府衙的待遇好，屬縣的日子也過得紅火，不光因為府衙的分成豐厚，更要得益於三年前馬遠翔對化州的宣揚。
當年馬遠翔在碧漪園誇耀化州的雪山、草原、林海、湖泊、大漠、戈壁，借著醉意而出的景色分外壯美，聞之令人心動。建安十子發配到化州後，他們的詩文在士林中傳誦，詩文再次印證了大漠孤煙的淒美，隱現牛羊的壯觀，不少人被詩文中描述的美景打動。
心動便有行動，與化州相鄰的並州、青州、孟州等州的士子懷著獵奇之心前往化州遊曆，等看過山山水水後陶醉其中，化成篇篇好詩賦，無形中掀起到化州去看風景的風潮。
香雪居在建武二年三月正式開張，經過工部大匠精心設計的香雪居或宏大或精巧，或富麗堂皇或清雅秀麗，建築各具特色，天南海北甚至域外的特色都被曲徑回廊巧妙地串連在一起。每年三月至六月，香
雪居隱現在漫山的杏花、桃花、李花之中，仙境也難比擬。
在郭懷理的巧手布置下，香雪居分成酒樓、茶莊、賭場以及花坊。酒樓雲集名廚，烹調製作精良的各色菜係，郭懷理請出棲仙樓的湯老板打理；茶莊布置清雅，搜羅天下名茶，有綺麗少女素手點茶，供文人雅士吟風誦月，也能讓商鋪客商靜談生意；田少秋親自坐鎮賭場，重外孫陳知源出生讓這位曾祖重新燃起鬥誌，要為重外孫掙點花銷，田少秋是賭場高手，江安義都曾敗在其手，有他坐鎮讓天南海北的老千束手無策，保障了賭場的名聲；至於花坊的叫法是欣菲所提，為的是要與青樓有所區彆，花坊中儘是年輕貌美的女子，有南國佳麗、北國胭脂，還有西域的美貌胡娘，可以聽歌舞，也有掃眉才子陪伴彈琴吟詩，當然最後也可有意賣身的女子春風一度，隻是在香雪居中不許強迫。
就算你不愛賭博，不喜歡歌舞，口袋空空也沒錢喝酒和品嘗佳肴美味，大北田溝的美景也值得前來賞玩一番。郭懷理在香雪居周圍修建了石板路，臨峰
建亭靠水修軒，樓台亭榭遍布山間，供遊人玩耍。幾枚銅錢有專門的大車往來州府、縣城與香雪居之間，車馬鋪的生意已經被振威鏢局做大，逐漸擴展到化州的各個角落，正向陸續向各州鋪展，小數大算，鏢局一年從車馬鋪收益就達數萬兩。
一年時間，香雪居的聲譽傳遍大江南北，“平生不到香雪居，踏遍花叢也枉然”的說法甚囂塵上，生意場上祥宣齋郭老板的名頭響當當地可以當金子使，與李家（彤兒）聯手，郭懷理將生意做往西域各國，一年繳納的稅賦就不下百萬。
香雪居的成功讓許多人認識到風景也可以拿來賣錢，化州從來不缺好景致，被觸動的商人紛紛向身邊的山水出手，才驚覺上等的風景早已被郭老板購置了六七分，剩下的被達官貴人分去，便是那次一等小一些的好山水也見風漲價，原本白送都無人問津的戈壁灘都要一兩銀子一畝，靠近水源的沙漠也能換回銀子來。
化州的麵積夠大，原本上等良田的價格也不過四兩一畝，如今漲到十二兩，那些有山有水的好景致
價格比同良田，還要出手早。各縣的縣令都知道手中的土地是好東西，稅庫裡的錢財夠用便不急著變賣，坐等起價，不缺錢。官場上流傳著在化州任知縣兩年，勝過彆處七載的傳言，化州成為官員眼中的香餑餑，再不是邊陲蠻荒之地。
這種發財的機會，安西都護府當然要分一杯羹，江安義也樂意看到軍隊插手其中，原有駐軍多達十六萬，加上管平仲的人馬並入以及三關的駐軍，共有十八萬之多，這是舉足輕重的力量。餅夠大，江安義不介意分出些油水來維係局麵的穩定。與楊大帥談定，安西都護府以維護各地安定為理由，每年分潤二十萬兩。
香雪居運營後日進鬥金，引得無數人妒恨覬覦，郭懷理找到江安義，兩人細談後決定以地為本招引投資，打造利益同盟。建武三年二月，郭懷理在香雪居雅心軒招待八方來客，拿出手中的三塊地聯合眾人一起開發。郭家（江郭餘李）以地為本，占據二成利潤，軍方（楊祥亮）以人力為本取走一成，寧家認下一成，韓家吃下半成，林、盧、黃、柳四大世家聯合
要下三成，剩下的二成半被大大小小鄉紳富商分走。