“包租婆那邊,你們不用操心了。交給我吧。”
“九叔要做什麼?”家怡瞬間坐直身體,有些緊張地望向九叔。
“放心,絕對合法。”
飯畢,林旺九拿出自己未休假期中的一天,跟Wagner督察打過申請,便獨自開車走了。
雖然覺得九叔做事一向很可靠的,但家怡仍有些忐忑。
當天晚上回家,一切如常,並沒有包租婆狼狽地來哭鬨說警察以勢壓人,也沒有‘包租婆命喪車下,隻留下將易記鋪麵轉贈易家的遺囑’這種新聞。
第二天,九叔如常上班,家怡好奇地抓心撓肝,想儘辦法探問九叔到底乾了啥。
九叔卻隻是神秘兮兮地笑,告訴家怡一家隻需按兵不動,一切問題自會解決。
至於他到底做了什麼?則並不解答。
以往都是家怡了然一笑,其他人好奇地祈問答案。
如今真是風水輪流轉,家怡隻得忍著好奇,耐心等待。
到第三天,包租婆忽然上門,問易家棟還買不買鋪子了。
易家棟便照著九叔指點的回答說“買是要買的,不過想再觀望下市場,可能等一等再說啦”,包租婆一聽這話,立馬笑著稱價格好談啊。
易家棟也隻是笑著講要跟家人商量,並不搭話。
又過一天,包租婆假裝來吃飯,再次旁敲側擊。
這一回易家棟才說,家裡人是不支持他現在買的,不過他倒有些想買。包租婆一聽有戲,立即勸說現在市場好,正是買鋪好時機,以後再不買呢,隻怕買不到,或買不起啊。
易家棟一做猶豫狀,包租婆就會拔高聲音,勸得更用力。
Cra就在邊上搭腔:“易大哥,你不要聽包租婆說啦,我聽說最近鋪麵都便宜了。好像是近期有資本家要蓋大廈,會多出來好多地鋪的,到時候看看啊,也許能選到更好地段呢。”
最近的確有這樣的報道,說是政-府要開發九龍東麵區域,又要建影視基地,又要蓋大廈,到時候商圈向右向北轉移,大家都去那邊做生意買鋪,西邊發展停滯,深水埗這邊的經濟狀況就不好講嘍。
雖說這些報道很可能是買了九龍東麵土地的資本大鱷在放風,引導投資,但普通人聽風便是雨,哪辨得分明。
包租婆轉臉便訓了Cra兩句,Cra毫不示弱,掐腰欲開罵,易家棟忙笑著拉架,將話題又拽回買賣上。
包租婆說現在市場好,易家棟就說手頭緊張;
包租婆說雖然有許多人想買鋪,但她跟易家多年合作,有了感情,心底裡是希望賣給易家的,易家棟就答說想買是想買,但太貴了妹妹弟弟不同意……
兩人太極拳推來拉去好半晌,Cra都聽困了,包租婆才讓步開了個‘140萬’的價格。
易家棟麵有難色,推說要考慮考慮再談,包租婆隻好悻悻而歸。
隔日又來,談過半小時,價格又降至135萬。易家棟似乎有些心動,但還稱要跟家人商量。
包租婆隔日仍來,又是推拉半小時,簡直比親家談判更加白熱化,到分彆時,價格已低至131萬元。
簡直不得了,家怡當晚便給九叔打電話,死纏爛打追問原由,九叔這才笑著開腔。
原來請假那天下午,九叔動用了自己在深水埗警署的關係,打聽到包租婆的家庭狀況、生活習慣等各種信息。
了解到,包租婆家境殷實,在深水埗光鋪子就有4間。
最近根本沒有很多人來買鋪,隻是房產中介看到蔡藍對易記的報道和推薦,建議包租婆提價。
又因為恰巧這時候易家棟表現出想買鋪的意願,包租婆便立即答應了房產中介的建議,抬價後她多賺些賣鋪錢,房產中介也多賺些中介費。
了解到包租婆的底細,後續九叔便擬定了簡單直接的方案。他喊上一些老警察,每天安排一人去跟包租婆打麻將。
一邊打麻將一邊聊八卦,就說些‘最近鋪麵市場低迷,未來投資行情不看好’的話。結合實事,煽風點火,再說一些親戚鋪子賣不掉,或者身邊人去大陸買鋪經營的‘真實’事件。
