“樓市吸納了過多資金, 實體經濟陷入了‘空虛化’。”
“還有，通貨膨脹也非常的嚴重。”
眾人你一言、我一語的說著櫻花國經濟的現狀。
“老師，您沒提醒的話, 我們真沒想到櫻花國如今已經坐在一座即將噴發的火山上了。他們的樓市問題已經嚴重到要影響經濟發展的地步了。”
程瀾道：“如果你們是櫻花國經濟部門的領導, 會怎麼去做呢？還有，我讓你們研究櫻花國肯定不是止步於櫻花國。華國也要開始搞香港化, 其實就是櫻花國化的房地產改革了。櫻花國的今天, 或者就是我們的大後天！”
這話說得幾個學生麵麵相覷。這都已經證明是一條不太好的經濟發展道路了, 還要學啊？
程瀾苦笑, “有時候政府部門也是不得已而為之。政策已經在深圳出台了，我估著近一兩年就會找一座城市試點。但應該不會拿深圳當試驗品的。”
這話一出，幾個學生心思便都活泛了。
這樣的話, 他們其實也可以參與一下啊。
不過, 華國買房還得一次性付清呢, 這可拿不出來。如果可以像櫻花國和香港等地一樣, 首付加月供就好了。
到時候可以買了一套就拿去抵押，然後再買。
房地產發展初期，各國都是采取的寬鬆的信貸政策。沒準能一直這麼滾雪球滾下去。
不過，這個房貸政策目前完全沒動靜。
倒是福利分房，有些單位可以分成兩次、三次再把全款付清的。
雖然也就是兩三年之內，但也緩解了很大的壓力。
而且，有單位的人, 尤其是當下還能分福利房的單位都是效益比較好的。在這樣的單位上班，心頭是踏實的。
身邊親朋好友也是可以踏實把錢借給這樣的人的。
所以, 還是得等政策啊！
程瀾看他們一個個陷入了暢想，輕笑一聲，“都給我打住。炒房有風險啊, 入市需謹慎！”
曉華聽得倒懂不懂的。
她不像這些學生，程瀾才說了一句，就立即想到了之後可能有的發展。
她理論知識不夠，也沒去過漂亮國和香港看過實際的情景。
她起身去把四盤點心分彆裝盤拿出來擺上。
悅悅聽了好一陣，完全不是她想聽的內容。於是拉拉曉華的衣服，她要出去了。
曉華便帶著她出去玩兒。
程瀾道：“都嘗嘗，小灶食堂剛推出的中式點心。”
幾個學生也沒過多客氣，當真一人拿了一個來吃。
這時節吃個熱乎乎的點心很舒服的。
“小師妹不要麼？”
“她已經吃過了，彆再給她。小孩子沒有飽覺的。”
也就是剛病了一場，食欲還沒開。不然，肯定不用人招呼就坐過來了。
“好了，言歸正傳。趕緊給開方吧！”
幾個學生想了想，“老師，我覺得國家肯定得管。不然一旦房價不漲甚至回落了，如今高負債的老百姓怎麼辦？”
“老師，最好的辦法其實是把出口做起來。隻有短期內從國外賺到大筆的錢，才能有能力解決這個問題。”
程瀾端起水來喝，“漂亮國就是為了不讓櫻花國的出國衝擊他們本國的經濟，這才逼著他們簽訂《廣場協議》。短短幾年的時間，櫻花國彙率直接翻倍。斷了他們向漂亮國傾銷的路子。還有一個巨大的市場，那就是華國。櫻花國電器的質量好這是誰都知道的。我八年前買的東芝彩電，至今都沒修過。一天放12個小時呢。還不是一台，是兩台。”
看幾個學生有點楞，她道：“我當年開過錄像廳。不然你們以為我的第一桶，哦不，該算第二通金了，是從哪裡來的？”
幾個學生想了想，“那會兒就開錄像廳的人，鳳毛麟角啊。老師你怎麼想到的？”
“社會主義初級階段的基本矛盾是什麼？”
“人民群眾日益增長的物質、文化需求同落後的社會生產力之間的矛盾。”
這種基礎知識，不過腦子都可以一口答出。
程瀾點頭，“所以說啊，造富的密碼一直就在《新聞聯播》裡。我們接著說。櫻花國電器質量好，但它貴啊！就算是現在技術比較成熟了，價格比當初有所下降。但相對於我們的工資水平來說，還是貴。我一個京大講師，一年的工資都買不起一台東芝21英寸的彩電的。同時，我們的國產彩電自從天津的彩電廠生產出了第一台，這七八年技術也是在逐漸提升的：出故障的頻率降低了，成像效果也好了。關鍵是，隻需要進口貨一半的價格。”
她的超市，已經在開始讓一些國產品牌的電器入駐了。
當然，是那些銷售來找她的采購勾通，甚至給回扣。
有學生點頭，“那櫻花國也就沒法向我們國家大量傾銷家電了。”
程瀾點頭，“也就櫻花國跟我們國家現在關係好。不然，我們都還沒有回到關貿總協定（世貿組織前身），在關稅的製定上有很高的自主權。再裡抬高一下關稅，他們更是吃不了兜著走。”
有學生道：“所以，櫻花國才會到我國沿海地區開廠。把他們的生產線直接搬過來，土地價格便宜，人力成本也低廉許多......”
“是啊，這對我們國家來說，是一次騰飛的機會。但要想把市場擴大，而且也必須把市場擴大化到全球。如今可是經濟全球化了，絕不能閉關鎖國。那我們就必須回到關貿總協定這個組織。”
這也是果黨當政時候參與的組織。
真是奇怪了，聯合國的席位、參加奧運會的資格，如今又是重回關貿總協定，明明都是合乎法理的事，卻要處處被卡脖子。
程瀾道：“好了，扯遠了。繼續說給櫻花國開方的事。其實我不太看好你們覺得國家出手就萬事大吉的想法。這畢竟是市場化的事，櫻花國又不像......北朝鮮，國家說什麼就是什麼。而且，它們是資本主義國家啊。未必會像社會主義國家一樣，集中力量來救市。不過，這是我的一家之言。你們還是可以繼續給櫻花國開方子。”
等程瀾又輔導了一番送走了學生，出去把女兒找回來。