第41章
許窈回頭看向陸野和賀凡：“有問題嗎？”
二人手持專業的收租平板, 神色淡定自若，回答道：“窈窈小姐說的沒任何問題，這就是一棟樓。”
網友瞬間有種在風中淩亂的感覺, 以前隻是覺得他們論房子的計量單位和許窈不同，他們是“套”許窈是“棟”，現在發覺他們對於一棟樓的標準也非常不一樣。
許窈管這麼一整個商貿區叫一棟樓？就僅僅因為它們是連在一起的？不是吧？
許窈昨天掛出來的直播預告就已經夠讓網友震撼了。
許窈信義商貿城有棟樓去收租, 無數租房微博大佬在線分析許窈此舉是為了安所有租戶的心，畢竟在信義商貿城有一棟樓啊！
信義商貿城是什麼？甭看人家隻是個批發市場, 但人家生意好的很，許多做生意的小商家不遠千裡也要來這裡進貨。
許窈在這裡擁有一棟樓那就是擁有一座金山, 哪怕她手裡暫時沒有了房源，但她有錢啊！有錢這年頭要解決問題就容易得多了。
這就是許窈租房團隊給的信號, 結果——許窈的一棟樓是信義商貿城整整十三個區！
信義商貿城有多大呢？有專業的up主通過計算，如果想要逛遍信義商貿城所有店鋪得耗費好幾個月時間。
【……媽媽問我為什麼跪著看直播，這就是窈姐的“棟”嗎？】
【擔心許窈房源問題的可以撤了, 她是擁有一整個商貿城的女人。】
【不過我聽說自從網購發展起來，這些線下批發市場的生意並不好做。】
【確實線下市場生意不如從前，但這和房東沒多大關係, 許窈該收租還是收租。】
【忽然感覺包租婆這個職業確實胸無大誌，但確實好穩定啊。】
【？？你說我窈姐胸無大誌？你再說一遍？世界上有哪個包租婆有我窈姐這麼勤奮的？還親自來收租！】
這年頭包租婆收租都是走網上轉賬模式, 房東租戶一年半載都見不上一回麵的。
許窈也沒想到她的粉絲對她要求竟然這麼低，親自收個租就算是勤奮。
許窈招手：“走吧, 進去轉轉。”
許窈對這個批發市場還是挺感興趣的，在原文裡這個批發市場會在幾年後將成為義烏那樣牛逼的存在，不僅把商品賣至全國還能賣至全世界。
許窈今天在外麵搭了件防曬衣，隨意穿著一條牛仔短褲踩著人字拖進入商貿城內部。
商貿城內開著冷氣，人流量並不是特彆大, 但東西琳琅滿目特彆多。
許窈估計自己是走進了首飾區，入目全是各類首飾。
“可以試試嗎？”許窈感興趣地問受寵若驚的店主，那店主一個勁兒點頭。
許窈把自己耳朵上價值上百萬的耳環摘下來，隨手擱在櫃台上，取下一副菱形樣式的耳環試戴。
雖說東西便宜，但樣式卻還很漂亮，在燈光下波光粼粼的，襯得許窈特仙。
【好看哎！果然漂亮的人不管是不是戴廉價耳環都很美。】
【你們看到老板激動的眼神了嗎？奸商指數瘋狂暴漲啊。】
【哈哈哈許窈一戴這妥妥是要成爆品的節奏，工廠可以加大生產了，我等著買同款了。】
【你永遠可以相信信義商貿，五分鐘之類你去橙色軟件搜，必定會出現許窈同款耳環。】
許窈動則就戴價值上百萬的耳環，粉絲想跟風買同款難，但本就廉價的同款隨便買好不好？
許窈還挺滿意的，跟店主問了句：“多少錢？”
店主像是沒在線下看見過比女明星還漂亮的女孩，他道：“三十。”
三十塊是很多粉絲都能夠接受的價格，一杯奶茶可以買到許窈同款，關鍵還不是假貨耶。
店主注意到身後的直播間鏡頭，回過神來補充道：“彆誤會啊，批發價是三十塊一斤，不是一副耳環三十啊。”
【三十塊一斤？批發市場賣首飾是論斤賣的嗎？刷新我的三觀。】
【突然想去信義商貿城進貨，然後去擺地攤啊，這成本價太低了吧？】
【生意哪有那麼好做的，光是信義商貿城內倒閉的老板也不是一個兩個的，少吃洗腦包。】
【這簡直就是貧民窟女孩的快樂屋啊，三十塊我能買這麼多首飾！】
於是許窈花了三十塊，挑了一斤廉價首飾回去。戴不戴不一定，快樂最重要。
許窈這次直播簡直讓網友歎為觀止，親眼看到許窈三十塊買一斤首飾，五塊五一件的當下流行T恤，聖誕帽五元一百頂……
沒有最便宜，隻有更便宜的。
