趙磊在旁看著鄭乾事的表情，連忙湊過去低聲說道：“鄭哥，晚上我在鴻興樓定了地方，到時候您可得賞麵兒到場！”
鄭乾事的臉色變得舒暢起來，不過心中的嫉妒也沒有這麼快消去。
前幾年，他農村的老婆帶著幾個孩子過來投奔，廢了好大的勁才也弄不上戶口。
結果人家一個大學生，毫不費力的就得了燕京的戶口，真是人比人氣死人，現在還一次性買了這麼多的院子，他能不羨慕嫉妒恨嗎？
不過這些也都隻能壓在自己的心底了，既然收了對方的錢，那就老老實實的辦事吧，晚上還能落一頓鴻興樓，那可是好地方啊，一頓飯怎麼也得十多塊錢，快趕上自己半個月的工資了。
趙磊又帶著吳見夜去了旁邊的財務室，按照每家四合院的麵積交房產權稅費，3到5塊不等。
然後再回到鄭乾事的房間拿正式房契，給原來的各個房主交錢，不到一上午的時間，竟然十幾戶的手續都辦完了，吳見夜瞬間感覺這辦事效率太講究了。
吳見夜花了不到五萬，買了一共16套四合院，三十年後，僅這些四合院的價值就能超過10億！
一千倍的收益！
恐怖如斯！
奉勸各位重生者，如果回到八十年代，又不記著各種經濟的發展趨勢，那就買房，買四合院，躺贏的鹹魚人生，就是這麼樸實無華且枯燥。
當然了，這隻是理論上的收益回報，隨著燕京城的規劃，這些四合院到最後能夠剩下多少，還不確定呢。
吳見夜開心，而那些拿到房款的人也同樣十分開心，即便是他們的四合院三十年後，市值過億，但那也是三十年後的事情了。
如果不是現在就用錢，他們也不會買房子了，也許三十年後他們會為今天的行為而後悔，捶牆，但是一些明白人也知道，如果當時拿不到這幾千塊錢，也許就沒有了三十年後的自己。
所以這種長期投資的產業，隻適合那些手裡有閒錢的人，不適合急用錢的人。
中午，吳見夜與趙磊隨便找地方吃了一口，下午沒什麼事情，吳見夜倒是有心思巡視一下自己剛剛買下的這些四合院，這些四合院現在可不都是空著的，而是住著不少的人呢，開始的時候，他們的房租是交給房管局，然後再由房東去房管局領錢，但是現在這些四合院已經被吳見夜買下來了，房租自然都是吳見夜的了。
正好可以滿足以下吳見夜做包租公的惡趣味。
不過當吳見夜走到第一個四合院的時候，這種滿滿的惡趣味，就被其他的情緒給充斥了。
四合院有兩個最主要的特征：影壁牆和垂花門。
影壁牆是四合院大門內外的重要裝飾壁麵，主要作用在於遮擋大門內外雜亂呆板的牆麵和景物，美化大門的出人口，人們進出宅門時，迎麵看到的首先是疊砌考究、雕飾精美的牆麵。
垂花門就是古時候說的大門不出二門不邁裡麵的二門。
房子一般分成正房、廂房、倒座等。規劃很整齊。
四合院建築，“四”東西南北四麵，“合”是合在起，形成個口字形，可如今的京城裡四合院已經難現口字形的原貌了。
這座幾乎可以用“殘舊”來形容的四合院，雕梁的紅漆暗暗，瓦上探出青草。
隨著住的人越來越多，院內住房越蓋越多，房子越來越不成樣子。
慢慢的就沒了“形兒”，先有一家在空地上搭了一間臨時住房，不久又有幾家跟來湊熱鬨，慢慢地就形成了院子。
私搭亂建的小棚占滿了院落，兩手伸直就可以碰到相鄰的建築，那些遙遠年代所積蓄的氣息漸行漸遠，。
門口位置搭建的小棚是各家的廚房，僅能容下一人，連轉身都很困難。
兩側廂房也都建了小棚，唯獨沒有小棚的是正房，因為實在是沒地兒建了。
可是連正房都被住戶強行分成了兩戶。
四合院變成了大雜院！
“跟你原來住的地方有一拚啊！”吳見夜看著眼前的情況，跟趙磊吐槽道。
趙磊笑笑，這樣的環境，他住了二十多年，並沒有什麼不習慣的。
這家四合院的原來房東，此時也來到了這裡，笑道：“你們等一下，我去喊他們出來！”說完便讓吳見夜跟趙磊在水槽的空曠地等下，沿著前後，開始挨家敲門喊道：“出來下，有事通知！”
院子棗樹底下，女孩子跳橡皮筋踢毽子，男孩子彈玻璃球或拍畫紙，大家一起捉迷藏，玩的不亦樂乎，吳見夜看的會心一笑。
同時有一間屋子裡甚至傳出了的笛子的聲音，悠揚且悅耳。
院子裡又看了一圈，越看越覺得劃算。
老城區基本就是在二環以內，這個不是人為規定的，而是因為當初修建二環路的時候就是沿著過去的護城河修的。
京城是有城牆的，城牆裡麵是就是內城，出了城牆就是城外了，你彆看現在什麼中關村、使館區、建國門外、cbd都是繁華地帶，那在當初都是城外的荒地或者墳場。
其實你隻要聽聽這些地方的名字就知道它們當初是個啥情況，中關村那就是個村，原本應該叫中官村，這個中官就是太監的彆稱，那個地方當初就是皇城裡的那些太監們退休之後的一個養老院。
而城牆以裡則就不一樣了，有句話叫東富西貴、南貧北賤！
這裡的東西兩個方位說的就是東城和西城這兩個區域，東城在清末和民國時代雲集了大量的富商，而西城則是官員們的宅邸，所以叫東富西貴。
至於南北這兩個方位，不是指還有南北兩個城區，而是特指前門外和鼓樓、以北到德勝門附近這一帶。
當時居住在前門以南的大部分都是三教九流、勞苦大眾，所以就被稱為南貧，都比較窮嘛。而居住在鼓樓以北到德勝門附近的，則以皇宮裡的太監宮女的家屬維多，他們雖然不太窮，但是地位比較低，就稱為北賤。
四合院的價值隻所以在後世飆升的如此之高，乃至後世根本就是有價無市，其中的原因還是很複雜的。
既有城市改造拆毀了大量原有四合院的因素，也有一部分先富裕起來的人為了懷念自己的童年或者標新立異，故意去采購這些四合院並加以休整之後當做住宅的因素。
而且憑心而論，四合院確實更適合人來居住，在這個院子裡有房有地，既能居住又能做一些適當的娛樂活動，而且封閉性還好，不像住在樓房裡，就是一個鳥籠子。
很快院子裡的人都被原來的房東喊了出來，不過每個人臉上的表情並不是很滿意，甚至是有些氣憤，顯然對房東出售四合院的情況十分不滿意。
同時傳出笛聲的那間屋子也走出來一個少年.......