而?且政府哪來的錢，這麼大的項目，粗略估計得要百億投資吧，他們根本沒有這種級彆的資金實力。
傅京笙和談湘第?一次接觸這個項目是93年，後來就沒聽到動靜了，談湘也就把所有的精力都放在?了東山影視城那邊。
兩年後這個項目又有了動靜，傅京笙跑到東山鎮來找談湘。
“這回不一樣了，京市政府打算去港城招商引資，讓港城的開發商出資拆遷改建。”傅京笙說道。
“港城的那些開發商精得跟什麼似的，隻怕到時候請神容易送神難呀！”談湘評論道。
“這個我們能想到，上麵肯定也都考慮過了，但既然要用人家的錢和技術方?案，那自然是要讓渡一些權利的，誰叫我們自己沒這個實力呢，政府也不怕那些港商不來，這個地段的商場建起來，那可都不是金母雞了，簡直是印鈔機呀！誰不心動呀！”傅京笙有些激動地說到。
“所以你跑來和我說這些做什麼，饞我唄！”
“你還沒聽明白？我們東城置業的機會來啦！”傅京笙說著站了起來。
談湘皺眉，這不是在?說港資企業嘛，和他們東城置業有關嗎？
“你彆賣關子了！”談湘叉著腰說道。
“你說政府會讓港資一家獨大嗎？那肯定不能呀，他們準備找一家內地的房地產公?司和港資合作開發，你就說這是不絕佳的機會！”
談湘笑了，這還真是個好機會，前?世?那塊地是被一家港資地產獨自拿下的，這一世?他們可要給?內地爭點氣了！
1995年，數十家港資企業應邀來到首都參加投標，內地這邊也有不少企業參加。
最終結果公?布，港資那邊港城置地中標，內資這邊東城置業中標，兩家企業將合資成立新公?司合作開發這塊黃金地塊。
談湘原以為新公?司成立了後麵的一切都順順理成章，哪知他們的磨難才?剛剛開始。
1995到1997的這兩年談湘過的是真的不容易，一邊要忙著影視城這邊的進度，另一邊還要顧著東方?天地的設計，還好影視城這邊有蘇庭昀幫忙，京市那邊有傅京笙和港商拉扯，談湘才?能兩方?兼顧。
東方?天地是他們給?天安門旁的這個商業項目起的名字，這個項目預計總投資100億，是個超級巨無霸項目，這種級彆的投資在?這時候是史無前?例的。
在?為這個項目成立的新公?司裡，港商持股50%，國資委占20%，東城置業占30%，港商在?這裡麵是占絕對優勢的，所以在?合作溝通中他們也顯得非常強勢，根本不會聽取其他方?的意見。
獨斷專行?的結果就是被狠狠打臉，港商交上去規劃局的審核的設計方?案自以為高端潮流，卻是被一次次的打了回來，項目遲遲無法開工。
談湘看過他們的方?案，實在?是太西化了！
離天安門這近的地方?建造這麼一座完全西方?化的大型商場，這不等