雖說申購了也未必能夠中簽成功上車，這種申購了但沒有中簽的，他隻會怪自己運氣不好，是怪自己而不是怪彆人。
可如果是因為提前結束申購而導致沒能上車，從而打亂了他原定計劃，這種情況他會覺得是你財富基金這邊的原因，進而就會覺得對自己不公平。
所以不能因為申購規模超額數倍募集就提前結束，原先的流程定好了就得按照定好的流程走完所有的程序，這樣就都挑不出什麼毛病了，畢竟財富基金是麵向全國非特定群體，跟私募的情況還是有很大區彆的。
末了，方鴻笑著自顧自地說道：“也不知道地產商業界看到了會是什麼想法。”
現在的樓市低迷，麵臨著巨大的去庫存壓力，房子賣不出去。
但這邊的財富基金在不到一個月的時間就超額申購6萬多個億，民間的普羅大眾爭先恐後的要買這個理財產品，簡直要澇死的節奏，而樓市卻沒什麼人問津，都快要渴死了。
在一定程度上來講，財富基金虹吸萬億級彆的資金體量，也會對地產形成很大的影響，因為活水就是再多也總有一個頭，你這邊虹吸了幾萬億，就意味著隔壁的樓市要少幾萬億進入。
因為財富基金麵向的已婚家庭，而且都是麵向的中下層人士，這個階層又是已婚家庭，對買房子是有很大的剛性需求的，這裡麵其實是有相當一部分群體隻能二選一，買了財富基金的理財產品之後，很長一段時間就很難再額外騰出錢來去買房子了。
不是每一個這樣的家庭既能買了房子的同時，還能拿出幾十萬乃至上百萬資金再買財富基金的理財產品。
一旁的田嘉奕帶著疑惑看向方鴻：“曾經私底下你跟我說樓市未來會演變的困局，你也說過現在要是拽住還是能夠做到的，可你直到這些又為什麼選擇置身事外呢？甚至不發一言呢？”
聽到這話，方鴻收起笑容並歎道：“不是做不到做得到的問題，而是不能夠。第一，產業升級轉型還沒有完成，地方不賣地收入拿什麼揭鍋？第二，對於沒有發生的事情，你做了防範於未然彆人未必領情，反而會覺得你是杞人憂天，甚至覺得不按你說的做可能局麵會更好，屬於典型的熱臉貼上冷屁股，這是人性。”
方鴻補充說道：“即便我明知其中利害，但不得其時，不得其勢，我隻能選擇一言不發，置身事外。咱們要做的首先得保證自己不翻車，若是連自身都保不了，談其它的都毫無意義。”
說到這裡，方鴻轉而看向田嘉奕又接道：“但置身事外不代表置之不理，應對這些事情要有大智慧，有些事情必須要等到問題暴露出來了你才能站出來，那個時候你就是力挽狂瀾之人，才是屬於你的高光時刻，人家才會念著你的好，雪中送炭和錦上添花是大不一樣的。”
對於這個問題，方鴻是看得很清楚，也明白這道題目的唯一正確答案是什麼。
現在要做的不是去繞舌根，沒用，還會讓人討厭。
真正要做的是加緊修煉自己的內力，不要等人找上門來求你救火的時候無能為力，而是在那個關鍵時刻你得有實打實的能力站出來支棱起來，扶廣廈於將傾，挽狂瀾於即倒。
如此，才會對你百般感激，更深曉你的重要性。
方鴻修煉的“內力”其實就是兩個方麵，一個是向高科技高附加值產業轉型升級，另一個就是打造群星係獨立估值體係再造一個龐大的蓄水池出來。
這兩張牌就是大小王，一起甩出來就是王炸。
……