所以到底是因何原因，這座宅子的價格會比市場價便宜這麼許多呢？
沒等林遠秋納悶多久，很快這個問題就得到了解答。
因為等林遠秋打開院門，再繞過影壁牆進入前院後，就被眼前好幾個泥坑給驚呆了。
這是挖坑種樹？
可是不像啊，哪有人把樹種在院子正中的，還有，這前院屋宅的大門怎麼翻在地上一塊了？
等林遠秋進屋裡一看，好嘛，這屋裡也挖了好幾個坑，再看到側間的羅漢床下也有個一尺見方的坑挖著，林遠秋腦袋裡立馬浮現出“抄家”兩個字。
所以，這是抄了哪個貪官的家？
像是為了印證林遠秋的猜測似的，在後麵的幾進院落裡，林遠秋也看到了許多雜亂不堪的場景，有幾處地方說是挖地三尺都不為過，甚至在東跨院裡，林遠秋還看到有間廂房被拆的隻剩下一麵牆了。
想來正是這個原因，這間宅子才無人問津的吧。
畢竟買下來後，不好好修繕一番，哪裡住得了人啊，且沒個一千兩銀子，肯定修不下來。
林遠秋算了算，三千六百兩，再加上一千多兩，可不正是現下的標準市場價嗎，而且還得搭上修繕房子的精力，他就說嘛，這世上哪有這麼多便宜可撿啊。
去各家牙行轉了一個多月卻無果的經曆，讓林遠秋很快做出了決定，那就是買下這座宅院。
剛剛他仔細看過了，宅子裡雖雜草叢生，到處是坑，看著有些不忍直視，可除了東跨院的那間廂房，其他屋舍並沒受什麼大創，包括那條幾十米的遊廊。
在林遠秋看來，隻要幾十間房子主體結構沒受到破壞，其他修修補補的並不是什麼大問題。
拿定主意後，林遠秋又把這個占地近三畝的大宅院好好走了一遍，等發現確實如自己看到的後，就鎖上院門，回牙行去了。
胖臉牙儈聽到林遠秋準備買下宅院的話，先是一愣，心說，自己還真看錯了眼，沒想到這人小小年紀，居然就能下了買大宅子的決定，不過這種規製的屋宅可不是想買就能買成的，否則這宅子早在前兩日就被那些富賈給買了去，哪還留得到今日啊。
是以，胖臉牙儈搖頭，“怕是不行，該宅院所配金柱大門，此為官宦人家采用，朝中有明文，購得官宦規製的宅邸，最低須得舉人功名。”
舉人登科即可授官，所以也算官宦之列。
剛才聽牙儈說出不行，林遠秋還以為有什麼問題，這會兒聽到是這個意思，頓時鬆了口氣，舉人文書他就帶在身上，這還是昨日李牙儈提醒他的。
在大景朝，府宅的大門都是有規製的，特彆在京城，可不能有丁點逾矩的地方，像廣亮大門就是王公顯貴的配製，而金柱大門則是官宦規製，至於普通百姓，也隻能是如意門和隨牆門等其他的了。
也不是胖臉牙儈看扁林遠秋，而是覺得眼前之人也就十七、八歲的年紀，不說考中進士做官了，怕是舉人都算不上吧。
所以，等林遠秋從懷中拿出包著銀票和文書的布包，再把舉人文書遞過去時，胖臉牙儈簡直看呆了去。
也所以，往後再與人打交道時，胖臉牙儈心裡總有一句“千萬彆狗眼看人低”的話，在時刻警醒著自己，如此，倒讓他避開了好幾起禍事。
付了銀錢，辦好了契書，最後林遠秋全身上下隻剩了三十二兩銀子，其中二十兩還是胖臉牙儈退還給他的押金。
不過沒事，等明日自己把畫作給朱掌櫃送去，就又有銀錢進賬了。
至於修屋宅的銀子，看來也隻能先攢起來再說。
不過宅院裡的那些土坑，林遠秋覺得，自己完全可以趁著課餘，把它們一個個填回去。
另外，林遠秋準備讓老張頭夫妻倆住到宅子裡去，總要有人守著才行。
還有這大門鑰匙，想到看房子之人都是拿著鑰匙自行過來的，林遠秋當即去雜貨鋪買了一把新鎖，而後把大門上的銅鎖給換了下來。
等回到國子監已近酉時。
八月的天正是最熱的時候，忙碌了半日的林遠秋，後背的衣裳早已汗津津的了。
他先去水房洗了澡，然後再去飯堂，不然這滿身是汗的粘著，肯定會少了吃飯的胃口。
這次畫作的訂單都已全部畫好，所以今晚他有寬裕的時間。
想到還未完成的三字經，很快林遠秋從樟木箱中拿了一疊紙出來，而後往硯台裡添水磨墨，接著就開始寫了起來。
細看寫著字的紙，頂端的位置有“國子監”三個字印著，正是這次小考的獎勵，此次小考，林遠秋又名列前茅。以資鼓勵，國子監又給前十名的學生發了獎勵。
算上這次，林遠秋已是第九次得了獎勵了，而其中得來的紙張，林遠秋已經用它們把屬於春燕的那套陪嫁書抄好了。
而這會兒寫著的三字經，正是林遠秋給自家小妹準備的嫁妝。
春草和王文昌的親事已於去年說定，在林遠秋看來，雖目前還未到兩個妹妹成親嫁人的時候，可像這種耗費時間的嫁妝書，應該早些準備起來才對。
想著妹妹的親事，很快林遠秋就想到了自己身上。
上次去秦府時，師母突然問他家裡有沒有給說親的事。
林遠秋心道，師母總不會是想給他說親事吧。
彆說，趙氏還真有這個想法，外甥女今年正好到了說親的年歲，聽到相公時常誇自己的兩個學生，所以趙氏早就留意上還未說親的林遠秋了。
溫文爾雅，身形修長，說起話來也是有條有理，沉穩得當的。
還有，早聽相公說遠秋的悟性非常不錯，如無意外，中榜後年的春闈肯定是一點問題都沒有的。
所以，如此不錯的青年才俊，趙氏自然想到了妹妹家的小閨女。
......