“開一個結束競價提醒。”
寧晏略作琢磨，道。
“正好去看看網上是怎麼宣傳的。”
顏芷依言完成操作。
並給寧晏打開了官方依托於某網站開通的直播。
不算是專業型的直播平台。
寧晏連賬號都沒有。
省了氪金的心思。
“……目前我們可以看到的是，線上的拍賣已經進入了較為激烈的狀態，競價高頻。”
“其實有很多朋友不知道這個標的海島的具體情況，下麵我們來進行一個簡單的介紹。”
官方的直播果然完全不同。
居然是有主持人的。記
而且還是那種很靠譜的主持人，普通話賊標準的那種。
同時，還是一個正兒八經的演播廳進行的直播，準備的資料也非常完善。
就好像是在進行正兒八經的新聞直播一樣一樣的。
說話間，主持人打開了背後的投影，鏡頭也隨之拉長。
“我們可以看到的是，標的位置位於廣惠區域，附近海域平穩，暫時未發現有食肉係海洋生物出現……”
“與最近的陸地距離為五點二海裡……”
“擁有天然的港口……”
“我們可以通過衛星圖像看到，整個海島的地勢較為平緩，略成盆地，具備足夠的天然自然風光……”
“海島部分區域地勢平坦，海床穩定，初步勘測，具備開發機場的條件……”
女主持人的介紹很到位。
基本上正在看直播的人都通過這番介紹對整個海島有了一個較為全麵的了解。
各方麵的條件都比較優良。
起拍價確實是低於正常市場水準。
但主要原因還是因為距離陸地較遠的緣故。
但加分項也不是沒有，比如海島的優良自然風光，海島的可開發性等等。
直播間的觀眾也有一些是某些地產投資公司的員工，發出來的彈幕專業性質比較高。
“標的不錯，從衛星圖像來看，確實有開發價值，但按照這種大規模開發規劃，首批投入就不可能低於十億。”
“有道理，在逐漸開始創造出經濟利益的時候，還需要繼續投入，興建機場……”
“簡單來說，從現有的信息來看，是具備成為一個優良旅遊海島的價值的……”
“但同理，開發投入成本非常大，回報周期相當長，需要足夠的政策傾斜……”
“難怪起拍價會這麼低，我感覺官方其實不是試探市場接受度，而是試探資本有沒有開發海島的興趣，比如形成類似帕勞這樣的島嶼式旅遊場所……”
“畢竟從11年開始，無居民海島使用權就在推，目前還沒出現代表性的個人開發海島案例，沒有形成一個示範效應，難以創造出經濟價值……”
這些彈幕寧晏也看到了。
不過他的想法卻截然不同。
“還可以建機場，這個島買下來可以的，就算隻能自娛自樂，問題也不大。”
說著，寧晏就開心了起來。
可以建機場就意味著前往海島不會過分折騰，理論上講，寧晏是可以從世界上任何地方直飛到這個海島了。
原因也很簡單，他是私人飛機。
海島他具備五十年使用權。
這些條件加起來後，就擁有了較大的自主權。
而且根據衛星圖像的介紹，這個海島擁有足夠豐富的自然資源，不僅僅是海島上可以開發，附近的部分領屬海域也有開發權限。
“一定要拍下來。”
寧晏下定了決心：“按照現在的麵積，進行全麵開發的話，我估計總投入不會低於百億，變相的解決了以後以額度消費完成與否為標準的麻煩。”
“一有錢就投進去，搞好了以後，不對外營業，叫三五好友那叫一個享受生活。”
顏芷看著寧晏眼神中的憧憬，笑了下：“好，會幫你拍下來。”
“不過有點火爆。”
聞言，寧晏看向了拍賣網頁。
似乎不隻是寧晏通過官方直播了解到了更多更全麵的信息，其他參與者也一樣。
目前的競拍價已經從原來的1700萬左右飆漲到了2300萬。
根據廣東省內的相關條例，一般來說海島的每公頃的轉讓費用標準上限不會超過10.記08萬。
目前標的海島麵積是389公頃，也就是說理論上最高價格不會超過3921.12萬。
而根據海島的距離陸地的遠近，最低僅為14元一公頃。
在寧晏跟顏芷說話的當口，價格再一次跳動到了2500萬。
以標的海島與陸地之間的距離，目前的價格已經差不多到了一個巔峰。
畢竟按照相關的條例規定，.整體價格不應該超過規定上限。
否則說不通。
“直接叫價3000萬。”寧晏略作沉吟，道。
“好的。”
儘管因為官方機構的介紹，讓這個島嶼受到了更多的關注，也引發了一波競價熱潮。
但最終大多數參與者還是選擇了放棄。
按理說按照這樣一個開發投資的比例，幾千萬的前期投資不會被放在心上。
但問題也在這裡。
連本身一個不過分重要的使用權都需要花大價錢，之後的一係列開發的風險也就更大了。
做生意的人都講究個生財有道。
又不是跟人爭一口氣。
所以……
最終的結果是，寧晏以三千五百萬的價格競拍成功。
寧晏很開心的讓顏芷付了款項。
之後通過線上拍賣平台的中介，寧晏如願以償的獲得了該海島的五十年使用權。
當然……
在獲得這些使用權之前，還有相當一部分的條款文件需要簽署。
比如……承諾在適當的時候進行海島開發。
承諾不改變海島的用途等等。
但這些都不重要，隻要沒承諾必須要對外營業，寧晏就無所謂。
而恰恰是這個，對很多人來說是一件理所當然的事情，所以反而不被重視。
偏偏寧晏要的就是這個。
他要的是個人使用權，但不想對外營業。
寧晏甚至暗搓搓的想著，等老子開發出來，天天發微博，羨慕死你們！
破碗。
沒有彈窗,更新及時 !
推薦都市大神老施新書: