她如今就是要炒房，肯定也不是炒這些不確定的地方。
她現在就買兩類房子：第一，實用的，譬如京大校門外這套，可以讓她很方便的蹭課。還有上海那套，可以讓她在上海有個自己的蝸居。一個傅太太不能想來就來的地方；第二，篤定能漲的。譬如北京二環內大四合院這種稀缺的不可再生資源。譬如湯臣一品、深圳海景房、西湖邊小彆墅這種地段絕佳的兼具投資與居住性質的大房子。
顧陽道：“會有源源不斷的人湧向北京打工。但他們卻沒有能力在北京，在公司附近買房甚至是租房。我打算買個套三，再在客廳隔斷一下，分租給四家人。這樣租個2000一個月應該是沒有問題的。我蓉城房子抵押了五年，貸到25萬。一個月需要還五千多！就是有些擔心燕郊房價會不會又跌回去。畢竟去年是被溫州炒房團炒到3千的。要是那樣，我就不如像你說的在五環買了。好歹那還是真正的北京城呢！”
之前3年從1千到2千，結果去年一年就從2千到了3千。
秦歌道：“睡城的角色定位短期應該是不會變的。買不起或者租不起北京的打工人還是回外溢到燕郊來。3000一平和北京寫字樓集中的區域相比還是非常便宜的。我覺得，現階段應該還可以買。或者你可以在五環再買一套。”
貸款5千多相對於顧陽沒什麼壓力。就算她在逐漸引進彆的品種的奶茶、點心，他每月分紅兩三萬應該還是穩當的。
先花30萬在燕郊按預計的買個套三，然後再抵押出去到北京四五環買一套唄。或者再存一兩年的錢，買得靠近CBD一點。
顧陽點點頭，這個確實可以實施。奶奶到北京玩了回去，說起北京的名勝古跡那是頭頭是道啊。
“姐，我前幾天給京大的老師、學生送水，他們說現在房價還是低穀。你乾嘛不多買幾套寫字樓呢？”
秦歌道：“我和你姐夫現在經濟上特彆的困難。他爸不但把他攆出來了，還讓他還了18歲之後的花費1.2億。而且他現在生意剛起步，也正需要錢。不然你以為我開什麼民宿啊？不就是為了多掙點錢補貼家用麼。”
她目前能補貼的也就隻是家用而已。
“嗯，等平時也能像周末的客流量一樣，那一年妥妥的賺上百萬。”
顧陽說完撓撓頭，好像上百萬和1.2億差距也很大啊！得掙一百年了。
差距啊差距！
“慢慢養人氣吧，反正不用出房租。賬麵上還是在賺錢的。”
一個小時後，他們抵達了燕郊。
顧陽在停車場停了車，和秦歌一起走到附近的公交站牌處。
這白天整個燕郊鎮上是沒多少人的，都是本地人。
秦歌站在站牌前數930公交線路進城有多少個站點要停靠。
這一趟公交車從國貿郎家園開到三河市。燕郊就屬於三河市的，這是個縣級市。整條公交線路一共36各站，全程60多公裡。
好在燕郊比縣城要靠近北京一些，少十來公裡，五六個站。
秦歌感慨地道：“我去，以前從蓉城城西晃悠回城東，將近二十個站點都能晃我一個多小時。這三十個站點，怕是要兩三個小時。這交通真的太不方便了！”
一天通勤花四五個小時，想一想秦歌都不寒而栗。
她04年從城西或者火車北站晃回住處一個半小時就整個人都不行了。
一般回去都是看看小說、電視，不乾活了。
可住在這裡，坐兩個半小時進城之後還得上至少八個小時的班呢。然後再坐兩個半小時回來。
除非是通了地鐵，否則這麼通勤真是要人命啊！可這兒就是環京的一個鎮，地鐵得等到猴年馬月去啊？
之前她在群裡聽同學叫苦，說不在體製內，過得很辛苦。她當時還不以為然。
誰還沒苦過啊？她淩晨三點就得起床去炒房票的時候，她買不到坐票，自帶小板凳在綠皮硬座火車的中間位置晃幾個小時候的，那些人在班級群或者師大中文係00級的大群裡聊得熱火朝天呢。
可是這一對比，她一下子就覺得自己哪怕是04年剛被傅宸炒了那陣，也不是太辛苦了。
畢竟她辛苦去排幾個小時的隊，能進賬3000呢。
顧陽也是差不多的想法。他當初好歹住得離上班的地方不是太遠，騎電瓶車30分鐘內準達。
跟著姐姐去炒房票，一天進三四百，當打散工十天。
兩人步行去看附近正在修的樓盤，站在這裡一眼就看到了。先過去看看再說。
房價三千二的樣子，新房、二手房都差不多。
跟蓉城二環外三環內的價格也差不多。
顧陽傾向於買二手房，這樣可以提前兩年出租。一個月兩千，這就是五萬了。
秦歌陪著他看了這個在建的小區出來，看到了一個房產中介的門麵。
登記以後，中介領著他們又去看了一個新小區、一個舊小區。
“姐、哥，現在買燕郊買不了吃虧、買不了上當。好多北京上班的人出來租房子啊。他們在城裡起碼得花一千，一半的工資都沒了。出來三四百塊就能租到差不多的房子。當然願意出來租啊。”
他瞅見秦歌手腕上露出來的手表，驚訝地問道：“姐，你這是卡地亞的藍氣球手表吧？”又看了看她背的lindy包。
“嗯，是啊。”
“那姐你的經濟水平應該可以在北京城裡買哦。”
秦歌道：“我買了，今天陪他來看的。哎，我有些懶得走了，我去你們門麵上歇歇腳。你陪他繼續去看吧。”
“好的、好的。”