是說,我跟他不是對象。”陶苗道。

“哦,這個啊,我還以為我猜錯了呢。”鄭戶主不以為意的道:“不過這都是小事,買房還是你拿主意就成。”

陶苗:……

韓彥辰看著陶苗也有被被噎到說不出話的模樣,也是忍不住笑了。

陶苗直接一個斜眼:“有這麼好笑嗎?”

“咳,沒有。”韓彥辰道。

陶苗哼了聲。

而在這時,鄭戶主又道:“對了,你們不是來看房的嘛,既然來都來了,那我帶你們進去看看啊。”

“不……”

宋誌超剛想說不用了,他準備在給陶苗在找一套,就聽陶苗一臉樂意的道:“好啊,正好我也想看看,這套四合院到底能被糟蹋成什麼樣。”

鄭戶主忙尬笑了幾聲:“這個這個嘛,其實這套四合院雖然裡麵確實埋汰了點,但是它價格便宜而且還麵積大啊。”

韓彥辰:“如果要是加上修繕費,那這價格也不便宜了吧?”

“肯定的啊,如果便宜的話,鄭戶主自己就把四合院給修繕了,那裡麵還輪要去房產中介賣房啊。”陶苗不客氣的道。

這還真就真相了。

鄭戶主一家,剛把四合院給收回來之後,確實是動了想要把四合院修繕一下,自己搬進來住的。

畢竟,京師大附近的四合院,就算是在後門的位置,那也都是極好的位置,特彆是他們的四合院剛好又臨著巷子街邊上,幾間倒座房一改就是幾間小門店,不管是自家做點小生意,還是租給彆人也都算是有個營生。

可惜,事實事與願違。

當鄭戶主一家,接到房管所的通知,通知他們住在裡麵的幾戶人家都已經騰退了,他們隨時都可以過來收房的時候,便發現四合院的裡麵早就被糟蹋的不成樣了。

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