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小插曲沒有影響到哈德遜，伴隨著身份地位的不斷提高，和原來的親朋好友，不可避免的拉開了距離。
莫說是這些關係遠的，就連親兄弟見到他，相處起來都會有些不自然。
沒有大事，親朋故舊們基本上不會打擾哈德遜。為了大家都舒服，哈德遜也不會主動往跟前湊。
即便是有婚喪嫁娶，那也是派人送份厚禮即可。若是親自過去參加，不光會喧賓奪主，還會給人家帶來很多不必要的麻煩。
畢竟，貴族世界的關係網，就是一麵蜘蛛網。
親戚朋友還有親戚朋友，要是表現的關係太近，親戚朋友的親戚朋友有麻煩上門求助，又該怎麼辦？
不光是哈德遜會頭疼，他的親朋好友更要頭疼。帶人過來尋求幫忙，相當於用哈德遜這邊的人情，換其他親朋的人情。
價值完全不對等，妥妥的虧本買賣。偏偏一些關係太近的，或者是以往欠下了人情，現在根本就沒有辦法拒絕。
適當的距離，對大家都有好處。
看著統計上來的數據，哈德遜非常滿意。新月港的人流量不斷增加，意味著光出不進的格局，即將發生變化。
人流量上去了，商業才能夠繁榮起來。彆看現在外麵一大堆的鋪子，都已經開門營業了，實際上都是哈德遜一手締造的虛假繁榮。
都是哈老爺自己的產業，沒有房租、沒有稅收，依舊隻有不到一成的店鋪能夠勉強保本。
可以說每天一開門，哈德遜就開始賠本賺吆喝。
沒有辦法，忽悠不到足夠多的商旅過來開荒，就隻能自己上陣，以期儘快把市場培養起來。
“不錯，這個月賠出去的錢，比上個月減少了三成。
按照這種情況持續下去，估摸著再過幾個月，這些商鋪就能夠做到收支平衡了。”
聽了哈德遜的話，魯道夫是一臉的羞愧。作為雪月領的新任商務部長，手中的所有產業都在虧本，實在是沒有底氣。
要知道商務部的手中還有鹽鐵專賣權，捧著金飯碗還能虧本，說出去都會讓人笑話。
“公爵大人，請放心。港口的人流量增速很快，我們商務部一定會儘快扭虧為盈。
短時間之內虧空，主要是大家不知道在港口中可以買到所有的日常用品，大部分貴族領主都是自己攜帶大量物資過來的。
商務部正在策劃一次全國性推廣，再過上幾個月，王國的貴族都會知道新月港商品豐富。
中小貴族要組織運力，從國內運輸物資過來，沿途需要解決的麻煩不少，成本很難控製。
我們的定價，還是很有競爭力的。等他們手中的物資消耗完，後麵肯定會有人選擇直接從港口采購。
今年虧損出去的，明年我們都能夠加倍賺回來。隻要能夠壟斷近東開發所需的物資供應，一切前期投入都是值得的！”
魯道夫的話，讓哈德遜微微一愣。從來都是他給手下畫餅，沒有想到手下人也學會了給他畫餅。
要開發近東地區，所需的物資可不是一星半點兒。真要是被壟斷下去，裡麵的利潤絕對是恐怖的。
不說能夠填上雪月領的全部財政窟窿，最少也能夠解決三分之一的經費缺口。
“哈哈……”
“壟斷，就不用想了。我們的成本優勢，也隻是針對中小貴族而言的。
沿海的大貴族，自己組織物資運輸過來，成本和我們相差無幾，甚至部分物資的價格還會更低。
參與這筆買賣，賺錢是其次。最主要的還是將物資價格打下來，免得中小貴族財力不濟，影響到了領地發展。”
哈德遜的解釋，讓眾人肅然起敬。不愧是王國的元帥，事事都優先考慮王國的利益。
同近東戰略相比，壟斷帶來的那點兒利益，就顯得微不足道了。
本質上新月港就是一個聚寶盆，隻要近東戰略成功，這裡就可以源源不斷的產生利潤。
“公爵大人高瞻遠矚，現在確實不是計較短期利益的時候。獸人威脅近在遲尺，當務之急我們還是要儘快推動近東開發。
