第 112 章(1 / 2)

水琅聽到這個名字,表情並不意外,“算一算時間,確實改造完畢了。”

之前法律不全,鄔元燁還未滿十八歲,殺人未遂被送去教改所改造兩年。

本來沒把他放在心上,沒想到他倒是在背後給她使絆子。

“你什麼打算?”詹老麵露擔心,“你眼下還要忙著拉投資推進舊改,如果官司纏身,隻怕會受到停職風險,舊改進展也會停滯了。”

“國家不會開這個口子。”

水琅看著麵前的資料,“1932年買下的土地,彆說造了一半的房子,就是建造完成了,外國人也彆想再搶走,打官司就讓他打去,我現在沒空搭理他們,詹老,華僑商會的人聯係得怎麼樣了?”

“你寫的信,我都寄出去了,具體分析我也都一一轉達了。”

詹鴻棟拿出另一個資料袋,“這裡是華僑商會的回信,他們在國外同樣遭受到壓迫,對國內局勢很是關心,但還要等政策明確下來,他們才能夠回國,畢竟這十年......”

詹老話說到一半,後麵沒說了,水琅點了點頭,打開幾封信看了看,從信上的字裡行間,已經能夠看出一部分華僑對國內局勢好轉的激動,“周局長和白局長已經下定決心,將舊改第二步拆遷改造政策推動申請下來,在這之前,最重要的是推動房屋商品化,允許交易買賣,允許個人權利,這項政策不出來,拆遷就完不成。”

“有希望嗎?”

“當然,全國房屋走向商品化時代,將成必然。”

水琅靠在椅背上,“過程也許會很難,但人民住房已經迫在眉睫,國家財政又極度虧損,急需引入外資,再怎麼難,明年也會下來。”

“這條政策要能下來,正在觀望的外資,一定會搶著來到我們國家投資。”詹老欣慰笑著,“你的第二步舊改拆遷計劃,我已經告訴了家族內,他們暫時沒有涉足過房地產,還在考慮,你把計劃書完整交給我,我再拿給他們看一看,對了,你具體需要多少錢?

“一千萬。”

詹老笑容一頓,慢慢坐直身體,“多......多少?”

“一千萬,起步。”看著詹老被驚呆的樣子,水琅笑著道:“天安三村的地理位置絕佳,我打算在原地造一座新小區,與複茂路洋房毗鄰有文化底蘊的華僑房,雖然是華僑房,但主要售賣除了華僑,還有外國人,初步基本理念,將這座新小區,打造成複茂未來住房新地標,每平方售價暫時定在三百美元。”

“一平方三百美元!”

詹鴻棟更吃驚了,“天安三村占地起碼一萬平,等等,這不是重點,關鍵是一千萬,整個複茂區都拿不出來這筆錢,甚至,國家目前都拿不出來,並且迫切需要這麼多錢,你上哪去籌集到這麼多錢?我跟家族去說,他們投個一百萬,最終都不知道能不能成!”

“我們國家是沒錢,但外資有錢啊。”

水琅指著文件,“就拿這位想跟我搶洋房的史密斯來說

,史密斯家族就喜歡投機倒把,低價買高價賣,五十年,一百年前在我們國家掙了不知道多少個一百萬,我們聽起來足夠嚇人的資金,好吧,對他們來說,可能也夠嚇人,但我也不是隻打算逮著一隻羊薅,可以中外合資建設。”

詹老搖頭,“你真是嚇到我了,這事,不好說。”

“天安三村拆遷與安置房源,費用加起來起碼一兩百萬,關鍵是土地批租的費用,七十年,起碼要兩百萬。”水琅粗略算完,“當然,重點是建造新小區,大頭在這裡。”

詹老沉默不語,“這是一項哪怕放在過去的十裡洋場,都是驚天駭聞的事,你真是比你母親還要膽大。”

水琅笑了笑,“詹老,我知道你們家族在香港辦了一家報社,到時候,請一定要幫我在香港和英國好好宣傳一下,讓華僑和外國人都到我們國家來投資買房。”

“比起你要做的事,這是小事了,沒問題。”詹老眉頭皺起,“但我還是不懂,如果你想解決民生問題,那麼三四百萬就已經足夠了,為什麼你還要去管土地批租之後的建設問題?”

