但是海南的房地產試點失敗了,接下來要搞也隻有深圳等少許城市可以搞商業化的房地產。
而且,其實房地產本身的利潤率不高。看起來賺得多,是因為投入本身就很大。
很多時候,靠的是房地產業的金融化來賺錢。隻投入修到開盤的錢,收了預收款又拿去買地,循環往複......
但國十六條把靠金融化賺錢的很多路子都給堵了。光一條‘全麵控製銀行資金進入房地產業’就卡死好多人的路了。
王維漢說銀行業現在比誰都難,元氣大傷。
房地產試點改革的後果,現在大半是銀行在承擔。
現在各家銀行都抱著一堆爛尾樓、地皮欲哭無淚。上哪找人還貸款去?
除了少數逃頂成功的,這次湧去海南的房地產商、炒房客也是什麼錢都砸在首付款上了。
再逼就要出現集體跳樓事件了。
總之,現在想再貸款搞房地產,難啊!
程瀾倒完時差給程浩打電話,“找專業人士,做一份如果一旦我們不能再做進出口貿易的損失評估出來。”
程浩道:“好。隻做經濟損失麼?如果真的沒法做進出口貿易,咱們還麵臨要大量裁員,至少裁掉超過七成的員工的困境。這才是最大的問題!”
七成,那就是兩萬人了!
程瀾感到壓力很大。她之前還許出去2000個崗位扶貧西部呢。
要裁員那就是出爾反爾!
那2000個不能裁。但另外兩萬個也不能隨便裁啊!
今年開始,端鐵飯碗的人可以買社保了。遲早會推廣到私企員工身上。
程瀾為此還樂嗬了好一陣。
可現在,一個不好她根本撐不到那時候就得裁員。
如果說解決了就也崗位會被誇讚、被人感激,那這樣大幅的裁員,她祖宗十八代可能都要被連累挨罵。
華國是一個能上不能下的國度!
你接收了員工老百姓說你好,但你裁員那肯定就要罵你。
就不說她們這些商人了。連為國爭光的運動員都逃不脫這樣的魔咒。
1984年,體操王子李寧一舉拿下三塊金牌。回國後受到極大的追捧。
直接導致1988年,老百姓對他的期望值過高。
結果那一屆奧運會他隻拿下了一枚金牌,被罵得那叫一個慘啊!
這就是華國絕大部分人的做派。好的時候把你捧上天,有個閃失就罵得你狗血淋頭。
程瀾道:“裁員帶來的影響,應該不好量化吧。如今國內超市生意十分受兩國形勢影響,但也沒有一個量化的標注的。而且外國人應該也不懂華國國情。隻能咱們自己預估了。”
程浩歎口氣,“如果能消消停停的隻做生意就好了。”
程瀾笑,“關貿總協定至今都不準我們拿回應有的位置啊。我們還是當年的倡導國之一。跨國做生意,哪可能不和□□勢掛鉤啊?”
國內的《勞動法》已經製定好了,就等明年上人大通過。
到時候對於經濟型裁員該怎麼給補償應該會有明確規定。
要裁員,還得拿出大量的真金白銀來。
1985年國家百萬大裁軍,那都是費了九牛二虎之力才安排下去的。
她這裡如果真走到那一步,肯定也得傷元氣。
但也得預備起來。凡事預則立、不預則廢。
今年八月初開始,關於銀河號的報道開始見於主流媒體。
那之後,程瀾國內各大超市的生意就開始下跌了。
她在賣漂亮國的進口貨嘛,這一個多月自然是不受待見的。
至今這個數據都還沒有反彈。
還有,她的酒店依然在接待漂亮國的客人,這一點也被老百姓詬病。
要不是之前她一次、一次捐款從不落人後,要不是她娘家、婆家的所謂成分都非常好,而她也至今保留著華國國籍。
她肯定不知道被罵成什麼樣了。
超市生意下跌,後果也挺嚴重的。
這倆月超市的利潤一下子就沒了,還在往裡貼錢。
她的人力成本、水電這些都是到期就要付的。
還幸虧當年便宜的時候,基本都買下來了。也就天津新開的拿給超市是租的。
其它乾貨雖然滯銷,但好歹還有6-18個月的保質期。後期的進貨量還能夠進行調整。
但從漂亮國進口的牛肉、羊肉就有些麻煩了。
她隻能把空運回去的量減半,剩下的一半努力在漂亮國推銷。
在自己的生鮮店、中餐館推銷。
然後讓旗下的武館、安保公司、各地辦公室的食堂消化一部分。
不能減少進貨量,這是簽定了合同的。
都沒法運回華國去火鍋店、餐廳等處推銷。怕遇上比較激進的客人來砸她攤子。
真的,愁死了!
程瀾有些理解政治書上經濟危機時把牛奶倒了也不給窮人喝的資本家了。
她也不敢把這些牛羊肉拿出去免費請窮人吃啊。
白吃了一次,就會想著第二次、第三次......她還能一直供著啊?
不能想白吃就白吃的話,也可能砸她的攤子。
就真的是很難啊!
所以,程瀾對浦東與深圳的房地產開發也是寄予了重望。
她得弄錢啊!
而且她隻能動用自有資金去搞房地產開發。這就比較艱難了。
另外,如果買房人也貸不到款,那想賣房也比之前在海南要難得多了。
幸好她還有四億貸款在手,不然突然遇上事兒真的是連轉圜餘地都沒有。
現在房地產的規模不敢擴大了。先修好、賣出去把錢弄到