雖然他沒提季爺爺的名字，但蘇以沫卻都聽得出來他的潛台詞。拿工程需要季爺爺幫忙，從銀行擔保貸款還有比建設局局長更有牌麵的人嗎？他隻出了拍地的錢，後續就可以通過銀行貸款以及買房人的首付款把樓蓋起來，自己賺得盆滿缽滿。真敢想啊。
她媽當初隻是想讓季爺爺幫忙弄個福利房，隻是一套，這人一開口就是上千萬的項目。
蘇愛國在邊上聽了真皺眉，他也不是傻子哪裡聽不出王忠輝的潛台詞，這裡麵的風險全被季先生承擔了，他怎麼敢提出這麼過分的要求。
不過人家到底是女婿，蘇愛國再怎麼不滿，也不好說出口，他下意識問，“要是房子賣不出去怎麼辦？”
王忠輝像是聽到笑話一般，“怎麼可能。咱們鵬城有多擠，你們又不是不知道。個個都靠福利房，可是福利房哪那麼容易蓋呢。這可是工廠的血汗錢。”
蘇以沫覺得他可能剛回來，所以不了解鵬城現在的情況，“前段時間季爺爺號召工廠把福利房改成集資房。應該能解決一部分職工住房問題。”
王忠輝一愣，這是他不知道的事。
不過他很快又釋然了，“改成集資房又能怎樣。工廠不是冤大頭，尤其是那些私企，恨不得連集體宿舍都不蓋，讓他們掏錢給工人蓋房，那是想都彆想。”
蘇以沫點頭，他說得也有道理。季爺爺隻能改變國企工廠。卻拿私人工廠毫無辦法。
王忠輝想把房子賣給個人，而鵬城工廠多如牛毛，隻要有鵬城戶口找工作比吃飯還簡單。他們不差工作，銀行也不怕這些人斷供。
隻要把房子蓋出來，就不怕賣不掉。
王忠輝似乎來了興致，給兩人算鵬城房價上漲速度有多快，“81年第一套商品房開盤價約270元／平米，現在經濟適用房都能賣到1600每平。你們算算這九年時間漲了多少倍。這就是很好的宣傳手段。”
蘇愛國聽得一愣一愣地，他暗自算了一筆賬，這翻了整整六倍。存銀行每年利息也才9個點。買房確實很劃算啊。
蘇以沫見王忠輝三言兩語就把爸爸給說服了，心裡暗暗佩服，她賣房那會兒還是經過培訓才知道這招兒，瞧瞧人家，沒人培訓，自己就琢磨出來了。
吃飯時，季羨昀回來了。
年底事情多，季羨昀忙得腳不沾地，王忠輝原本想跟老丈人聊拿地的事兒，都沒機會開口。
這會兒趁此時機，他就把預售房的事說了。
季夫人沒聽明白，“什麼叫預售？”
王忠輝就把預售解釋一遍，就是“先交訂金、分期付款”，港城那邊叫“賣樓花”，即“先開花、後結果”，“先付錢，後收樓”。
季夫人覺得這也太冒險了，“誰買東西都是一手交錢一手交貨。哪有先給錢，後給房的，沒這道理。”
蘇以沫點頭，預售機製從94年才開始立法。鵬城現在確實沒有。不過任何風險都是出現之後，才開始立法修正的。
她記得93年海南房產泡沫就是因為炒樓花，許多房地產公司倒閉，出現許多爛尾樓。有些買房人接受不了自己攢了一輩子的積蓄成了鋼筋混凝土，跳樓自殺。此後好幾年，全國房價一直處於不溫不火的狀態，直到2005年才迎來轉機。
季羨昀搖頭拒絕，“這種方法風險太大。房價上升，開發商和買房人皆大歡喜。可是房價下跌呢？開發商虧本跑路，買房人心有不甘，就成了爛尾樓。而替你擔保的我就成了替罪羊。就是玲玲開這個口，我都不能同意。”
季爺爺果然是個大佬，一眼就看透本質。
沒錯，王忠輝所有的美好設想都基於一個準則“房價上升”，可房價會不會上升，不是他幾句空口白話，彆人就會相信。隻能交給時間來證明。
