這三種稅就像他們的名字那樣，誰的稅，誰收錢，地產稅的土地都來自於各地土地，所以這部分幾乎都留在了地方，作為發展建設用的經費之一。
市長覺得隻能從這方麵給林奇一些“好處”了，一點好處不給是不可能的，畢竟這個什麼產業孵化園真的是一個非常棒的項目。
“很棒的決定，我很滿意，我們可以談談接下來的一些問題了。”
市長讓秘書送來了一份規劃用的地圖，整個布佩恩變成了一平麵，已經使用的土地是有顏色的，沒有使用的土地則是藍色的。
地圖上有很多有顏色的圖塊，林奇的目標在城市之外。
他不會去想著在布佩恩城市線的邊緣買下大塊的土地等升值，因為之前金融海嘯的緣故，加上聯邦市場回暖，大量的資金流入實業當中。
實業發展迅速，房地產的開發就會萎縮原因很簡單，當實業處於高速發展期的時候，資金的流動湧向回報率更高的實體領域，流入房地產開發領域的資金就會減少。
並且現在社會中下層還沒有完全恢複過來，他們對房地產的購買力相對低下，房地產在接近飽和狀態的邊緣，就不會有新的項目啟動。
資本永遠都是逐利的，這裡需要體現的是“逐”，它會追著風口跑，而不是提前到下一個有可能會有機會的風口處提前投資。
那種提前投資不是投資，隻是一種賭博行為！
也有人喜歡投機，並且投機成功的回報率驚人，但不是每一次都能猜對。
猜對一次回報率驚人，猜錯一次損失也驚人！
所以整體來說，布佩恩的城市圈如果想要擴大，沒有十年二十年幾乎沒有什麼希望。
林奇覺得未來十年內差不多就會有新一輪的戰爭爆發，到時候資金和人口的流向更不可能讓城市圈擴張，所以賭這個毫無意義。
不如在地價更便宜的地方購買大塊的土地，而不是在城市圈的周圍，地價虛高，那很不劃算。
林奇圈下了大塊的土地之後，布佩恩的市長笑的嘴都要合不攏了。
建造一個產業孵化園，無論他怎麼弄，最少要建造一些建築物，這些都是工作崗位。
這又可以解決幾百或者更多崗位缺口，人們對他主政期間的城市發展會變得更滿意，他就更有機會衝擊更高的位置。
像是國會議員，或者州長。
聯邦的政客很多時候都很可憐，他們不是圍繞著資本家轉，就是圍繞著民意打轉。
“這裡離城市圈有些遠，我希望市政廳能規劃一條新的公交線路，把它和城市連接在一起。”，林奇提出了自己第二個小小的要求。
市長猶豫了一下之後就同意了下來，“可以，我會和公共交通公司聯係這件事。”
“水，電”
市長突然有點頭疼起來，他就像是開著玩笑的說道，“你不會把這些也看作是一種政策吧？”
林奇笑著反問道，“難道不是嗎？”
市政很想說肯定不是，要知道聯邦電力公司和水利公司都是他媽的私人公司，換句話來說，要把水電鋪設過去是要花錢的。
哪怕是市政廳的要求，市政廳也要拿出錢來才能讓他們那麼做。
這也是一筆不算少的費用，你得保證一個類似小城區，有可能還是工業區的供水供電，這太難了！
市長沉吟了一會，“我和供電公司還有水利公司的人比較熟，可以給你一個折扣價”
“但電網的問題你得自己解決！”
電網！
神奇的聯邦！
林奇也是怔了一下才反應過來，“這部分我自己搞定！”
在聯邦，發電和賣電的有可能是一家，隻是有可能，也有可能是兩個獨立的有合作關係的企業，然後電需要通過電網才能到用戶家裡。
電網又是另外一個公司，並且雙向收費。
有時候因為建設前後的順序，導致電從聯邦的發電廠出來，經過電力公司，再經過兩三個或者更多電網公司，才能進入用戶的家中。
林奇的孵化基地在城市之外的地方，那裡可沒有電網，林奇要麼自己建設，要麼雇傭彆的電網公司去建設。
除了這些之外還有個問題，如果他自己建設的話，電網公司可以拒絕他直接接入自己家的電網。
這樣林奇就得再單獨建一些電線直接到電廠或者電力公司門口，才能讓孵化園用上電。
總之很麻煩！