加上公購糧這條，也是為了保證這些地不會被權貴豪強們趁機買下後，用來倒賣，或是囤積。
武懷玉要的是這些地能夠耕種生產，能夠有糧食產出。
地在誰手裡不重要，隻要是正常手續買賣，哪怕便宜點都不是問題，但地不能囤著不種，得有產出。
如今鹽州有地無人，地肯定便宜。
不管是搞商屯，還是自家經營，都需要耕種，租佃也好，買賣也好，都必須得耕種出糧。
想趁機低價拿地囤著，等以後再高價出手，這種行為不被允許，除非你買了後能夠馬上耕種，那麼你以後賣不賣武懷玉不管，但不管誰買，這地都不能荒著。
否則官府有權力處罰，甚至收回。
豆盧懷讓沒想到武懷玉還有這樣的條件，這樣一來，那拿地的成本可就高了。這裡不缺地，但缺人啊。
每畝須公購一鬥糧，雖說市價購買，但如果是強製性公購，影響還是不小的。
“還有一點，鹽州將設置義倉，為賑濟災害儲備，見田便畝征二升。”
這筆義倉糧不是正租，不按丁來征，而是按畝來征，伱有多少畝地，就得繳納多少，武懷玉甚至說不論王公還是官吏士紳，都是見地起征，沒有免除這一說。
因為這不是稅賦課役，而是義倉糧，是為所有人儲備的。
當然，這義倉糧也不是武懷玉設計發明的，隋朝時早就有義倉社倉了，大唐內地也沿襲有。
隻是這邊地以前沒有，懷玉打算以後也得有。
百姓不足，那就招商搞商屯，以商號名義，從內地招人來種地或是買奴來種地，以後鹽池的鹽可以優先拿糧換。
這樣商號搞商屯就有不少好處。
當然，貴族官員豪強有錢，也鼓勵他們買地的，隻要買了能招人或買奴來種，那都是熱烈歡迎的。
隻要肯簽下保證耕種和能完繳公購糧的承諾書，地便宜賣也沒問題，甚至鹽州的地任你們挑選，還能儘量保證地塊連整性。
現在就是優先劃出一些地來給鎮軍、州兵做軍屯，再給衙門、官員們留下些公廨田、職田等，剩下的都是可以發賣的。
誰先買，誰就可以優先挑選。
豆盧懷讓見武懷玉很認真的樣子，想了想也就笑了起來，“壽陽公這法子倒是不錯，鹽州也有好幾萬頃地，到時若一畝公購一鬥，那也能有充足的糧食儲備了。”
雖然武懷玉設置了買地條件，但豆盧懷讓還是覺得機會難得，不想錯過這機會。
懷玉也沒猶豫，見他要買，便馬上叫來五原縣令張承德還有州長史韋思仁、參軍劉緒等，讓他們跟豆盧懷讓細談。
鹽州的地，除了劃撥給軍隊和官府的田，其餘的任豆盧懷讓優先挑選，要多少就賣他多少，價格也好商量，隻要他能夠簽字保證到時能把這些地都種了，且每畝都必須得至少由官府平價公購一鬥就行。
“我先買一萬畝吧，”豆盧懷讓財大氣粗，胃口也大。他心裡算過，在內地招人來種地是不太容易的，但可以直接蓄奴種植，一個奴隸按耕種五十畝計算，那麼一萬畝也不過要二百個奴隸而已，而且他還可以買些草場，到時牧牛養羊。
這樣好處是，農忙的時候，牧場的人可以過去幫忙。農閒的時候，奴隸也可以去幫忙放牧，甚至他們豆盧家也會在鹽池那裡開鹽場，那裡也是需要很多人手的。
也可以相互調動，農忙時調奴隸去種地，農閒時把奴隸調去打鹽、販鹽。
這邊的奴隸價格並不算高，搞幾百號奴隸也要不了多少錢，一個青壯蕃奴也就萬八千錢，有幾千貫就足夠了，若是配些女婢，還能更少些。
一萬畝耕地，兩萬畝草場，武懷玉當場同意了。
簽字畫押，然後交錢，寫好承諾書，那三萬畝地，就是他的了。
豆盧懷讓看中月泉堡這裡的地，於是乎這裡兩萬多畝地，一萬畝劃給鎮邊堡青山團軍屯，一萬畝直接劃給豆盧懷讓建莊園，剩下一點，劃做職田、公廨田等，直接分完了。
“我這就去叫管事安排奴隸過來，馬上把地都補種下去。”
一萬畝地，雖說是邊州旱地，可畢竟整片的田地，還有些可溝泉引水之地，直接整片地作價一千貫。
實際每畝隻賣一百錢。
這個價格，雙方都很滿意，武懷玉是直接讓衙門變現了一大筆錢，而豆盧懷讓也覺得滿意，因為便宜啊。
在長安，那些膏腴水澆良田，就算是國初，一畝也要幾千錢的，哪怕是在河南河東等地，上等良田一二千錢一畝也是要的。
而且誰都知道，承平日久，地就會越貴。
貴族豪強們趁機會兼並田地，時間越久這地就越值錢。
雖說這是邊州，但這裡有鹽啊，糧換鹽，怎麼都不虧，一畝年產半石，萬畝就五千石，缺糧有鹽的鹽州換成鹽，怎麼算都賺的。
雖然還得建莊子，買奴隸，甚至買牛買農具種子等投入，但豆盧懷讓覺得劃算，畢竟一萬畝一片的地，可不容易有機會碰著。
“要不要再買點？”武懷玉笑問。
豆盧懷讓笑笑，“先就買這塊。”
他是想多買點，但畢竟一出手就一百頃地，數量不少了，他還想再看看風向再說，萬一皇帝或是朝廷不樂意呢。
懷玉轉頭問張承德和劉緒他們，“你們要不要買點，地價可是非常便宜。”
兩人卻隻是搖頭，“倒是想買，地是不貴，可我們買不起奴隸、耕牛屯種。”
一畝地才一百錢，但一個丁奴可就起碼萬錢，一頭牛也得幾千錢呢，還要建莊子蓋房子，買犁買鋤，一個莊子總得有個五六百畝千把畝地吧。
算下來，置一個千畝莊子，這前期得投入好幾百貫錢進去，他們這些窮官，還真掏不出。
倒是鹽州長史韋思仁挺心動的，韋家不缺錢，看到豆盧懷讓一次買下一萬畝地兩萬畝草場，韋思仁也想弄點，就是自己是鹽州長史，有些擔心影響不好。
“使君不打算買些嗎？”韋思仁問懷玉，要是刺史帶頭買，他倒也可以考慮一下。
“我打算給聖人請旨，買個五千畝，隻要聖人準許我就買，再買些奴隸來建莊子。”
韋思仁道，“那我也向聖人請旨，可以的話我也買五十頃。”
張承德劉緒他們萬分羨慕的望著這幾個上司，他們也想買是真買不起，光買地不行，還得有人有牛種地啊，那才是大頭。一個丁奴都當一百畝地了，一頭牛也當幾十畝地了。
買不起，真買不起，隻能乾瞪眼羨慕。
現在他們也算明白李道宗為何能在靈州占地幾百頃了。