方靜姝把文件和方村改建規劃圖紙帶了過來，兩人將卷起的圖紙打開平鋪在了茶桌上，方鴻也大致一覽這規劃圖的布局。
“三弟，我想法是把咱們全村的人都集體遷到外村這塊地來，內村蓋的那些水泥平房全都給拆了，而上了年頭的老宅子一並規劃起來，做好修繕工作都保留下來，作為咱們村裡的曆史遺產保護起來。”方平指著規劃圖內村一塊說道。
村上有很多老房子都已經超過百年，尤其是宗族祠堂的曆史年份最久。
“嗯，想法挺不錯的，說不定過些年還能整個非物質文化遺產什麼的。”方鴻環抱著雙臂俯瞰著規劃圖紙點頭笑著道，接著又詢問：“村民們都願意集體搬出來嗎？這些你去了解過沒有？”
聞言，方平自信地說道：“肯定搬出來，咱方氏藥堂妥善安置，搬出來有好處，加上老爺子的威望給的壓力，還有村裡頭絕大多數人都願意搬出來，不搬也得搬。”
說這話的時候，方平氣勢和自信彰顯十足把握，因為不跟著搬到外村來的人，基本上可以確定從今以後將會被全村孤立，在鄉村熟人社會關係鏈的環境裡是根本混不下去的。
高大上的術語說，這叫大勢潮流之下，由不得個人意誌倒行逆施，唯有順勢而為才能生存下去。
方平在字裡行間都展現出了作為上位者該有的果斷氣質，方鴻既滿意也很高興，自家兄弟將來能獨當一麵，這邊中藥產業的布局事宜，也能迅速脫手省心省力。
尤其是方平這會兒一手叉腰，一手端著個老式搪瓷茶缸子，領導者的氣質堪稱直線拉升。
喝了口茶，方平端著茶缸子並指向規劃圖的另一個板塊說道：“然後就是外村，趁著這次機會把外村橫七八豎到處亂搶地蓋的房子全部都我給拆了。”
農村蓋新房子，村民都是各種搶好地段蓋房子，原本是農田的地塊也用來蓋新房子，這裡一棟，那裡一棟，是對土地資源的極大浪費。
因為蓋了一棟房子就需要有條路啊，尤其是蓋在原本是農田地塊裡的房子。
“具體怎麼規劃呢？”方鴻盯著規劃圖草圖的布局補充道：“集中規劃的優勢和好處自是不用多說，但也不能完全照搬城市化的路子，城裡和鄉村畢竟是完全不同的生活環境，生活節奏也不一樣。”
方鴻轉而看向方平道：“既要因地製宜，也要因勢利導。比如每家每戶多少會散養一些雞、鴨、生豬之類的，這些不能搞一刀切，否則矛盾會越積越深。”
“三弟，我是這麼想的，雞鴨等禽類可以在住宅區散養，因為每套房子都帶一個後院。”方平點了點有條不紊的沉聲說：“但養豬需要較大的場地，豬欄的糞便排泄物積多了會散發怪味兒，所以我的想法是給豬圈單獨劃一塊地出來，就是這兒。”
說著，方平指向規劃圖上的一塊區域繼續道：“這兒裡外村住宅區不近不遠，距離合適，每家每戶都可以分配到一個豬欄可養五至六頭生豬，想要養豬的就擱在這兒養吧，而且我打把這個豬舍建成多個樓層的布局，目的是為了節省土地資源。”
方鴻盯著豬舍場地的位置說道：“嗯，蓋成豬樓我沒意見，不過這既是集中養殖但又是各戶散養，這不是現代化養殖，所以不能搞得太先進，比如電梯什麼的就不能裝，既然多層設計這樣搞就要增設一條坡道，斜率不能太陡，場地不夠就環繞一下，總之不能搞複雜，要簡單方便。”
這就是因地製宜，因勢利導。
比如很多村民連電梯都沒有坐過，如果養頭豬還需要額外學習其它知識，那這個思路從一開始就錯了。
“有道理。”方平點點頭，旋即把方鴻的建議備忘，回頭重新整理調整一下，他接著說道：“外村新住宅區這邊的規劃，就按國家標準，農村人均居住套內麵積37平米左右的標準來建設，且一戶一棟房子。”
方平指著規劃圖上的外村居住地塊區域補充道：“我不太喜歡那種整齊劃一的布局思路，很僵硬，所以我的思路是那種在無序中尋找有序，就是每棟房子大小不一，樣式各異，有大街也有小巷，整體布局采用中式古典建築的傳統古鎮風格，讓方村有自己的傳統特色，古色古香。”
值得一提的是，村裡的土地，每家每戶的宅基地其實不是個人的，而是屬於村集體的。
方平盯著規劃圖說道：“我明白想要讓每一個村民打心底裡都滿意絕無可能做到，因為沒有絕對公平，所以隻能追求相對公平，求一個全村的最大公約數出來。”
聞言，方鴻點頭道：“思路很對，沒有問題。”