水琅怎麼這麼能！
怎麼哪裡都有她！
這天天儘忙著為人民服務了吧！
滬城人民咧著嘴，呲著大牙將報紙看了好幾遍。
當下熱意話題，又轉到了水琅身上，人人走到哪都在聊水琅，話裡話外全是欽佩以及一種莫名其妙，但確實與有榮焉的感覺。
這是因為水琅上報紙上多了，大家看到水琅，就跟看到自己認識很久的老朋友似的。
“這才是好乾部啊！”
白局長拿著報紙愛不釋手，“水琅同誌，你要是出身背景受到一定的影響，你真的該去市委工作。”
“說什麼呢！”
周局長剛把茶杯端到嘴邊，一聽這話，還沒喝就放下了，“你不知道外麵有多少人想把她調走？你以為市委沒來問過？我這成天提心吊膽怕她走，你還在這火上
澆油。”
“我也是其中一個。㈠_[]㈠來[]*看最新章節*完整章節”白局長大笑出聲，“我成天都夢想著她能來我們局上班。”
水琅喝著普洱，“白局長，平安裡是不是快竣工了？”
“進展比我們計劃中還要順利，你選的這個工程隊真是不錯，修繕自己的家，就是比普通工人認真積極，當然，我們普通工人也很積極認真。”
白局長將計劃書分發到水琅手裡，“原計劃1979年四月完工，現在提前了小半年，距離過年還有兩個月時間，已經可以安排居民住進去了，但問題是，玉蘭杯接下來的比賽要到開春三月，這住進去了，難免顯得亂，再實地考察，怕到時候會影響我們得金獎。”
計劃書裡是目前完工照片，與之前水琅的設計圖紙做對比。
“這倒是個事。”周局長點著頭，“現在拍完照片不算，要等到第三環比賽開始後，評選會去拍照片才算，但今年比往年要冷，居民住在郊外的臨時草棚，實在受罪。”
“搬進去。”
水琅最近去過平安裡好幾趟了，知道完工情況，沒有再繼續看照片，“玉蘭杯是舊改大賽，不是建築大賽，我個人認為，有了居民生活氣息的屋子，不但不會減分，反倒會加分，房子是給人住的，不是給評委會看的。”
白局長與周局長同時一怔。
“我覺得水乾部說得很有道理！”許副局長將計劃書合上，“當時設計大賽，水乾部就是設身處地改善人民住房生活，方方麵麵很接地氣，才贏下來的比賽，其他設計師的作品同樣很出色，但沒怎麼考慮到人民，完全不符合舊改核心方針政策，所以都跑題了，我非常讚同水乾部說的增加居民生活氣息。”
“我也沒說不同意。”白局長思考著，“按照我對他們的了解，不可能讓居民提前住進去，說不定我們的生活氣息，又是一道殺手鐧！”
“其實白局長能把水琅設計的圖紙，高達百分九十實施落地，就已經可以穩拿金獎了。”周局長喝了一口茶，“因此，後麵的金獎我不擔心，但既然水琅都說了生活氣息能加分，基本上就八九不離十了，她這方麵還是比較敏銳，玉蘭杯我們暫且放在一邊不提，現在複茂區與全滬城一樣，可以說是人滿為患，平安裡這邊一結束，這批施工隊已經成型，馬上就能接著擴展舊改其他裡弄，具體什麼改造方案，水琅，課業之外，你得多上上心了。”
水琅提起平時裝書的書袋，拿出一遝設計圖紙，“區裡幾個一定得抓緊改造的裡弄，我已經構思過很多方案，但是現在國家急切需要社會資金，上麵能把修繕資金批下來嗎？接下來可沒有類似拿下玉蘭杯金獎，能額外獲得一大筆錢的獎項了。”
周局長立馬歎了口氣，“說得對，正是因為國家現在困難，才會眼睜睜看著各區人滿為患，卻難以拿出解決方案，改革開放才剛剛開始，想要解決目前財政困難，起碼還得等個五年，現在隻能指望國門徹底打開，吸納華僑外資進來。”
“那我就先準備著，能批複下來再說。”水琅想了想，
“小人書的銷售量一直在不斷增加，我們也算有一部分啟動資金。”
“杯水車薪啊，再說，這麼多的人，再怎麼改動也解決不了根本，倒是你曾經提起的動遷計劃，是最能解決根本的事，但是，難啊。”
周局長搖了搖頭，“改革開放，最擔心的就是一個不小心回到過去社會，過去是什麼社會？就是土地都在地主和資本家手裡，剝削人民的社會，國家現在正處於摸著石頭過河，短時間內不可能打開這個口子，再說，一旦動起來，我粗略算了一下，起碼得是平安裡的十倍，甚至是幾十上百倍價格，才能拆除一片裡弄區域，修繕的錢都沒有，又上哪去弄這麼多的錢。”
“是啊，這不是簡單造一棟樓這麼簡單，除了造樓的錢，居民樓，工廠，商鋪搬遷，都得拿出動遷補償的錢，隨便一算價格就能嚇死人。”白局長搖頭，“而且，上麵已經給好幾個區房管局不是出了一道新政策，暫時允許居民在合理範圍裡申請加蓋，也就是說，暫時隻能在原地解決。”
“商業開放，企業與商鋪隻會越來越多，動遷資金也會逐步增加。”水琅頓了頓，“不過，按照周局長剛才的意思，是不是在說，就算有錢，暫時也不可能實施動遷計劃？”
周局長一怔，隨即坐直身體，話音都變了，“怎麼？你現在能有把握弄到那麼多的錢？這可不是小數目，不，這是一筆天價！你準備找誰？”
“還沒頭緒。”水琅往後靠在椅子上，看著幾位局長，“我就是說，即便弄到了，是不是也沒辦法動遷？動遷的意思是，打個比喻，像天安三村那樣的地方，樓雖然比原來的平安裡看起來像一棟樓，但是裡麵住的都是極度困難戶，一家幾代擠在不足二十個平方內，一家三口四口擠在十二個平方左右的房子裡也是屬於特彆正常的例子，把天安三村人員全部動遷到其他地方去，按照......”
