但是在這一次幸福街的拆遷現場，還有一個比恐怖彆墅更加的厲害的釘子戶，如果是說這個時候無法解決這個釘子戶的話，那想要順利的拆遷下來，幾乎是不可能的一個事情的。
因為在這一個拆遷區域裡麵，有一個五層樓規模的房子，這個房子就是葉明的房子。
而且根據我的調查，前些時候葉明宣布拍攝歡樂頌，女演員都找好了，就是在那五層樓那邊搭建的一個臨時的拍攝基地。
這個時候，歡樂頌還沒有開始拍攝呢，事情當然就是說不會變的那麼的簡單拆掉就算完了。
葉明，那可是葉明，華夏青年一代第一巨星，他距離真正的封王，其實就差一些資曆而已。
這樣子的一個國家名片級彆的超級巨星，你說想要拆掉他的房子，這需要有多大的曲折在啊。
而且關鍵是葉明不但是不差錢，而且有很強硬的關係和背景。
隻要是葉明自己願意，做一個超級釘子戶，估計沒有幾個人願意去得罪葉明去拆他的房子，除非是給出來足夠的條件讓他自己簽字同意才成。”
這個時候，趙經理拿出來一份地圖，上麵做了一些專一性的標注，比如說房子的主人是誰，有沒有背景，簽約沒有簽約等等這些內部的信心。
找到了葉明的房子，查看了一下記載然後趙經理就有些啞然了。
他搖搖頭說：“這個確實是比較坑爹的額一個房子啊，而且這一次不是什麼公園之類的公用用地，而是一個商業開發。
因此，像是葉明這樣子的人，如果是說強製因為商業開發拆遷掉的話，那這個多少是有些不合適的，而且是幾乎不可能的一個事情的。”
拆遷當然也是有好的一方麵，棚戶區改造也是為了造福於民。
但是這個事情出發點是好的，但是下麵的人怎麼樣的炒作這個事情，這就是需要認真的考慮一下這樣子的一些問題了。
反正是說在這樣子的一個情況下，遇到了一個硬骨頭，要錢有錢，要勢有勢的那種釘子戶，就是讓拆遷公司變的非常的尷尬了。
因此，林靜的這樣子的一番擔心絕對不是多餘的。
恐怖彆墅雖然是非常的棘手，這事情怎麼樣解決到現在還沒有一個辦法，但是後麵的葉明的房子，那確實也是不可能輕易的解決的。
不過，這時候畢竟是地位限製了一個人眼光。
雖然作為一個記者，林靜是非常的有名氣，而且眼光也是非常的準的，但是，作為一個資深的房地產開發商的話，那在這樣子的一個問題上麵，趙經理是有自己的看法的。
葉明，在林靜看起來不容易解決，但是趙經理看到之後，皺皺眉頭，然後才說：“這個事情，似乎不是那麼的容易解決的。
其實拆遷這種事情，是見人說人話，見鬼說鬼話。
對付一般的人的話，那黑白的手段哪個比較的合適就用哪個，反正以拆遷為目的就是了。
但是如果是說遇到真正的有背景。
有勢力，關係硬到不容易招惹的程度，比如說葉明這種財富和地位都是超級牛的那種人，這時候其實拆遷就是比較的容易解決了。
反正到時候誰開發，讓個葉明足夠的利益就是了。
比如說，到時候原地回遷就是了。
拆遷葉明多少麵積的房產，到時候原地給葉明多少房產，然後補償葉明一定的金錢。
當然葉明不在乎補償，不差錢，大家都知道葉明不差錢。
但是在拆遷中，你越是不差錢，開發商給你錢的速度越快，給你的補償金額什麼的越高。
這個就是一個非常的現實的社會關係。用大家比較明白的話來講就是規則合理的範圍內的一種零和遊戲。
拆遷基本上隻有一個方麵能夠拿大頭盈利。
當然這個盈利通常都是開發商，一般的人不吃虧已經算是祖墳上冒青煙了。
但是在這樣子的一個情況下，比較的強勢的一些人，釘子戶都不可能做，因為開發商不會給葉明做釘子戶的機會。
你不用去擔心這個，真的到了拆遷到了葉明的房產的話，不管是葉明提出來什麼條件，那都是可以商量的。”
因為也是看在林靜算是自己的師妹的麵子上，自己學校出來的學妹，因此，在這樣子的一個情況下，趙經理說的也是稍微的多了一點。
像是這種其實就是說是拆遷比較核心的一些處理事情的辦法，一般的人麵前，趙經理是絕對不可能說出來的。
這一次在林靜的麵前說了那麼多，其實也是希望作為記者的林靜今後少走一點彎路。葉明的房子那是一般的人能夠操心的嗎？這個基本上是不可能的一個事情的。
林靜仔細的想想趙經理的話，最後還是忍不住點點頭說：“果然是如此啊，真的到了葉明的那個房子的時候，彆的不說，開發商如果是說真的直接的下狠手強*拆的話，那可以肯定葉明絕對是不會輕易的可是葉明的，葉明想要上他簡直是說會成為呼風喚雨的神一樣的存在。”
這個就是葉明的真正的影響力的。
這種影響力平時可能是不那麼的明顯，但是葉明如果真的已經是釋放出來獠牙來的話，那在這個時候，絕對會濺人一身血的。
因此，在這樣子的一個情況下，林靜也是稍微的有那麼一點不甘心，加無奈的情況下尷尬的笑了笑說：“原來是這樣子的啊，看起來，房地產的一些事情，還真的是一般的人無法接觸的了的。”
聽到這些內幕的話，那在這個時候，林靜對房地產開發商，真的是有了更加的直觀的一個認識了。
黑，真的是非常的黑，當然，也許這是叫做圓滑，反正都是在規則允許範圍裡麵的一些事情的。
這些問題，拆房子和開發商，永遠是難以真正的彌合在一起的一對冤家的。
而一般的情況下，基本上被拆遷的人，大多數時候都是弱勢的一方麵的。 166閱讀網