“如果隻是一塊地,憑什麼能讓人掏這三四百萬?”水琅從裝書的布袋裡拿出一本手稿,“這是我對天安三村這塊土地上的規劃設計。”

詹鴻棟接過來,先放在桌子上,戴完玳瑁框老花眼鏡後,才重新拿起來翻看,隨著看完第一頁,翻開第二頁,身體越坐越直,設計圖拿得離眼睛越來越近,幾乎快要把臉貼上去了,翻到第三頁沒了,一臉可惜震驚抬頭,“你對新小區的設計理念,不但超出滬城目前的配置,簡直是超出幾個發達國家的社區水平一大截!”

水琅笑著把設計圖紙拿回來,隨意翻看幾頁,圖上隻是暫時勾勒了概念線條,也就是詹老見多識廣才能一下子看懂,換個人來都看不明白是什麼。

“外國人對我們國家最熟悉的城市中,滬城數一數二,作為當時幾乎可以說是半殖民城市,留下了許多外國人設計的建築,最好的配置就是海關大樓那一帶的十八樓、和平飯店與市區的老洋房,想要拉到人投資,自然得大大區彆於這些大廈公寓的設計,否則光憑天安三村的土地,讓人投個一千萬,不就像你說的,天方夜譚。”

詹老不斷點著頭,看著水琅的眼神欣慰又多了幾絲驚喜,還有佩服,“我早該想到,你做事向來是會做好萬全準備,你手裡的設計圖要真能實施落地,三百美元一個平方,也不愁賣,這樣,我再去寫信,幫你多向家族爭取一些錢,但一千萬是不可能,你自己是不是還有彆的計劃?”

“我想先在工商界開一場招商會。”水琅整理桌子上的資料,“我母親雖然曾經是華僑商會會長,但我出生後就一直生活在國內,彆人壓根不認識我是誰,工商界人士基本上各個都有幾個外國朋友親戚,還得從這打開突破口。”

詹老點頭,表示讚同,“你什麼時候需要,我來組織。”

“多謝詹老。”

水琅背著包起身,“等政策吧。”

“史密斯官司

那邊,我先幫你找了一位律師候著。”詹鴻棟又道:“有什麼需要,第一時間再跟我提。⒔_[]⒔來[]@看最新章節@完整章節”

水琅再次道謝。

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1978年亞運會正如火如荼開展時,史密斯向中國政府提交證件證據,索要複南路2號洋房與周邊地塊。

政府相當重視這件事,專門成立小組去調查證實。

在政府還沒給出答案後,史密斯的律師,又向人民法院與公安機關狀告水琅侵占他人土地房屋。

水琅沒有出麵,隻讓律師代為處理。

最近正忙著複茂區舊改設計,實地勘察。

“水乾部,你來怎麼也不提前說一聲,我們好提前打掃一下。”

水琅走進狹窄擁擠,幾乎無法下腳的過道,“打掃什麼,我又不是第一次來。”

居民劉大爺笑著道:“我們就盼著你來,一聽說我們裡弄是交給水乾部改造,我們全高興得三天沒睡著覺,平安裡我們都去看了,靈得不得了,我們要是能有他們一半好就知足了!”

“水乾部,我們什麼時候動工?我們這下水管真是壞了又壞,汙水都流到家裡來了,你看看。”王阿姨拿著黑黢黢的掃把,之所以黑黢黢都是因為掃把被汙水染黑了。

“你這汙水算什麼,你看看阿拉屋裡廂,水乾部,你來看看瞧。”

李阿姨邀請水琅站到門口,“阿拉媳婦正在坐月子,屋頂漏汙水,都漏到她被子上去了,這還不是最難受的,難受的是我們就這兩間房間,現在知青全部回城了,大伯哥跟小叔子全要跟做月子的弟新婦擠在一個屋裡廂睡,天底下哪有這個樣子事體,水乾部,我曉得你是好乾部,你幫幫忙,抓抓緊,救救我們吧!”

