“你不懂，你不懂。”材料室領導端起茶杯，小喝一口，見所有人的注意力都放到他那裡，才一字一句緩緩訴來。
“去年四月首都B市開始搞什麼房地產限購房，本市戶籍居民限購2套住房，外地者有1年社保證明限購1套。今年全國都開始搞限購，C市不得不跟著搞這個，我有個親戚是炒房的，但現在的新樓盤舊二手房賣都賣不出去，有錢人無處花，一房難求的局麵已經成了過往雲煙。”
金主管插一句話:
“可前個星期認識的一個朋友，她買房首付還是照樣出了百萬左右，二環區內算下來2.9萬一平，今年房價雖說沒升，但也一點都不降。”
那材料室領導有點拿不準:“可能觀望者多，想當初工業區的房子才2000左右一平，如今已漲到至少7000一平，那時我們要是首付個十幾套房子，現在都可以坐著數錢。”
人人都會如此“後悔。”
葉彤彤聽到無數的關於“想當初”的新舊小故事，偷偷抿抿小嘴巴，她的十萬塊真是連個首付差個天遠，做個有錢人真困難。
正在這時，采購部的高領導開口道:
“倒也不是沒有機會，咱們廠偏南邊那個不大的無名小漁村知道不？從五年前開始一直說要搞個臨海灣的小度假村，結果前年跑了個開發商，今年年中各種後續問題才得以解決，如今那裡的房子正在出售。”
材料室領導搖一搖頭:“城市裡最難買的正是這種破房子或民房，靠得住的一定會拆遷補款，能輪得我們這些非專業炒房團？”
“這不房地產市場遇冷，限購讓炒房者望而卻步，我們才有這麼一次小小的機會。”高領導補充。
“那舊房價格多少？”有人再問。
葉彤彤豎起耳朵。
她那個叫祝財的遠房親戚和幾個同鄉，正巧在偏南麵的小漁村中乾活兒。
高領導沉默一下，再道:
“我都打聽過了，4800元一平米左右，買得大必有實惠！”
他是真有參一腳的打算，但自己腰包的錢不夠，想找幾個合作朋友一起陪著承擔風險，主要盯上的是打算賣房的材料室領導。
有人問出高領導心底的猶豫:
“農民房麵積都不小，一棟房子怕是得把我家底掏空，況且——6800一平米，工業區新樓盤最高也差不多8000頂天。”
高領導想要說服自己:
“那可是海邊舊房，將來能不拆遷！若不是當初的開發商與今年的房地產遇冷，能輪得到我我這些小蝦米，而且買這裡最高能接受的福利是首付少至10萬到30萬！”
“但月供高承擔不起，如果拆遷的時間無限製延長，這個冒險著實很大……而且那個小漁村麵積實在太小，C市不是還有其他幾個更不錯的漁村待開發嗎？”
……
高領導的信息一傳出來，在座有感興趣的，有怕這怕那的，有當作八卦聽得……當中想要參與者其實不多，材料室領導正巧無意，而有興趣的未必有購房的資金與空量。
“你倒是吃得歡樂。”金主管見一臉認真且迷糊的葉彤彤把餐盤上的西瓜不知不覺中全都吃光，笑著打趣一句。
“主管，主管，美女主管，西西的美女辣媽——”葉彤彤善於巧言令色，忙把領導的杯子滿上，笑嗬嗬請教複雜的炒房問題。
金主管驚訝:
“喲，彤彤也好奇這個。”
她細細跟葉彤彤分析，高領導的這個消息可能是真的，將來拆遷賺錢也是真的，可小漁村難賣出去的原因有三。
一因限房政策，買得起房的本地人手裡都有兩套以上的房，不可能賣兩套三套四套去買真的個小漁村破房。
二也因限房政策，能全款買破房投資的人，還不如去買其他正遇冷的樓盤漁村等升職，比如材料室領導這麼打算的。
三還因限房政策，可能讓這個拆遷期無限製拉長，剛能付首付的承擔長時間的月供有困難，再加上先前跑路的供應商事情。
葉彤彤托腮，板著小臉十分嚴肅:“喔。”
金主管見她陷入深思，不由好笑地揉一揉她的卷黃毛兒，轉身繼續跟其他同事討論今年國內才開始、且非常流行的比特幣投資。