南陽市是中原地區的一座曆史文化名城，是古代楚漢文化的聚集地，中國古時候，水之北稱為陽，南陽市因在伏牛山以南，漢水以北，故成南陽。
晴天方便麵廠的第一個總經銷點定在南陽市，不僅僅是南陽地區是金平縣的管轄地級市，更是因為便利的交通環境，古時候就是南北陸路交通要道，現代更是各大鐵路，省道，國道和高速公路的交叉地帶。
總經銷點設在這裡，是最好的選擇。
陶金山來南陽幾次之後，選定了幾個辦公地點，去找宋晴天拿主意定奪。
宋晴天仔細的聽了陶金山選擇的地方，第一個是在南陽市百貨大樓附近，這裡人口稠密，街道繁華。
第二個地點是在南陽市物資大樓附近，這裡交通便利，人員往來頻繁，一定程度上也算繁華。
第三個地點是在南陽市棉紡廠和卷煙廠的之間的一段商業街上。
宋晴天聽到這三個地方，一口否決了。
陶金山想不明白了，百貨大樓這裡繁華，很多做生意都聚集在這裡，物資大樓交通便利，適合貨物運輸，南陽市棉紡廠是當時南陽最好的國企之一，卷煙廠也是名聲顯赫，生產的白河橋香煙在豫州省都有些名氣，這裡的地段住的都是有錢人。
宋晴天解釋說：“首先，這三個地方都有一個共性，就是繁華，這種地方適合做零售的生意，我們做總經銷點是批發商，不需要繁華的地帶，所以這點都不符合，而且這裡地段繁華，一定程度上房租太貴，還要租倉庫，那就是一筆很大的支出。”
陶金山以前做零售習慣了，他的思路就暫時的禁錮在以零售為主的範圍內，雖然也做了幾個月的乾脆麵的批發，可是眼光似乎還沒有達到一定的遠見。
聽完宋晴天這麼一說，陶金山恍然大悟了。
會做生意的人眼光確實不一樣，這個宋晴天啊，真是一次次刷新他的新認知。
陶金山問：“那你覺得什麼樣的地方比較合適？”
宋晴天想了想說：“首先要交通便利，其次是房租便宜，距離火車站，汽車站比較近的地方最好。”
陶金山說：“確實有這麼一個地方，我當初也去看了，不過我覺得有些……”
“陶大哥，有啥話你就直說。”
“在火車站附近有一個地方，那裡有幾間空房和一個空場，價格倒是便宜，地方也非常的大，離火車站不算遠，就是給人感覺荒涼偏僻，似乎不適合做生意。”
“陶大哥，你說的地方我感覺還可以，要不我們去看看。”
宋晴天提出這樣的要求，陶金山自然願意一起去看看，去的時候，宋晴天還帶上了秦小飛，畢竟這是她下一個重點培訓的重要骨乾，多出去看看漲漲見識，是非常有益處的。
到了陶金山所說的地方，宋晴天覺得確實很荒涼也很偏僻。
八零年代初期，南陽市火車站距離老城區有十來裡的距離，火車站附近是大名鼎鼎的臥龍崗，地勢有點丘陵形態。
對於習慣了一馬平川的中原地區來說，這種丘陵形態的地貌，人們都不願意居住在附近，空蕩蕩的地方隻有七八間孤零零的房子和一個大院子。
這個地方是大鍋飯時期的幾個生產隊共同的倉庫，土地改革結束了集體主義的社會製度，這裡就被空閒了下來，不過好的是這座倉庫門前有一條路，可以通往火車站和汽車站的方向。
距離火車站也有三四裡地。
宋晴天想了一下，記得這片地方在二十一世紀的模樣，這裡後來是南陽地區最大的食品批發市場。
食品批發市場建成以後，這裡的道路極其便利。
現在便宜沒有人租，兩年以後就是一塊人人都想搶購的風水寶地。
臨近食品批發市場除了做生意便利，更有極大的升值價值，宋晴天當時就決定了要這個地方。
陶金山和秦小飛怎麼看都覺得這地方不好。
宋晴天說：“你們放心吧，這地方以後肯定好，我打算把它買下來。”
“買下來？”
宋晴天所謂的買下來，其實是國有土地的使用權，一般情況下工業用地是50年的使用權限，這樣比臨時租用土地的穩定性更大，而且可以持續的簽訂使用合同，土地不屬於個人，但是可以有長時間的使用權，雖然是隻有50年的使用權限，可是劃撥國有土地使用權年限可以視為“永久年限”，。
陶金山和秦小飛不懂這些，都有點懵。
說實話，陶金山和秦小飛雖然一直相信宋晴天，可是眼下怎麼也看不出來這裡以後會好，但是宋晴天做決定了，也就沒有異議。
很快，宋晴天找到了這個倉庫的土地所屬權，屬於南陽市臥龍區武侯祠街道。
武侯祠街道辦的主任聽說有人來租以前的幾間破倉庫，頓時打量了一番宋晴天三人。
“哪裡都沒有人去，你租哪裡房子做什麼？”
“我們想做生意，當個倉庫。”