童彤也算輕車熟路跟著趙教授和林安悅再次回到了茶館內。
這時候趙教授已經隱約意識到這位何先生或許來過這家茶館。生人初來乍到, 不可能如此熟門熟路，點茶都不看單子，隨口說的就是這裡的經典最貴茶。趙教授不禁強烈懷疑, 莫非這位何先生是校友, 或是校內領導的知交故舊？看他穿著打扮沒有名牌相當低調，不過談吐舉止確實是有著一股濃鬱的文化素養，腹有詩書氣自華這句話說的沒錯。
童彤自認為求人辦事當然自己來買單，給趙教授和林安悅點了這裡最好的茶, 加了時令果盤, 還特意買了一杯熱牛奶給何小路。孩子跟著來見世麵, 當然要多體驗一把，光看著聽大人聊天，不吃不喝豈不委屈了？
剛才趙教授和林安悅主要是說畢業論文開題的事, 爭論不休, 一壺普通的茶其實沒喝多少，趙教授就算是享受了這裡超品的折扣也不會每次都點最貴的茶。與自家人不見外, 可是與何先生父子，趙教授肯定要先明言：“何先生，這裡的茶水果盤可不便宜，若是你這項目不適合我，豈不是太破費了？”
幾百塊錢喝杯茶的消費，童彤雖然暗中是有點肉痛, 不過麵上鎮定自若還微微一笑：“趙教授當年設計了這處茶館, 聽說每次來消費都有折扣。這次是我求您辦事, 一應開銷都是我出，不過若能借到趙教授在這裡最低折扣的優惠，我肯定不推辭。”
趙教授心中更是驚訝。最低折扣這種事趙教授從來不對外人說，免得隨便什麼人都找他蹭喝。就連林安悅都不知道，剛才結賬買單，人家也不關注這個。看來姓何的年輕人對自己了解的不是一般深入，恐怕不隻是蹭過幾次公開課聽聽講這麼簡單了。
人家今天看起來是誌在必得。趙教授隻能收起了剛才的輕慢之心，認真翻看起項目材料。一看之下再也拔不出眼睛來，早將剛才暗搓搓想的要快點打發人走的念頭丟到九霄雲外去了。
“何先生，這是帝都力學胡同那裡的四合院？”趙教授激動問道，“光看這些局部照片，這垂花門、這影壁雕花，不僅是前朝，怕是最初建成年代的曆史更悠久一些。你說還保存了一些舊式的黃花梨木家具？東西都在吧？今天我正好有空，要不咱們現在就去現場看看？”
童彤特意管秦雪借了相機，拍攝了四合院的一些現場彩色照片，下血本洗了十來張6寸大的，夾在了這份資料之中，果然效果杠杠的。
其實不光這些照片打動了趙教授，整個資料的嚴謹和完整，都凸顯了出了項目的可實操性。這個項目不僅僅是修複有價值的古建，更是一種對古建進行有效利用讓其再生重新綻放風采的積極嘗試。
城市更新的實踐活動在國外早就開始流行，他們的工業遺跡或者曆史古建被重新修複巧妙融入現代的設計理念之後，再度煥發魅力延續經典。國內最近才開始有這種話題探討，這些年大興土木商品房建設多是崇洋媚外抄的風格雜揉，而原本民俗古建被拆的拆改的改，文化內涵被丟棄，好好的宅子弄的麵目全非，不免讓趙教授痛心疾首。
如果何連天這個項目真能推進下去，建成古色古香的民宿展現帝都古風，無論是古建保護方麵還是探索城市更新領域的話題，無疑都是具有代表意義的。特彆是項目在帝都二環內啊，這地方臥虎藏龍貨真價實的老宅子不少好料。以此項目為示範模版，把帝都內城幸存的這些老宅院都發掘出新價值，或許比簡單粗.暴.推平了改成沒有特色的商品房更有意義。
“何先生，說實話你這份項目資料及策劃十分出色，不過好像預算這裡有點緊張。”趙教授對於工程項目的成本是有一定經驗的，類似規模的古建修複，若想做的真做的精致，還要融入現代化的管線設備，達到民宿經營的使用目的，光是隱蔽工程裡埋的錢就會超過表麵上那些裝飾。
對於設計方麵，林安悅自有想法躍躍欲試，不過真談起工程實際的成本消耗這塊，林安悅從來沒做過實際項目，看到那些數字後麵的零對普通人來說雖然多，不過再看看投資收益預期這塊，就相當誘人了。
童彤已經注意到林安悅恐怕出身富貴人家的大小姐，不說一身名牌打扮，便是對整份材料的關注點也與眾不同。