此時雷蘊榮也沒有上門拜訪的意思，隻是多看了兩眼，就將目光投向了紅梅閣二期。
“西蒙，現在和記黃埔賬上還有多少錢了？”
“當初貸款了三十億港幣，其中花銷的大頭有兩個，一個是均益倉和屈臣氏的私有化，這部分總共花了十二億六千萬港元。”
“然後暗地裡收購了大酒店集團百分之十二的股份，花了將近兩個億，所以目前公司賬上還有十五億港元出頭一點點。”
】
這錢也是真不經花，三十億港幣，沒多久就花出去了一半。
屈臣氏還好一點，價值不是很高，而均益倉才是大頭。
作為全港最大的碼頭倉庫，他的市值將近十億港元，再加上一定的溢價，花這麼多也算合情合理。
“十五億港幣？那收購大酒店集團的資金可能不夠啊。”
目前大酒店集團在地產火熱行情的帶動下，市值都快要突破二十億港幣了，到時候收購的話肯定是需要溢價的，十五億港幣肯定不夠。
“雷生，如果不夠的話我們可以繼續貸款，我想有很多銀行都願意給我們放貸的。”
“算了，就先不再繼續貸款了，那樣的話利息都要一大筆，而且如果我們繼續貸款的話，外界肯定知道我們即將走大動作，會死死的盯著我們，到時候我們很難再低調行事。”
“那剩下的缺口該怎麼解決？”馬士民問道。
“眼前的房子不就是嗎？”
“雷生你是要將紅梅閣二期的房子全部賣掉？”
“沒錯，現在地產行情這麼好，再加上紅梅閣絕佳的位置，一定能夠引起熱賣的。”
紅梅閣南邊毗鄰何起東家族的私人大彆墅，位置超一流，這些彆墅擁有最優質的山頂風景，最昂貴的山頂房價，最頂級的社會地位，有錢都買不到，真正的有價無市。
如果這個時候對外宣布紅梅閣的房子準備對外出售，肯定會引來哄搶，就算雷蘊榮要求必須全款，想來也是一點問題沒有。
所以把紅梅閣二期的聯排彆墅都賣了的話，可以很快就籌集到足夠的資金。
至於一期的九棟獨立大屋，雷蘊榮就沒想著出售了，這真的可以當作傳家寶的。
“雷生，山頂的豪宅一項都是有價無市，就這樣把二期的彆墅都賣了是不是有點可惜了？如果留著的話，未來的升值潛力巨大。”
“算了吧，我留著這九棟獨立大屋就行了，錢就是用來花的，房子在我眼裡也隻是錢而已。”
以前的雷蘊榮見到位置很好的物業也是想著留著它讓他慢慢升值。
或許等到後世這些彆墅價值幾個億甚者二三十億，但那也隻是未來的錢而已。
現在的雷蘊榮對錢是真的不敢興趣了，在他眼裡就是一堆數字而已。
與其將這些上好的物業留著坐等升值，還不如讓它們在現在就發揮出作用，隻有把錢花了，才算是體現了錢的價值。
“我明白了雷生，如果把這三十二棟聯排彆墅都賣了的話，收購大酒店集團的資金可能大概就夠了。”
像這樣的山頂豪宅，就算是在八十年年代初，賣兩千萬港元一棟，沒有任何的問題，三十二棟就是六億四千萬港元再加上剩下的十五億港幣，總共有近二十二億港幣，再加上百分之十二的大酒店集團股份。
其實也不是說要一下子把完全收購大酒店集團的資金都準備好，最主要的隻要把嘉道理家族趕跑就行。
嘉道理家族雖然實力不錯，但是他們肯定也無法短時間內籌集到這麼多現金的，隻要在股市上將嘉道理家族鬥垮，後續就很艱難了。
到時候資金還是不夠的話，再去銀行貸款也還來得及，就算來不及雷蘊榮也可以安排把榮耀集團的資金調過來。
“我記得九龍倉在山頂有三處物業吧？”雷蘊榮問道。
“沒錯，除了紅梅閣，還有柯士甸山路10有一塊地皮，距離山頂廣場隻有兩三百米。最後一塊位於加列山道63號，這塊地方剛剛拆掉了原有的建築，準備建造兩座山頂豪華公寓，項目剛剛做完設計圖，還沒有開始奠基施工。”
“豪華公寓有多大？”
“八層高，每層兩戶，每戶麵積兩千到三千尺。”
“可以建，到時候如果收購大酒店集團的資金還不夠的話，把這豪華公寓也同樣賣掉。”
“雷生，那另一塊地皮呢？”
“柯士甸山路10的地皮，你讓公司的建築設計師設計一座休閒會館，專門服務山頂業主，給他們提供一個聚會消遣的場所。”
雷蘊榮想建一座高檔會館，即使將來生意不好也沒有關係，他完全可以當作自己的私人會館來使用。
榮耀集團的客戶遍布全世界，每年抵港訪問客戶越來越多，對於一些重要的合作商，雷蘊榮可以把他們引入山頂居住，而不是酒店。
“好的雷生，到時候我安排人員這兩塊地皮一起開發。”
“沒問題，你自己安排。”
本來這些地皮都是屬於九龍發展的，但是他們收租還行，開發的話就有點無能為力了，所以就把一些未開發的地皮都賣給了和記黃埔公司。
這也是為什麼馬士民能夠對這邊的物業如數家珍了。
和記黃埔集團的市值一直穩中有升，有一個很重要的原因就是因為它手裡擁有大量的優質地皮。
雷蘊榮今晚之所以專門來到紅梅閣，也是為了實地看看這裡的物業與土地。
他大概也能猜出收購大酒店集團的資金肯定不是很充足的，需要再補充資金，而將這些山頂的物業賣了無疑是最好的辦法。
這次的對手不好對付，嘉道理家族不是小角色，想要在他們的虎口奪食，雷蘊榮必須做好萬全的準備，不然有很大可能會失敗。
在山頂吹了一陣冷風，心裡有數之後，雷蘊榮就離開回去了，他接下來要好好研究一下梁忠豪這個人，投其所好才更可能達成目的。