幾位局長正聽得聚精會神，水琅說到一半停頓了，停頓很久也不繼續說下去了。
許副局長頓時急道：“按照什麼？”
水琅看了看幾位局長，想了想，還是直接道：“按照市價。”
“市價？”
許副局長一愣，“房屋哪有市價，全城房屋都屬於國家，不允許私人交易。”
“所以啊，剛才沒法說下去了。”
“彆，你繼續按你想的說。”周局長道：“你說出來，我們再看哪方麵能去解決。”
“提到房屋市價，其實也和土地拍賣是一回事了，國家目前沒有開放房屋土地交易，但能讓居民們甘願搬遷的最佳補償方案，就是評估房屋市價，按照市價一平，計算實際建築麵積補貼給居民，再實施套麵積補貼，套型麵積主要針對缺少煤衛，15平以下房屋，按照滬城平均單人麵積，補貼實際人口，就近建設安置房源。”
水琅繼續說了，但看到幾位局長的眼神慢慢變得呆滯，又停了下來，“這隻是初步計劃，我的個人想法，具體什麼方案，當然是要看國家。”
“你剛才的意思是..
.....”周局長猶豫問：“不但給房，還要給居民們很多錢？”
“哪有這好事！”許副局長先叫了出來，“全國都聞所未聞啊！國家哪有那麼多錢，能拿出修繕的錢來就很好了！”
“國家哪有錢，當然不是國家給了。”水琅一句話又勾住幾位局長的目光，“再打個比方，天安三村臨近淮海中路，也就是你們部分人追求的上隻角，地段很有價值，就算再就近建設安置房源，這個就近，起碼也得到類似龍辛縣前麵這個位置.......”
“哦！”
白局長出聲了，恍然大悟，“我說怎麼提到居民甘不甘願了，你這個計劃是要把他們動遷到鄉下田裡去啊！”
“這怎麼能是鄉下。”
“都到龍辛縣了，不是鄉下是什麼？”
“你們把這個地方並入複茂區，就不是鄉下了。”
幾位局長瞬間同時瞪大雙眼，腦子頓時感覺被榔頭敲了一下，明亮起來了！
“哎呦！我說你這個腦袋瓜子，怎麼能這麼靈！”白局長驚讚道：“把其他縣吃進我們區，這樣的事情都想得出哦！我真是第一次聽人說起這種想法！”
“打開新世界了。”周局長跟著笑道：“確實，想要徹底解決住房困難，不能隻在原地打轉，得外往動，水琅的意思我已經明白了，她看重的不是舊式裡弄，簡屋舊樓，是看中這些房屋所占的地段，想要把這些基地拍賣給外資華僑，讓他們新建立可以出售的高檔房屋，隻有能銷售，創造價值，他們才願意出那麼多的錢，幫居民動遷，是這個道理吧？”
水琅點頭，“沒錯。”
“這計劃怎麼可行，誰會買房子？”許副局長疑惑，“我們都是國家分配房子，沒人會掏錢去買房子的呀，腦子瓦特的人也不會去買的呀！”
“難題很多啊。”白局長歎息，“華僑外資也不是傻子，把巨款投資到我們國家這樣的市場，你這個計劃與你的舊改計劃一樣，想法很超前，也確實是為人民謀福祉了，但實施起來比舊改難度高了千倍萬倍，方方麵麵希望都很渺茫。”
“渺茫也要做。”水琅望著桌子上的設計圖紙，“今年夏天，已經有人拿著席子睡到蘇州河邊與大街上，暫時冬天能擠一擠，未來十年內，人數還要翻倍，到時候不解決也得解決，既然都要解決，為什麼還要居民受十幾二十年的罪，現在這個樣子，已經可以跟上麵提一提了。”
“可以提，但不可能會同意。”
“害怕回到過去社會，就把城市與農村的房屋分開，不要混為一談，再說，改革開放了，農村也不可能再像以前那樣保持公社生產隊製度，說不定比城市變得更快，走在城市前麵。”
“這是什麼意思？”
“隨便說說。”
幾位局長：“.......”
話不要老說一半喂！
“就算去提，也得有底氣。”周局長再次長歎一聲，“錢從哪裡來。”
水琅也安靜下來，“今天隻是談一談進一步舊改計劃，如果你們都覺得可行，我再去找詹老他們聊一聊，問一問我母親以前的人脈關係，看看能不能拉來投資。”
白局長眼睛一亮，“詹老可以，你母親也可以，工商聯會更可以！”
三個可以，逗笑會議室裡的人。
水琅笑問：“白局長這話，你們是已經同意了？”
“當然同意，不但能解決居民目前困境，讓人民既拿錢又拿房子，不用國家出錢，還能帶動改革開放發展，多好的事啊！”白局長越說越心動，一拍桌子，“這事，我再當一回先鋒，老周，我們倆去和上麵磨，水琅，你去找工商聯會的人聊，他們在國際上都是有很多關係人脈，如果真的能打開這個突破口，我們就能真的能幫助人民邁向小康社會了！”
水琅一笑，“好。”
複茂房管局再次激情滿滿，乾勁十足。
一個月後，平安裡居民開始搬新居了。！