東順來最氣派的一間包廂。
提前半個小時到的祁朝已經將自己準備的說辭在腦子裡過了三遍，趙興推門而入，他立馬站起身，笑著為趙興拉開座椅。
“趙叔，您坐。”
趙興見他如此客氣，心裡暗想，恐怕這會你心裡有多期待，等會就有多失望。
換做旁人，趙興也許會賣個關子，逗一逗年輕人。
但祁朝如今是祁崇鳴的眼珠子，唯一的兒子，家族乃至集團的繼承人。
他未來是要掌權的，不是可以隨意戲弄的對象。
趙興坐下，跟祁朝開門見山：“少爺，您知道公司年前剛拍下羅武區南邊那塊地建養老山莊嗎？”
s級項目，一年隻能開展一個。
文興東路地塊要價五十三億，比羅武區南側地塊還要多出十二億。
想要同時拿下兩個，根本不可能。
祁朝給趙興的杯中注入白酒，笑著點頭：“我知道。”
難不成他會錯祁朝的意思了，他隻是好奇那塊地，並不是想拿下？
趙興從祁朝臉上看不出端倪，隻好開口問他：“那麼少爺請我吃這頓飯的目的是？”
祁朝不慌不忙的說：“趙叔，咱們先吃飯，正事等會再說，還有啊——”
他頗無奈的偏頭看趙興，“不是說好了私下直接叫我的名字麼，趙叔您總是記不住。”
趙興不是記不住，他隻是活得太清醒，知道自己再怎麼也不過是祁家一個高級打工仔。
跟祁崇鳴的私交再好，也不代表可以在祁朝麵前任意隨便。
“少爺拿下穆爾集團那個項目，高層集體對你刮目相看，真是厲害。”趙興轉移話題。
祁朝不再在稱呼上多糾結。
服務員端著菜魚貫而入，祁朝一個勁招呼趙興吃菜，又給他倒酒。
趙興年輕時候沒少上酒桌，酒量不能說是千杯不醉，但也被鍛煉得頗為能喝。
兩人推杯換盞，你來我往，吃喝了將近一個小時，祁朝才在趙興臉上見著醉態。
祁朝打量著趙興的臉，見他開始有發呆的跡象，慢悠悠開口：“我其實是好奇，明明兩塊地是同時傳出售賣的消息，為什麼趙叔選擇了羅武區南側地塊？”
“無數失敗的例子在眼前，養老山莊往往噓頭大過實質，房子建好後，很少能賣出去，收回成本是最好的結果。”
趙興豎起手指對祁朝搖了搖，“少爺，你沒有做足功課。”
“羅武區是帝都老齡化最嚴重的一個區域，人口平均年齡在39歲，這是什麼概念？”
“將近一百萬的人口裡，至少有三分之二達到退休年紀，這麼大的市場，隻要把握住，房子不會愁賣。”
祁朝怎麼會沒做功課。
他不但知道羅武區的人口年齡分布，還知道祁氏地產準備將養老山莊建成獨棟小彆墅。
彆墅區裡配套從國外引進的各種高級保養器材，建立專門的療養館，半度假村似的豪華泳池，高級西餐廳，專門服務於富人。
可養老山莊項目組的成員卻沒有考慮到，羅武區是帝都gdp每年都墊底的存在。
gdp墊底，並不是從區域人口老年化開始，而是從始至終，這片的經濟都不發達。
沒有支柱產業，發展停滯不前，人們的生活節奏緩慢，並且區域本身環境一般。
那些身價闊綽的老人就算是養老，也不會選擇羅武區。
區域裡的，都是自身條件一般的老人。
每個月領著兩三千退休工資的他們，怎麼買得起養老彆墅？
(本章完)