藝星傳媒的院線擴張，其中華陽地產旗下的商業廣場開到哪裡，電影院就開到哪裡，並且這些電影院都是藝星傳媒旗下院線公司直接全資投資，包括發達城市地區也是如此。
其它二三線地方城市就跟小老板們合作。
但想要快速擴張，達到方鴻預期定下的目標，隻有資本運作並購現有的院線公司，然後進行3D影廳的升級，隻有這樣資源整合才能完成到年底《阿凡達》上映之前完成旗下超過1000塊3D銀幕的規模。
辦公室休息區沙發，華煜的助理給方鴻重新到了一杯水過來，後者坐在沙發處一動不動道：“你家華陽集團旗下的商業地產的擴張速度有點慢了，得加快進度，上杠杆吧，高杠杆。”
樓市在接下來十年繼續狂奔的未來大趨勢如此，誰也改變不了。
如果不是為了布局全娛樂產業鏈體係，爭奪輿論話語權陣地，方鴻還真就不太想過深地參與到樓市中來。
不過即便如此，方鴻也不會讓群星資本直接涉足商業地產。
群星的錢最主要的投入方向是高科技、高端實體製造，尤其是高科技領域都是燒錢的，火箭回收、新能源、芯片等等都在方鴻整個版圖中的一塊，往後要砸錢的地方多了去了。
所以方鴻就算想也真沒那麼多流動性鎖死在樓市當中，要做出取舍，當然是毫不猶豫的舍棄樓市這一塊。
群星資本不做可以讓華陽集團來做，華陽集團的主業本來就是搞商業地產的，現在加杠杆也沒有問題，而且國內的居民端的負債率幾乎可以忽略，自己不進也會被其他人透支掉。
那就索性讓華陽集團進場，也算是方鴻回報華永銘當初的豪賭，同時為群星旗下的全娛樂戰略輔以推進。
隻要到2016年、2017年那波去庫存暴漲的樓市行情中，讓華陽集團在這個時間窗口迅速完成去杠杆，就能讓其避免後麵的危機。
到時候各大地產公司紛紛爆雷，提前把負債降下來的華陽地產就能夠從容篤定，不受危機的影響。
華煜聽到方鴻要求華陽集團旗下商業地產加快擴張速度，思量片刻，沉聲道：“要加快擴張速度，那就隻能走高負債、高周轉的路子了。”
所謂的高負債、高周轉，就是給出更高的利息到融資租賃市場借到錢，錢一到手馬上就拍地，地皮拍下來就轉手抵押更銀行獲得新的現金流，同時分出一部分資金給這塊地迅速動工蓋樓並展開預售，房子還沒蓋好就已經賣出去了，從購房者手裡又回籠一筆流動資金。
然後繼續拍地，拍下來繼續抵押給銀行，分一部分資金蓋樓並展開預售。
如此循環……
方鴻笑著說道：“高負債、高周轉的確很快了，但是還不夠快。”
華煜不由得說道：“還能怎麼快？”
方鴻淡定的說道：“前融，前融的前融再多整點流動性出來吧。”
華煜好奇道：“怎麼說？”
聞言，方鴻沉吟片刻，看到桌上的水杯，旋即拿起杯子喝個乾淨。
沙發區還坐著一位顏值姣好的女子就是華煜的助理，她在旁邊負責備忘，可以說她是知曉群星資本幾乎所有商業秘密的少數幾個人之一，常年跟在華煜身邊是他的得力下屬。
華煜擔任群星資本CEO之後，她也跟了過來。
方鴻也早就看出來華煜跟他的這位女助理的關係不一般，倒也看破不說破。