哪怕利潤隻有一分錢，隻要量大懂得讓利，生意就能慢慢做起來。
許窈跟偶遇的店主們打招呼，暗暗觀察著情況，一邊朝物業辦公室走去。
物業經理瞧見許窈，臉上都快要笑爛了，一個勁兒跟員工說：“窈窈小姐您好，快給窈窈小姐倒茶！”
許窈往沙發上一坐，抬手製止道：“先等等，不著急喝茶。我有點納悶，這一路走過來，怎麼沒有看到有店主搞直播？”
現在網購極其發達，許窈不相信這些商家看不出其中的利潤，這一路走來竟然沒看到一家直播的，實在奇怪。
有在門口圍觀的商鋪老板，聽到這話忍不住插嘴道：“房東你還不知道呢？信義商貿城明文規定不允許搞直播。”
許窈揚起聲音“噢”了聲，饒有興趣地看著物業經理，“不允許商戶搞直播？你們這麼大派頭？”
許窈這還沒說什麼，物業經理硬是被許窈那一眼看得渾身一緊，額上有薄汗滲出。
許窈替泰安小區業主換了物業的事兒，至今都還是業界傳說。
要知道當初許窈在泰安小區內隻有一棟樓，她是其中最大的業主，她想換物業得經過集體業主同意，而現在她如果想換物業根本用不著那麼麻煩，隻需要她一句話的功夫。
畢竟，她是整個信義商貿城的房東，她就是能說了算。
物業經理想到這裡，整個人都嚇壞了，連忙跟許窈小聲耳語：“窈窈小姐，現在經濟不景氣，我們這麼做也是為了您的租金著想。”
網購的發達直接導致線下實體店大受打擊，如今批發城明文規定不讓直播就是為了儘可能維持線下實體店的流量，從而保證租金不受影響。
許窈明白物業經理的意思，但這何其不是掩耳盜鈴？難道不允許在信義商貿城內直播，這些商家就沒搞了嗎？這種規定可能能一時穩住租金但必遭詬病，過幾年被商戶拋棄是必然的。
她是喜歡收很多高價房租，但許窈更喜歡長長久久地收租啊，竭澤而漁這種事彆去乾，缺德。
許窈笑了笑，看向外麵圍集的商戶道：“之前我家把信義商貿城交給物業代為管理，今天是我首次過來收租才了解到這個情況。”
“以後大家可以隨意進行直播賣貨。”
物業辦公室外的商戶聽得一愣一愣的，就……就這麼輕鬆解決了？
他們因為信義商貿城明文規定不允許直播，隻能租個地下室直播，多出了不少租金。
一個戴著大金鏈子的中年老板喃喃道：“難怪網上那些年輕人都說很喜歡許窈租房團隊上門收租呢……”
這是有問題絕對給解決的節奏啊！
【我窈姐霸氣啊，真的一心向著租戶辦事，這種房東怎麼可能缺房客？】
【窈姐今天來信義商貿城走了一遭，這還免費給他們都打了一通廣告呢。】
【其實能夠理解物業的做法啦，這是為了保房東租金穩定不降的方法，許窈這樣一開放後續能穩住租金嗎還不好說。】
【@窈姐，你下次能來我們小區親自收租嗎？】
明明租戶應該是最不喜歡房東上.門收租的，許窈的租戶似乎巴不得許窈能夠親自來收租。
還有誇張的租戶乾脆在官網留言板上進行了留言，言辭真誠懇切就為了讓許窈來收個租。
許窈又看向惴惴不安的物業經理，笑著拍拍他的肩膀道：“我知道你們是為了我好，不過不用擔心繼續好好乾。”
物業經理大鬆了一口氣，他是真的怕許窈把他們也換了。
物業經理有些遲疑：“隻是之後兩年租金可能難以穩定……”
直播一旦做起來，那麼隻要有個倉庫就能夠發貨全國是吧？那麼商戶為什麼還要花高價的租金去租您的商鋪呢？
許窈笑道：“賺外國人的不就行了？”外國的網購並不如國內發達，特彆是非洲等地。
物業經理啞口無言，想說許窈小女孩天真又想到她隨隨便便就能搞到錢的手段，可一句話就想布局海外好像確實有些異想天開。
許窈沒跟物業經理多說什麼，而是讓陸野和賀凡跟物業經理對接一下，確定一下房租收繳情況。
是的，許家之前在信義商貿城的房租都是委托物業收繳的。
電腦上明明是黑白的Excel表格，網友越看越眼紅。
【我靠，一間商鋪最便宜的都好幾萬！許窈是真的有錢。】
【包租婆才是我夢想中的職業，我小時候為什麼想要當醫生啊救命。】
【聽說信義商貿城有上萬家商鋪，你們細品[狗頭]。】