水琅看著僅用一張簾子隔起來的年輕婦女,眉頭緊皺,還沒來得及出聲,後麵又傳出一陣尖叫。

頓時吸引了所有人的注意。

水琅走到尖叫傳出的門口,這家也是因為人多住不下,自己花錢搭建了閣樓,其實也算不上是閣樓,僅僅是能放下一張床墊的簡易版高舉架。

上麵住著一位老人和孫子,晚上下樓不方便,痰盂就擺在上麵,想上廁所的時候就直接上到裡麵,早上再拎下來送出去。

剛才下樓梯的時候,屋裡漏水腳滑了,痰盂裡的排泄物全部潑灑到樓梯上,屎尿順著樓梯往下流,側邊正好滴到了婦女的頭上,又滴到了剛揭開剛揭開鍋蓋的粥裡,引發婦女尖叫。

“嘔!”

剛走過來看了一眼的居民,忍不住扶著牆根吐了。

“怎麼弄成這個樣子!我早說了搭這個不好,馬桶撒了還算輕的,早晚塌下來壓死人!”

“那哪能辦呢,不搭睡到啥地方去?”

“不搭就得像老李家那樣,大伯哥小叔子坐月子的弟新婦住到一間房間裡麵,低頭不見抬頭見。”

“現在住到一個房間裡已經不稀奇了,地下被汙水淹了,沒有辦法,我看馬上要睡到一張床上去了!”

“水乾部,你

看我們過的這叫什麼日子!你快幫我們想想辦法吧!”

水琅盯著樓梯上不斷流淌的排泄物,看著婦女崩潰尖叫,看著他們心疼望著一鍋沾了屎尿的白粥,再看著一張張愁苦,飽受折磨的麵容,喉嚨發澀。

天安三村的房屋雖然比平安裡那個時候要好一些,但是這兩年幾十萬知青湧入城裡後,受到的精神折磨一點都不比平安裡的居民少,並且這裡的改造難度一點都不比平安裡低。

一下子擠進來這麼多人,且還都是到了結婚生子,短時間內找不到工作的年輕人。

全都往一個螺絲殼下麵龜縮,出現一丁點小摩擦,就能讓螺絲殼崩潰爆炸,住在裡麵的人日日夜夜都喘不過氣。

難就難在這裡,無論再怎麼改造,就這麼大一點地方,這麼多的人,再怎麼上牆,也沒辦法發展下去了。

“改善居民住房保障,現在是真正的迫在眉睫!”

“你說的情況我都很清楚,上麵也都忙得焦頭爛額。”周局長眉頭緊皺,“這一次全國建設會議提綱,我們提出住房商品化政策,允許個人建設,個人買賣出售,個人住房擁有權,各地已經不像前幾次那麼反對了,相反首都都開始支持我們的提議,那些質疑我們,甚至想給我們扣帽子的人,已經寡不敵眾,再堅持一陣子,最多到明年,這項政策就可以落實了。”

聽到這話,水琅心裡稍微安定,“你們辛苦了。”

“這算什麼辛苦。”周局長擺擺手,“你的官司,我已經知道了,事情很複雜,史密斯的文件看起來齊全,但是這裡麵有空子,即便是戰爭之前,外國人在我們國家也不享有土地權,這裡麵難點是當時土地也不是史密斯出麵買下,是讓他的中國人下屬出麵購買,具體情況還要再調查,總局已經發話了,任何人都不妄想停你的職,所以你照常進行你的計劃,放寬心,即便你的洋房真的被收上去了,你現在也已經完全有資格分房了,不會缺房子住。”

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