周末，清晨天剛亮, 葉彤彤在微博搞了個66萬的錦鯉運抽獎, 截止晚上, 其中包括30萬現金和36萬的化妝品實物抽獎。
上一周她炫富的時間不多, 微博上花樣搞得也少了些，這個當作禮物。
一來聚人氣，二來集好運。
果然，炫富係統喵喵喵響不絕。
其中有一半都來源於當紅小生李筠景的粉絲和黑粉, 他的電視劇開播中，各種各樣無根據的新聞都竄出來了，有的是自己買的, 有的是蹭熱度的, 總之，五花八門都有。
葉彤彤微博隻要稍微一有點動作, 都會引來不少的關注，何況抽獎66萬這種不小的動作, 路人看到新聞過來粉得不少。
關注加轉發加評論才能抽獎, 拉入黑名單的所有號都無法再關注和評論, 偶爾心情不錯從幫忙好評中挑選幾個單獨回報之。
這樣讓評論區稍微和諧了一點。
葉彤彤在評論區回了幾個, 踢了兩個黑名單，起床洗漱，任何事情都擋不住她今日的興奮心情，工作真的能讓情緒起伏變化很大。
差不多中午才到公司，得到同事們鼓勵的掌聲和起哄。
“簽單了請客啊！”
“彤彤是咱們門店速度排行前十簽單的業務員, 包括租房單在內。”
“彤彤加油！”
能夠拉來公司談判的單子基本勝利了50%，而且會得到包括汪經理在內的所有前輩業務員的幫忙，距離成功似乎隻有一步之遙。
同組的其他幾個未開單業務員很不是滋味，尤其是覺得自己努力一萬分、加班都不遲到晚到的田夢夢，嫉妒已快實質化。
葉彤彤眨了眨眼睛，很接地氣道:“成功了請吃雞排和奶茶，大家彆客氣隨便點！”
一杯奶茶標配10元，再加20元一份的雞排，炸看不貴，這裡所有人加起來小一千百，不計算周末不到的業務員。
比起有點浪費時間的正式午餐晚餐，同事們更喜歡這種請客法，不過往往他們請客的是同組業務員，而不是門店所有員工。
業務員一陣亂哄。
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下午2點，客戶和房東雙方前腳後腳到了星康房產。
客戶依舊是李強一家子，小女孩今日沒有來，懷孕的張女士努力想參與其中，這一點從她懷著孕跟著他們長跑看房可以看出來，周五葉彤彤可是重點關注她和她肚子裡的崽。
“歡迎光臨！”
楊文康親自上門迎接，公司裡的業務員們也‘乖巧’很多。
葉彤彤忙把他們請到休息區歇息，上茶，或到熱水。
沒過多少時間，房東也來了，姓黃，開車來的，帶了他的妻子。
“這是房主黃哥和沈姐，這是買房的李老爺子、李姨、李哥、張姐。”
作為陌生人間的橋梁，楊文康給雙方簡單介紹了一下。葉彤彤在一邊當花瓶打下手，一邊默默揣摩學習各種細節。
貴賓室中，談判正式開始。
楊文康率先打破僵局，主動開口：“黃哥和沈姐有一套優質房源售價198元，李哥李奶奶李爺爺張姐看上了，他們心裡價位在190萬，今天的目的就是給大家一個談攏的機會。”
這個開口法是有技巧的。
聽到楊文康報的時候沒有降價到194萬，黃哥和沈姐一對夫妻房東心裡肯定舒服不少，對星康房產也稍微信任拔高一點點，也讓190的底價在這裡引起的不適有個基礎緩衝。
李強一家對已報出來的190萬也不可能一降再降，麵子上過不去。
楊文康把這個談判目標給兩個人指出來。
語罷，一片沉默。
這是很顯然的，雙方都在估量對方的價格，而房產中介這時候插入不是明智的，所以會出現這麼一段比較尷尬的時間。
但不會太久。
李強非常急於買房，而黃沈夫妻急於賣房。
不懂得一點談判技巧的李老太太最先開口:“那套房子剛巧四間房，合適我們家，但房子陽台都沒有，裝修有些年頭了，屆時我們肯定會重新弄廚房，價格是真的太高了。”
“防護欄可以晾衣服，房子裡的烘乾機是新換不久的，你們可以接著用，裝修材料那時我們為了孩子可是總得最好的，花了四十多萬，198萬非常合適，真的一點都不貴。”
說話的是房東沈女士，顯然她當初是親自監督裝修的，什麼房頂材料、沙發價格、燈具使用年限，具體細節講得清清楚楚。
最後，看一眼張女士的肚子:“您這是得新添新生兒吧？住在這房子裡我保證你裝修材料的絕對安全，甲醛什麼的絕對沒有。”
聽得心動，但李老太太可不是好說話的人，繼續嘟噥道:“二手房哪裡有什麼甲醛，都住過一段時間，前天我們看得一套三居室才150萬，198萬是真的貴。”
“150萬？”黃房東不乾了，明明白白比劃出來，“現在3環內有質量沒有問題、可以拿到三證、100平米以上的房子150萬，老太太你給我說一說，有多少我買多少？”
談判桌頓時變成菜市場。
楊文康不能讓他們真吵起來，給了葉彤彤一個眼神讓她添茶添熱水。
他笑容真切勸道:“黃哥，沈姐，李哥，李老爺子，李姨、張姐，你們先喝口水，咱們今天來是為了買房賣房的。”
“和氣生財，和氣生財。”葉彤彤一邊給茶杯李添水，一邊幫腔道，“大家都有中意數字，不如大家各退一步。”
房東兩口子互視一眼，緊了緊眉頭，又同歎兩口氣，最後慢吞吞道:“195萬，一分都不能少！要不是市裡來往不方便，我們200萬都不賣，這客戶又不是隻有你們一家，一口價，195萬，要乾可以，不乾那就算了。”