受人流量增加的影響，最近這段時間，已經有不少貴族、商旅過來谘詢購買商鋪住宅的問題。
如果對外出售的話，應該能夠回籠不少資金。現在麻煩的是定價問題，獸人的威脅在側，房產很難賣上好價錢。
政務部考慮先出售城中三分之一的商鋪、住宅，預計可以回籠資金二十萬金幣，剩下的等局勢穩定後，再逐步對外出……”
不等雅各布把話說完，哈德遜就直接打斷道：“沒有必要！
領地開發所需資金是天量的，區區二十萬金幣，無非是我們現在一兩個月的開銷。
房產想要賣上價，確定性是重要因素。誰都知道近東地區開發出來，能夠從中大賺一筆，但誰都沒法保證王國的近東戰略一定成功。
與其賤賣資產，不如風險全部由我們來承擔，以安大家的心。
政務部對外發布公告，新月港的所有房產、商鋪，我都會全部自持。在近東戰略成功之前，絕不對外出售。
需要使用的，大家可以去房產司租賃。為了保障大家的利益，合同全部一年一簽，價格由市場決定。
房產司製定參考價，作為最低租賃價格。若是被多人看中，直接價高者得。
包括商務部經營的鋪子，後期也要通過競價獲得。等商旅數量增加後，一些虧本買賣，就停掉好了。
治安部關注一下，我不想看到強買強賣、威逼利誘的事情，在城中發生。
有人破壞規矩，就是和我過不去。不管來頭有多大，都給我先抓了再說。
按照規矩辦事，惹出了麻煩，我負責兜底。不管得罪了誰，都不會讓你們背鍋！”
“我的地盤我做主”！
努力奮鬥了這麼多年，哈德遜終於敢對外說出這句霸道話了。
可惜還是受製於規則，隻能讓手下先抓人，不能來一句更霸道的——殺無赦！
真要是砍死一群貴族，哈德遜也兜不住。
地廣人稀的地方，不適合發展房地產。哪怕是土地資源相對稀缺的城池，在安全性沒有保障的情況下，也很難賣上大價錢。
在哈德遜看來，能夠回籠二十萬金幣，已經非常樂觀的估計。想賣出這個數字，大概率要甩賣最優質的房源。
敢在這種時候，購買城中房產的都是賭徒。要不是有哈德遜的名頭，估摸著連冒險嘗試的人都不會有。
近東最繁華的港口，才賣這麼點兒錢，還不如讓房子砸手裡算了。
彆人炒房都是血賺，沒道理到了他這裡，就隻能回收點兒建設成本。
與其賤賣資產，不如留下來收租算了。隻要港口的人流量上去了，就不愁手中的房子租不出去。
最少城中的旅店，現在已經做到了收支平衡。幾家專做貴族生意的高端旅店，甚至開始了盈利。
甭管賺多賺少，都是一個好的開始。幾乎所有的城池，都是大貴族們的重要財源。
哈德遜在東南行省的幾座城池，每年的稅款和房屋租金，都能夠給他帶來數十萬金幣的收益。
新月港的發展前景，比那些內陸城市都要大。一旦發展起來，收益隻會更快豐厚。
無需擔心競爭對手，沒有王國法師團出手，想要在礁石遍地的海域，開辟一座大型港口，幾乎是不可能的。
哈德遜能夠在沿海地區不斷建設據點，那是他有一條打工龍。一般的礁石障礙物，讓馬克西姆打個滾就搞定了。
除此之外，他還是近東地區的最高指揮官，可以公器私用。時常以海防需要為由，調動隨軍的魔法師團過去幫忙。
普通的貴族領主，就算是舍得砸錢修港口，也不可能調動這麼強的力量清理航道。
即便是有大貴族不惜血本的投入，能夠搞定這些問題，還要考慮交通問題。大草原一馬平川不假，可不等於所有的地方都是平原。
河流、山川之類的特殊地形，同樣也是有的，隻不過占比不是很高。
雪月領自身麵積足夠大，哈德遜可以在自家的地盤上隨便改造。彆的貴族領主，可沒這麼大地盤，想要跟風需要協調的關係多得去了。
在近東這一畝三分地，論起號召力來說，還真沒誰敢和哈德遜比。