與此同時,九叔安排的人又在散播賣鋪買樓、賣鋪買股票的利好趨勢,包租婆本就想賣掉易記那家舊鋪,去九龍新規劃出的富豪新社區九龍塘買鋪,聽到這些消息更加心裡長毛,怎麼都坐不住了。
九叔又找到深水埗幾個做鋪麵經營臨檢的朋友,抓住房產中介一些小把柄,勒令其不許違紀轟抬鋪價、房價,虛報、假報房源。
幾家房產中介立即整頓經營,那些虛高的鋪麵和樓屋價格都下調到合理價位,重新打印宣傳單,重新張貼。
待包租婆來到房產中介想再跟房產經理聊一聊,瞧見所有鋪麵都忽然調低價格,對九叔安排的那些人講的話,就更加深信不疑了。
再轉念思及易家棟有買鋪誠心很足,怎麼想都覺得機不可失。
這才發展至當下局麵。
家怡對九叔布下如此大局,深表欽佩。
九叔輕笑兩聲,歎道:
“人都有從眾心,怕彆人貪便宜時落下自己,但又本能趨利避害,怕彆人吃虧時帶上自己。包租婆一直想賣舊鋪換新鋪,錢倒手變更多錢,遇到你們誠心買鋪,當然要下狠手了。
“她開那麼高的價,正說明了她不是不想賣,而是真的很想賣啊。
“老東西還是要老東西來克製,我們也不欺負她,隻是彆被她欺負就好嘍。
“我最近了解過你們那邊的鋪價,128萬就是最公正的價格了,你也跟你大哥說清楚,等包租婆開這個價吧。”
“多謝九叔。”家怡抱著電話,心裡暖暖的。
有人依靠,被人罩的感覺,真的好安心。
“應該的嘛,以後少會一直常去吃易記啊,讓你大哥多給兩塊肉,多填兩碗湯嘍。”九叔哈哈笑道。
“那一定!以後九叔來易記吃飯,不收你錢呐。”家怡忙表態。
哪知還不等九叔答話,話筒對麵的九嫂已經急不可耐地搶先道:
“那怎麼行?當初你被冤枉啊,人家後生女跑前跑後替你奔波,不然你退休福利都可能拿不到啊,怎麼能占人家便宜啊?錢必須給,去吃飯一定要給錢的。”
“知道了,知道了,你小點聲嘛……”九叔忙捂著話筒抱怨,“我是那種會貪年輕仔便宜的人嗎?你急什麼呢?泡你的腳吧!”
家怡聽著忍不住笑,待九叔轉回來跟她講話,她便又說了兩句‘多謝’。
九叔嫌肉麻,草草道一聲‘明天警署見啦’,就掛斷了電話。
家怡坐在沙發上,歪著腦袋,品味這份熱熱鬨鬨的人情味。
結果才想跟大哥轉達九叔的話,電話再次響起。
接起後聽到對方聲音,她便毫不猶豫道:“嶽哥~”
方鎮嶽‘嗯’了聲,也不寒暄,也不客套,直白問道:“你卡號發我一下,我轉些錢給你。”
他並未道出準備轉錢的具體數字,但聽這語氣便知道,那肯定不會是小數目。
家怡哭笑不得,抱著話筒憋了好一會兒,才道:“嶽哥,我錢夠用,真的!真的夠用。”
怎麼回事啊……怎麼嶽哥遠在大洋彼岸,居然都能立即得知她要買鋪啊?
“真的不用?”方鎮嶽聲音裡滿滿質疑,“你之前拿的懸賞金還沒花嗎?你大哥有很多存款嗎?買好鋪子,總要裝修一下的吧,考慮下經營擴張,買鋪後的投入也不會少,這些錢都考慮在內了嗎?真的夠?”
家怡撓撓頭
,“那……到時候再說嘍。”
“……”方鎮嶽沉默了一會兒,‘嗯’了一聲,轉而又道:“再過5天我回香江。”
“真的!我看看!是周休日誒,到時候我們一起去接嶽哥!然後你休息休息,隔一天我們給你接風!”易家怡立即站起身。
遠在電話線另一端的方鎮嶽,仿佛已經看到了她睜大眼睛,興高采烈的樣子。眉心褶皺被熨平,眼神轉瞬溫柔。
心情得以舒緩,他輕籲口氣,‘最後一個知道她要買鋪’的不滿情緒終於消解,聲調平和道:
“都聽易沙展的安排。”
……
3天後,易家兄妹跟包租婆簽好合同,轉好賬,提交好其他全部手續,稅費等皆付清。
易家終於拿到了埃華街易記鋪麵的房契。
這一天起,他們有自己的鋪了。