如今海南的房子均價1400, 買一套怎麼都要十來萬了。
內地還不興香港那種三十平左右的小戶型。
十來萬，那首付也要三萬的。
如今北京、上海的月平均工資才一百多，普通人家要湊夠三萬談何容易？
更不要說如今不少廠礦效益都不好, 就是機關事業單位待遇也普通。
所以他的目標一直是相對普羅大眾更有錢的那批人！
程家村的奶娃娃一年都能按人頭分1500，一大家子一年分到一萬不是多稀奇的事。
而程氏集團小組長一個月都有三四百，一年四五千。
如果是兩口子都在程氏當到小組長以上，要湊夠三萬也不太難。
畢竟程氏集團已經成立八、九年了。
他第一批次是修了三個小區。都準備開盤隻賣一半的房, 其他的捂著待漲。
但因為十億的地皮占據了所有的流動資金還得外借, 所以才需要拉客，以及讓人交三千抵一萬。
這樣操作，盤活的概率是非常高的。
思來想去, 程瀾是最適合找的合作夥伴。
另外, 隻要確定了是海南，還沒付尾款的地皮也是可以炒熱了直接轉手的。
所以，資金鏈斷裂的危險不高。
程瀾道：“我乾嘛給你叫這麼多人來啊？”
她可沒欠過蕭應大人情。之前度假村是合作，雙贏。
蕭應道：“你不是要湊錢買浦東麼。屆時如果錢不夠, 一億之內我借你。”
“前提是我先幫你拉客, 把你的窟窿填上。省得到時候地皮飛漲, 你卻因為付不出尾款不得不割肉離場？這樣你才能在這一波裡撈到大錢, 然後才有錢借我。”
程瀾覺得蕭應是不是等這一波等太久了, 賭性真的是有點大。海南直接買了六塊地皮！其它四處為了不落空也各買了一塊地。
蕭應看看程瀾, 嘴巴上一點虧都不肯吃。
“是, 互相成就。”蕭應頓了頓, “其實，你也可以趁低價去拿一些地皮在手裡。”
程瀾道：“我賬上就一兩千萬現金。”
蕭應不相信地道：“不太可能吧。”這資金是去了什麼他不知道的地方？
“我炒股呢。不是萬不得已，不舍得拋售原始股。以後，哪還能輕易買到原始股呢。”
蕭應點頭, 之前確實漲得很好。
華國股市是先有股票後有櫃台交易，然後才有的股票市場、證券交易所。
1984年11月上海飛樂音響成立並向社會發行。
1986年在上海誕生了中國第一個股票交易櫃台，史稱靜安營業部。
1990年5月靜安的櫃台指數為100點，到12月時已經漲至400點了。
個股漲得更多！
但是，“深交所的指數如今在跌啊！從去年12月到400點後就在開始跌了。”
程瀾道：“我就保留了兩隻股票：萬科和深發展。我看好的是長遠的未來！”
她去年12月市值5000萬的兩隻股票，確實是快跌到4000萬了。
但國外的股市能飆升到幾萬點，華國難道會就在100點到400點之間打轉麼？
程瀾很看好未來的華國經濟。不說幾萬點，上千點應該有吧！
等上了一千點再考慮賣的事吧。
她本金就投入了1000萬，之前5000萬是大賺，現在4000萬同樣是大賺。
老是去想虧了1000萬，這個心理素質炒什麼股？
雖然，兩個月不到就跌跌去了大幾百萬確實很嘔就是了。
嘖，中間還有過年那幾天沒開盤呢。
華國股市如今確實還不成熟，暴漲暴跌的。
程瀾決定就放著不管，看長期發展。股神炒股都是炒長線的。
房地產未來二三十年肯定會迎來大發展，就算是有曲折也肯定會大發展。
還有銀行，銀行幾乎是包賺不賠的。而且華國的銀行要破產沒那麼簡單，要考慮到老百姓的承受能力。
一旦血本無歸，社會都要動蕩的。
把錢存銀行沒了，和炒股沒了可是兩回事。
當然，如果幾大國有銀行上市，她肯定就奔國有行去。
但還沒有嘛，那就先拿著深發展。
蕭應聳聳肩膀，看來想找程瀾融資是沒機會了。
當然，他就沒指望過30%的利息能打動她。要想跟她融資，除非債轉股。
可現在債轉股瞧著也不可能了。她就打算靠買房抓住這一波的機會，不是特彆看好這一點試點。
但是，“入市需謹慎，炒股有風險啊。”
“說得炒地皮沒風險似的。你借給我的一億，利息怎麼算？”
程瀾這明顯是答應了拉程家村和程氏集團的人給蕭應開盤站台。
蕭應咬咬牙道：“按當年的銀行貸款利息算怎麼樣？”
以程瀾的人脈，她要融資真的不難。她海外那麼多同學！哈佛商學院的人人脈廣著呢。
而且海外很多商家也想投石問路，來華國分一杯羹。
所以，不按銀行利息算，她大可以去找那些人。
這年頭讓人辦事，不給點好處怎麼行？
這一波利息就能讓她省下一千多萬。另外還能比她自己籌款多一個億的籌碼，他都不要她的抵押品。