季爺爺不願意將自己的前程在跟女婿綁在一起，王忠輝的計劃泡湯。
當著外人的麵被老丈人不留情麵拒絕，王忠輝臉色可想而知。
蘇以沫一個小孩都覺得尷尬。
不過季羨昀隨即又道，“雖然我不能給你擔保，也不會開預售的許可證。但是我和你媽這些年也攢了點錢，就作為玲玲的嫁妝支持你的生意。失敗了，你們一起承擔。成功了，你們一起分享勝利的果實。”
這意思就是要入股。王忠輝臉色這才好看些，隻是他也清楚老丈人的人品，貪汙不太可能，老丈人又能支援多少呢？
不過在飯桌上，不好聊這個，他還是謝過嶽父。
蘇愛國將話題引到機械廠蓋集資房的事情。
大家對這件事發表不同的看法，算是把氣氛緩合下來了。
吃完飯，蘇愛國就帶女兒告辭離開了，女兒女婿在家，季羨昀也沒提出跟蘇以沫殺兩局。老兩口送他們出來。
蘇愛國牽著女兒的手上了公交車，才問女兒，“你覺得房價會上漲嗎？”
他之前被王忠輝說服了。他覺得王忠輝說得有道理，房價肯定會上漲的。
理由隻有一個：鵬城外地人比本地人高三十萬，這還不包括盲1流。
這些外地人哪個不想在鵬城安家落戶。隻要他們掙到錢，肯定想買房。買房就可以送戶口，這是許多房地產商打出來的廣告語。
蘇以沫點頭，“應該會漲。”
蘇愛國想不通了，“連我都被王忠輝說服了，為什麼季先生不相信？”
蘇以沫撓頭。
蘇愛國不知想到什麼，眼睛一亮，“我知道了，因為他想讓王忠輝老老實實跟玲玲過日子。”
蘇以沫滿頭黑線。這可不一定。季爺爺對王忠輝態度說不上熱絡，也沒有刻意看低對方，就是很平淡的感覺。她形容不出來。
蘇以沫淡淡道，“他應該不會死心。”想到王忠輝之前的話，“他可能會去海南搞房地產。”
蘇愛國不解，“為什麼要去海南？”
蘇以沫也是剛剛聽王忠輝提及好幾位朋友打算去海南淘金，“海南那邊正在搞房地產，許多銀行都給開發商貸款，並不看資質。憑王叔叔的能力，他應該能貸到款。到那時就看他跑得有多快了。”
93年海南樓市崩盤造成極為嚴重的損失，但隻要開發商跑得夠快，還是能賺到一波快錢。那個萬通六君子不就是在海南賺了600萬就跑路嗎？留下的才是韭菜。
蘇愛國沒聽明白女兒的意思，“為什麼要跑？”
蘇以沫聳聳肩，“我瞎猜的。不一定對。”
她腦海不由想起王忠輝說的那些話，王忠輝此人確實有驕傲的資本，靠家裡給的十萬本金，又從銀行貸了五十萬，在海市闖蕩幾個月，手頭就有六十萬現金。他為人精明強乾，學習能力一流，家世也不差，這樣的人絕非池中之物。季爺爺把存款拿出來投資王忠輝，估計也是看中他的個人能力。
可這樣的人玲玲阿姨HOLD不住啊。如果玲玲阿姨是看中的是王忠輝的能力、他的家世，他們興許能過一輩子。但是玲玲阿姨看中的是愛情。王忠輝還這樣年輕，他心裡想的都是事業，玲玲阿姨的熱情會在丈夫一次次缺位中澆滅。
為什麼許多女人有了孩子之後就不那麼看中丈夫了？因為這些女人經曆寡母式育兒，丈夫的一次次缺席會讓女人慢慢崩潰。
如果這時候丈夫不忠，這些為家庭放棄事業的女人，她們又該如何選擇呢？要麼忍下去，要麼離婚。
離婚就要爭撫養權，兩歲以下跟媽媽。兩歲以上就是看各自的條件。
季爺爺給女婿投的本錢就是給女兒婚姻失敗最後的保障。不得不說薑還是老的辣。：，，.