這些事默默做，童彤從不和人刻意去說，但是身邊經常往來的人都或多或少知道。包括汶川地震捐款五千萬諸如此類善行，馮老師有感而發，在講課的時候也反複強調，大善之人在股市裡賺錢之後不忘回報社會，比獨自享樂高尚得多，同時這樣的福報也會加強這個人的運勢，股市低迷仍然能賺錢。不管學員們出於什麼目的在聽，反正是樂善好施的種子都種了下去，等時機成熟就會開花結果。
趁著現在房產限購的政策還沒開始，童彤抓緊以個人名義在帝都、滬市、深市各買了十來套房子儲備，挑著最貴的買，總共也沒花一兩個億。除了自己買房，他又在經濟大放水前，以悅彤資本名義分彆在帝都、杭城高新技術產業開發區等目前並不算是核心區的位置收了幾個工業園區和酒店。這些地段未來都會成為重量級企業雲集的繁華地方，而今卻還是一片荒涼，地皮和廠區都便宜的要死。
至於為何不直接像段總那樣做一手房地產項目開發，童彤是算過一筆賬的，一來麻煩，二來比童彤投資的項目而言，並不怎麼賺錢。
按照當時的市場、政策條件，還有建設的速度，乾的再快的房地產項目從拿地到資金回籠起碼也要十多個月，若是遇到了定位不準、限購緊縮等人力不可抗拒的因素，房子蓋好了一兩年都賣不出去，錢就都被套住了無法變現轉起來，就是賠錢。
更何況開發過程中，與各路牛鬼蛇神打交道，都需要專業的隊伍專門的人才，跑前期手續的、報批規劃設計的，還有後期工程建設施工，乃至營銷團隊的經營推廣，沒有一批打磨過的熟手和堅固的人脈，看起來暴利光鮮的房地產老板，不是誰都能掙到錢。
段總當年敢做這行，也是因為有關係路子，能拿到地，能搞定各層關係和手續。他的項目賺錢，卻不是因為項目真的絕無僅有品質多高端，而是地皮便宜，借貸成本低，通過設計提升價值，產品售價相對高而已。
再往後土地財政越來越強勢，地皮哪還有那麼便宜的？三五百萬一畝地都是常見的，地王屢屢刷新業內三觀。規劃審批也越發嚴格，各種規範層出不儘，工程質量更是多方監管不能偷巧，看著賬本上毛利很高，房價都上萬了，實打實的真能獲得的利潤扣除掉買地和借貸還錢，未必比直接賣原材料的供應商賺錢。
童彤在海外有銅礦賣原料就已經很賺，手裡賬上有十多億現金，完全不必像段總那樣累。買現成的房子，或者直接將錢借出去收利息，比辛辛苦苦挖坑蓋房子賺的更多，還不用操心那些建設過程中的勞什子事。
收二手物業則比新建相對簡單很多，更接近資本層麵的操作，也不需要養建新房所需的那一票前期設計施工的專業團隊。東西都已經在地麵上放著了，是好是壞，一調研就能看清楚，實際上與倒買倒賣個古董字畫的流程沒什麼兩樣，比那些政策隨風變的白地新城概念，去賭上千個客戶買不買賬，安全係數高多了。
2009年暑假韓平平來實習的時候，木逢春忽然滿臉歉意的提出了辭職申請。
童彤雖然早有看出一些端倪，不過木逢春不主動提，他也不會問。畢竟讓木逢春進公司，實際上是為了買那幾十套宅子，木逢春在買宅子的過程中學到的東西，和童彤自己節省下來的力氣，也算是某種互惠互利。
短期內童彤不會再倒騰住宅，悅彤資本第一輪收購物業也已經告一段落，木逢春覺得每日裡除了到辦公室看書學習，簡直可以說“不務正業”的典範，真對不起他那麼高的薪酬。再者，買帝都豪宅的過程中，木逢春有緣結識了一個專門做豪宅銷售的營銷總，他不嫌棄木逢春的學曆低，幾次深談兩人頗為投契，他熱情相邀，請他去公司做銷售，真是難得的機會。
那家公司負責的在售項目和未來預期將推出的項目都是非常不錯的，木逢春將這些情況一五一十交代了，滿心歉意，卻還是表達出想去做房地產銷售的意願。
童彤其實也不想攔著木逢春的前程，自己公司這邊暫時沒有此類銷售業務，如今買入的物業是要等著再過幾年價格起來之後才賣。不如大大方方放木逢春離開，讓他做他喜歡的事，說不定等他在彆人那裡磨練幾年，有所建樹之後，自己再賣手頭的物業時，還可以借助木逢春的力量。
與人為善，也是為自己種下善因，他日相逢，碩果累累。
作者有話要說： 修改了一下預收文文案及名稱，原來文章標題與彆人的預收文撞車嚴重，現改為《女王變異了》，依然無cp。預計本月末春節過後開文，現在點擊作者專欄，能看到預收文，求收藏。文案如下：
某大齡剩女穿成一隻非人型怪獸，繼承了這個文明失落的神棄之星球，成為被供奉的女神——獸。
她隻需要繼續裝神弄鬼維持殘.暴的統治者形象，隔三差五吃幾個人類，威懾愚昧子民就能衣食無憂。
可是懷念地球美味，高屋廣廈，各種便利生活的某怪獸，決定不能再虛度時光，它要代領子民們充分利用本星球的資源和文明遺跡，搞基建，改善生活，奔小康！
女主有美美的擬人形態，人類帥哥也會有的，但是男人們隻會是女主的敵人、朋友、下屬和忠犬小迷弟。
我其實是真.神——獸，立誌獸生，基建星球！網,網,大家記得收藏或牢記, .報錯章.求書找書.和書友聊書：