第81章 《南街公寓》(2 / 2)

再往裡就是占地麵積6600平米,高20層的內科住院大樓,整個內科大樓的建築麵積達到了13.2萬平方米。

在內科住院大樓的後麵則是外科住院大樓。相比內科,外科住院大樓的占地麵積更大,整體呈一個凹字形狀。占地10698平米。整個外科住院大樓,樓高22層。總建築麵積23.5萬餘平米。

這個規模將使得整個許氏醫院的地上建築麵積達到44.5萬平方米。如果再加上規劃設計的地下建築麵積12.5萬平米。總建築麵積將達到57萬平方米。

除此之外,還有獨立放在醫院角落一隅的七層行政辦公大樓。12層的醫院單身公寓。以及兩棟醫學實驗室。

這樣的規模。一旦落成,將直接成為楚州省內總建築麵積最大,占地麵積最大的醫院。

……

許氏醫院的會議室內,許恒看著楚州省建築設計院的專家講解著院區的設計和規劃。

隨即對著旁邊的周福珍和已經到位的徐立說道:“周院長,徐院長,你們二位怎麼看?”

周福珍皺了皺眉頭:“57萬平米,加上其他的建築,最少是65萬平米的規模。哪怕是按照每平米1000元的建築成本來計算,光是建設起來的投資就是6.5億,這會不會太大了一些?如果加上設備投資、裝修成本投入,這麼大的麵積,我估摸著沒有十五億做不下來。”

許恒倒是也有想過。但許恒現在反而覺得不是問題了。土地都抵押了6億貸款回來。未來隨著土地價格的上漲,彆說十五億了。三十億的問題都不大。再說了。隻要不是同時動工,一棟一棟的來,許恒完全可以建好一棟,抵押一棟。問題不大。

旁邊,徐立卻皺著眉頭道:“我倒是覺得我們完全沒有必要建設這麼高的樓層。”

“徐院長你說說看,你的看法。”

許恒饒有興致的詢問起來,就連楚州省建築設計院的章總工,也忍不住道:“徐院長你有什麼想法儘管提。”

徐立正色道:“院長,章總工,我看了整個規劃,目前五百畝的占地麵積,我個人感覺綠化太多了。真正的占地麵積我發現連十分之一都沒有。這其實是不合理的。

比如內外科的住院大樓,太高了。我看裡麵的規劃,設計了八部電梯。甚至還考慮了單層停靠。雙層停靠。全層停靠,以及高層和低層等等的區彆。但我並不覺得這是好的辦法。

在國外,以梅奧和我曾經工作過的霍普金斯醫院為例。除了類似於我們國內醫院的門急診大樓會高一些之外。其他的建築其實都不高,絕大部分的都是低層的建築。比如5-8層之間這種。”

許恒聽著,也是點頭表示讚許:“不錯!低層建築,可以極大的緩解上下電梯的壓力。”

“還可以降低建築成本。”周福珍也補充了一句:“10層以上的高層建築。成本要比7層的建築高出一倍不止。”

徐立點頭道:“這是其次,關鍵是國內的情況不同,以楚州為例,幾家大型醫院都在市區,周圍都是建築,占地麵積擺在這裡,限製了往外擴展的可能,醫療用房不夠,就隻能往上求發展空間了。”

“銀城這邊,中心醫院我也去過。門口那條路,雙向才兩車道,狹窄逼仄不說,每天都堵車,院區也是空間狹小。這使得國內很多的醫院都隻能向上求發展空間。久而久之,國內的建築院都覺得大醫院就得配備二十幾層高的住院大樓才合適。但我覺得我們許氏不需要。”

章總工此刻也深以為然的點頭道:“我明白了。我們這就著手修改!”

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