【怕許窈沒房源的真的可以撤了，她沒房源拿租金高低都得給你搞出房源來。】
許窈看見他們正在認真算租金，那一串串的零看得她腦殼疼，甚至越看越犯困。
許窈站起身打了個哈欠，“你們繼續算租金，我去外麵再轉轉。”
陸野立刻抬起頭，緊張地看著許窈的背影想要跟出去。
“你擔心什麼？保鏢跟著呢。”賀凡把陸野拉下來坐好，周圍一圈全是專業的會計師，人人捧著電腦正在清算租金。
許窈走在前麵，幾個黑衣保鏢跟在後麵。
他們估摸是轉到了玩偶區，入目全是各式各色的玩偶娃娃，有比手掌還嬌小的小玩偶掛飾，也有比人還要高大的玩偶熊，讓直播間無數女孩子興奮到尖叫。
一個提著等身純白布偶熊的人走過來，因為布偶熊實在太大太蓬鬆，來人沒看清楚，直挺挺就要朝許窈撞上去。
保鏢在第一時間把許窈護在保護圈內，為首的當場就怒了：“乾嘛呢？走路都不看路的嗎？”這要讓陸哥知道，得對他們發火。
那人愣了下，把腦袋從布偶熊身後好不容易探了出來，是一張英俊又頗為稚嫩的臉，男孩子迷茫的臉瞬間漲得通紅，不住地道歉：“啊？對不起對不起，是玩偶太大擋住我視線了。”
許窈這才注意到這個男孩子和兩米高的等身玩偶差不多，就連她的保鏢都要矮他一頭，估摸和陸野差不多高。
許窈好奇地問：“你這是拿去賣的？”
“不是，打算撤架了。”說著男孩就鑽進幾米開外的一家毛絨玩具店，幫父母忙活起來。
因為得知可以開展直播，一旁心情頗好的商戶小聲跟許窈道：“劉家出事兒了，大幾千萬的訂單突然跑路，聽說房子賣了都還差一大筆錢，他兒子又被學校遣退回國，嘖嘖。”
做生意就是這樣，有時候賺錢很容易，但一旦出事虧本起來也宛若流水般可怕，堵都堵不住。
毛絨玩具店內傳來一道中年男人氣急敗壞的喊聲：
“我說了，你少管這些閒事！你安心去參加你的比賽，你管這麼多做什麼？”
“劉飛揚，到底你是老子還是我是老子？你爸媽做了幾十年生意了，這點小挫折算什麼？有的是東山再起的機會。你回學校練習去，去E國的費用爸媽一定會給你湊齊的。”
許窈正準備踏出去的那隻腳默默收了回來，劉飛揚？
“咱們家都淪落到要去租房了，我還有心情去參加什麼勞什子比賽嗎？”劉飛揚低頭俯視麵前急得快上火的父母，“彆聽那比賽自吹什麼世界級，除了東道主誰知道那比賽？”
除了奧運會、世界杯，其他比賽的關注度說實在話真的不高。
更彆說新運會這種號稱全球新青年的運動會，除了舉辦方東道主各種宣傳外，普通人誰知道這運動會啊？
他們家是做毛絨玩具生意起家的，劉飛揚自小也算是個小小富二代，從未為吃喝犯過愁，甚至父母也有條件送他去國外留學。
誰知道會出現突然變故，合作多年的老雇主忽然跑路，大幾千萬欠款啊！
他爸媽做生意一向誠信，誰知道會遇見這種事？賣了房產不夠，找親戚借錢還是不夠，連在信義商貿城多年攤位可能都要轉讓出去。
這是信義商貿城啊，一旦轉租出去再想租就難了，特彆是他們家地段還相當不錯。
現在家裡這個情況，能不能有錢去E國比賽都還是個問題，他還去什麼去啊？
他一個業餘選手，又沒專業的教練，還真指望拿獎？
“爸你少說這些，我們還是趕緊把房子落實了先。”劉飛揚不想跟父母多說，還轉移話題，氣得劉父腦淤血都要犯了。
劉飛揚往凳子上一坐，拿著手機不熟練地刷各大租房app，活到十九歲他還是頭一次接觸租房。
就在這個時候，從身後傳來了一道女孩子清潤含笑的嗓音：
“老租戶租房有優惠待遇哦。”
劉飛揚他們先是一愣，趕緊轉頭看過去。
許窈趴在掛在門口的大嘴猴玩偶上，隻朝裡麵探進來一個腦袋，正笑盈盈地看著他們。
直播間網友羨慕壞了，這又是一個幸運兒出現了！
你家雖然現在是不幸的，但你們很快就要走運了。
【我窈姐又要出手了！我的窈姐是真的女菩薩，見不得彆人過得苦QAQ】
【小子你有福了，我窈姐出手了，你們家至少不用擔心住房問題了！】
【許窈對老租戶確實有租房優惠，聽說最高能打到八折三個月呢。】
【E國的國際性比賽？什麼比賽？怎麼沒聽過？】